【経済】「東京の2億円マンション、半分が外国人購入」日本人気続く 海外は高騰防止で規制もアーカイブ最終更新 2025/07/21 11:521.北あかり ★???今年1~6月期の首都圏の新築マンション価格は上半期として過去最高値になった。東京23区などでは既に一般家庭に手が届きにくい価格まで高騰している。建設コストの上昇が大きいが、外国人富裕層などによる不動産購入も押し上げ要因だ。海外では外国人の不動産取得に規制をかける例もあり、対策が急務になっている。外国人が高額物件を購入するケースが目立っている。ある大手住宅メーカーでは昨年、東京23区内の2億円以上の住宅の購入者の半数近くを外国人が占めた。3億円以上の物件を購入する外国人も多いという。三菱UFJ信託銀行が不動産大手を対象に行った昨年度下半期の新築住宅の販売実績に関するアンケートでは、13社中9社が千代田区、渋谷区、港区の物件の買い主のうち外国人の割合が2割以上だったと回答した。5社は3割以上で、1社は5割以上だった。2025年版の「土地白書」によると、海外投資家による昨年1年間の不動産購入額は9397億円で、前年の5758億円から約63%増加した。背景には、日本の物件が海外の主要都市に比べて安いことに加え、日本の不動産購入のハードルが低いことがある。中国の場合、不動産は公有で個人取得できないが、日本の不動産は外国人でも恒久的に所有できる。資産としての安定性が高く、「日本人気」につながっている。詳しくはこちらhttps://www.sankei.com/article/20250717-WUQORHG4VVL6NEHAHUC2Q5EPG4/2025/07/18 07:37:5890すべて|最新の50件2.名無しさんEkVo7外人がマンションに住み日本人は外の鳥小屋に住むことになる2025/07/18 07:39:013.名無しさんCYaIeもうトンキンは支那人に支配されとるからな都民ファーストとか笑かしたらあかんで2025/07/18 07:40:594.名無しさんuo9of関東大震災で瓦礫になるんだけどな2025/07/18 07:43:535.名無しさんjjdu0貧乏ジャップはボロアパートにでも住んでるのがお似合いだもんなw2025/07/18 07:45:316.名無しさんDl5iiカネだけ取って、後から耐震強度不足で解体すれば笑2025/07/18 07:49:087.名無しさんBPsAZ買えないし買わない。有り金全部とか、下手すりゃローン組んでまで買うもんじゃない俺は老人ホームと老後資金に全振り2025/07/18 07:51:028.名無しさんONvAw円安を喜んでた馬鹿のせいで日本がめちゃくちゃになってしまった2025/07/18 07:51:149.名無しさんixt1dそういやフィンランドがロシア人とベラルーシ人の土地取得禁止したな日本は中国人にバンバン土地売ってるけど本当に国防とか考えてるのか?2025/07/18 07:54:1810.名無しさんfyDaPまー現在どこの国も政治不信マックスの極限状態だからな何らか大事件でも起きたら一気に崩壊すんじゃね2025/07/18 08:01:0111.名無しさん0uG3gザ・移民国家2025/07/18 08:03:2212.名無しさんHUNzO投機マネーだろ、日本の首都は強欲資本主義の餌食になる2025/07/18 08:05:4413.名無しさんFnGu4中国とはフェアじゃないよな2025/07/18 08:06:4014.名無しさんvzQJ8半分で済むと思うなよそのうち8割以上いくぞ今のうち規制しとかないと手遅れになるな。もう手遅れかもな参政党しかないわ2025/07/18 08:08:0915.名無しさん67USc固定資産税2年滞ったら差し押さえて物件没収してくれ2025/07/18 08:09:4616.名無しさんMerWOジャップが貧乏すぎるだけ2025/07/18 08:12:3217.名無しさんRoxCO投資家が転がすだけで住むためのマンションじゃないので街の中心にゴミ建てちゃダメな法律作った方がいいよ50年後壊すことも出来ず住むことも出来ずどうするんだろうね2025/07/18 08:14:1118.名無しさんsrniE悔しかったらお前らが買えよ、貧乏人のくせにw2025/07/18 08:14:2019.名無しさんVZQQX>>15滞納1回で競売にしましょう2025/07/18 08:20:0020.名無しさんeuEk9中国人には売るな金持ちは共産党関係だぞ2025/07/18 08:24:1821.名無しさん1iINO>>2甘いねいずれ日本人はホームレスだらけだよ2025/07/18 08:27:1222.名無しさんjC5RI2年前にマンション売ったんだけど買ったのは中国人の不動産屋だったわ。6800万で買ったけど転勤決まって東京戻らないの確定したから売ったんだけど8600万で売れた。2025/07/18 08:34:1023.名無しさん1FL3H自民党さん、日本人に家を買えなくして貰ってありがとうございますもうすぐ大災害で瓦礫となるので、あえて外国人ファーストなんですよね2025/07/18 08:35:4624.名無しさん59u9vで、満員電車が加速する2025/07/18 08:39:1625.名無しさんpXatl規制が足らないのと罰則が温いから止まらないわなw2025/07/18 08:41:2126.名無しさんwX1N6まぁ税金は払う訳だし2025/07/18 08:46:3327.名無しさんyYB4bほとんどシナの富裕層だろ沖縄周辺の島も北海道の空き地もシナに買われてる岩屋は甘い汁吸わせてもらってる中華人民共和国日本省になる日も近い2025/07/18 08:47:4628.名無しさん8a6eN外人が購入できなくしたら相場は必ず落ちるけど今度は過剰供給になるよ結局日本はいろんな意味で日本人だけで経済回せなくなってるそのくらい落ちぶれはじめてるって事2025/07/18 08:48:2029.名無しさんTAjX1年寄りと貧乏人だらけの国ってことだわな2025/07/18 08:50:3530.名無しさん1FL3H自民党さん、日本人が家を買えなくして貰ってありがとうございますもうすぐ大災害で瓦礫となるので、あえて外国人ファーストなんですよね2025/07/18 08:50:5531.名無しさんaxq67中国の富裕層、中産階級は日本を丸呑みできる規模になっている飲み込まれるのは時間の問題日本人は30年変わらない賃金で永久に働き続けることになる2025/07/18 08:51:2032.名無しさんnGKAzコメの価格高騰と同じ。高くても買うやつがいるから、価格設定する側は強気に出る。その結果、ずっと高くなる。2025/07/18 08:52:3533.名無しさんY8Twa>>30別に外国人に優遇措置取ってるわけじゃねえだろ都内のマンションは日本人の購入契約を断ってんのか?お前らに金がないだけじゃんw2025/07/18 08:58:2434.名無しさんY8Twaちなみに自民党のセンセイ方はみんな都心に事務所持ってるからなw2025/07/18 08:59:0535.名無しさんQpB3I東京都区の3割の土地は外国資本もう植民だねこの国2025/07/18 09:00:0036.名無しさんCD4Ksおいお前ら自動車輸出産業も海外からの旅行者インバウンドも外国人不動産投機も同じ輸出産業という括りらしいぞ北米向けの自動車輸出はトランプショックで低迷が予想されるんだから、インバウンド需要と国内不動産売買で凌ぐしかないんでないの?当面の事として2025/07/18 09:02:0037.名無しさんy0iEw外国人って一括りにしてるけど。中国人なんだろ?中国が崩壊したら共産党員がどっと逃げてくるんじゃないのか?2025/07/18 09:05:4338.名無しさんrnzAM東京が外国人に汚染されたら首都が大阪になるな2025/07/18 09:22:3439.名無しさんsY6aTエレベーターに乗ったら支那人と下品な成金ばかり也2025/07/18 09:26:5640.名無しさんPRO14主食も不動産も外人ファースト2025/07/18 09:27:1341.名無しさんy9TIE自民「金が入るならなんでもいいでーすwww」2025/07/18 09:28:3742.名無しさんkFYeHまあ、日本の不動産系の大企業が外国人を狙って開発しているんでしょターゲットが外国人だからそりゃ外国人が買うよね買い漁らせてるのはお前らが長年支持し続けていた◯ベ友の日本の大企業w2025/07/18 09:32:4443.名無しさんQrcZO>>8なってねーよバカw円高で死に絶えたあとにやっと海外からも投資が来だしただけほぼチャイナだがなw逆にチャイナからは今金が逃げてる2025/07/18 09:34:4044.名無しさんAlugj中国人が金の為に買い漁ってる不動産屋も同じく2025/07/18 09:39:1445.名無しさん95ILYインバウンドもそうだが日本人は外人の財布で企業にメシを食わせる恐ろしさをまだ理解できてないねえこれって家だよ?そして食い物だ冗談抜きで日本人が生きていけない国になろうとしてんの2025/07/18 10:27:4646.名無しさん95ILY企業なんか幾ら潰してもいいんだよそんな事より遥かに深刻な過ちを犯してる2025/07/18 10:29:2147.名無しさんLzg1O>>22中華であることを隠さないよね普通に本名を名乗ってセールスしてくる2025/07/18 10:41:5748.名無しさんEIwmo外国人って支那ばかりだろ2025/07/18 10:43:3049.名無しさんLzg1O>>45インバウンドは問題ない財政支出なしで地方経済が潤い文化財が保全され国際交流も進む(悪いとこも含めて)2025/07/18 10:44:1050.名無しさんcI5pBシンガポール香港上海に比べればまだ安い東京は生活コストが安い2025/07/18 10:46:2451.名無しさん2sb3r一番いいのは製造輸出これを徹底的に円高が破壊した技術がうんぬんいってるやつはバカ製造回帰はゆっくりしか出来ない破壊したチャイナに土地を買われる日本wこの流れをアホはすぐに忘れる2025/07/18 10:50:0452.名無しさんup7hD投資目的だったら仮想マンションとか作れよ2025/07/18 10:50:5853.名無しさんnn5Vmつまりそれだけ日本に金を落としてくれて、儲かってる日本人がいると言う事2025/07/18 11:06:3854.名無しさん8cSd0もっともっと売りつけて、いよいよとなったら差し押さえするか2025/07/18 11:07:4755.名無しさんwzI4F便利な土地や重要な土地は全部外国人に取られる2025/07/18 11:13:1456.名無しさんwo0IZ規制しない日本政府は中国を怖がっているのか仲間になりたいのか2025/07/18 11:15:2757.名無しさんRVyxi売るなって言うけど中国人向けに作っとつやろ供給無くなるだけやん2025/07/18 11:15:3158.名無しさん6LQe4じゃあ、愛国者様がどんどん買えばいい話じゃねーの?ほら買えよ2025/07/18 11:19:1459.名無しさん0mVmpアベ黒田が始めた異次元金融緩和大大大失敗異次元円安政策の結果が今2025/07/18 11:19:3660.名無しさんRkrTB>>12それは全然違うね、アメリカ資本主義とかは日本無視で中国共産党が日本を食い漁る、資本主義民主主義言うだけ無駄キンペ。2025/07/18 11:20:1361.名無しさんwo0IZ中国にホテルを建てた会社もありますよね建設会社などで有名な、スターツだったかなあまり良い評判は聞かないですけどね2025/07/18 11:43:2362.名無しさん6ci9w【中国ネット】「40匹捕まえた!」日本で食用にセミの幼虫を大量捕獲する中国人たちhttps://talk.jp/boards/newsplus/1752629517【公園でセミ乱獲の外国人】「幼虫を採取しないで!」注意しても「ナニ言ッテルカ、ワカラナイー」ペットボトルに大量に詰めて…専門家は「中国でセミは郷土の味、高潔のシンボル」https://talk.jp/boards/newsplus/17528061932025/07/18 12:04:2163.名無しさん0ArTh昔東京今トンキン2025/07/18 12:22:5764.名無しさんiFt8n>>59緩和なんて言葉に騙されんなよその間に消費税バクアゲしたアクセルふかしてブレーキとサイドブレーキ踏んだ自滅党政治やぞw2025/07/18 12:26:5365.名無しさんbStieマンションくらい買わせとけ土地買われると困るが2025/07/18 12:32:5766.名無しさんWT5OI中国共産党からすればどうとでもなるからな。これはまだ個人名義だから良いけどコレが中国政府に名義が変わるともうどうにもならないというリスクを日本政府は認識してないだろう。日本人のぼんやりは中国からしたらびっくりだろうね。2025/07/18 12:57:2467.名無しさんGTCAX>>51日本人も円高の時にはアメリカの土地を買いまくれば良かったのに。今の中国人は元高になりつつある中での海外投資だな。ちなみにアメリカ人はドル高になってるけど、買うのは基本的に自国の株。アメリカの製造業は大丈夫なのか?2025/07/18 13:22:3568.名無しさんHoava✕現在土地バブル発生◯通貨の価値が下がってる2025/07/18 13:39:2869.名無しさんHoava>>67つ ロボコップ32025/07/18 13:40:0570.名無しさんyDbbw日本人買えないだからしょうがない2025/07/18 14:18:4471.名無しさんlQThe資本主義の敗北2025/07/18 14:22:4072.名無しさんRUlOc外貨はサイレントインベージョンだ!wwwww2025/07/18 14:50:3273.名無しさんOdNDq>海外では外国人の不動産取得に規制をかける例もありやっぱり「外国人差別」とか自国民からも批判されまくってるのかな2025/07/18 15:01:2074.名無しさんeQcHwインバウンドは国のお墨付きだから文句言うなよなあ2025/07/18 15:08:4475.名無しさん8wP0D>>73規制をかけているじゃなく、規制をかける例もあるだからかなり少数派でしょ北朝鮮とか2025/07/18 15:24:5576.名無しさん4hFKJ>>67アメリカの主な産業は戦争だからwイラン、イスラエルの次はたぶんNATO名義でもう一度ウクライナに介入するでしょ車百万台売るよりはるかに儲かる2030年までに体制整えるらしいから関連株面白いかもリセッションと戦争だよねアメリカさんのドクトリンは2025/07/18 17:24:3477.名無しさん5nzfH円安だから人気あるだけ。移民来てほしいのに円安にしてるとか意味不明なんだよ。2025/07/18 18:17:0178.名無しさんCYf7x中国人の共産党の上層部は国内の不動産事業が失敗したため、残っている家族の資産を国外に逃がそうと思っているわけです 肩書は中国実業家となっているがどれだけ法制の優遇が共産党の手がかかっているかはわからないですが、国防や海外国家戦略等いろんな理由をつけて日米やヨーロッパに土地や建物を持つことを勧めていると思われます中国という国は個人資産が持てない共産主義であって、民間人であろうが所有物を全部国が一瞬で没収することが可能です フェンタニルなども日本で登記された中国人の会社を通して行われていましたもちろんあれは表向きは非合法犯罪組織の仕業となっています後、例えば台湾有事の際に日本の離島を中国人が所有していれば、そこを拠点にすることも可能です2025/07/18 18:17:5779.名無しさん7sacgライフラインも全て握られてお前ら全員生き地獄を味わうぞ2025/07/18 18:23:1080.名無しさんR01cE外国人ファースト壺なんみょうの信念です2025/07/18 18:33:0381.名無しさんiYDLm日本の不動産を買い占めるから、外国人は嫌われるんだろうな2025/07/18 21:36:0682.名無しさんYtTzT日本人が知らない間に占領されとる2025/07/18 21:37:3983.名無しさんrnaAZ知らないうちにはだかにされて知らないうちにまけてゆく2025/07/19 08:05:2584.名無しさんmDhzn2億のマンションなんかカタギじゃ買えないよ日本だと2025/07/19 21:01:3485.名無しさんya1V2>>84そんな事ねえわ、慶応幼稚舎に子供を通わせてる親の平均年収は2億5000万らしいぞ2025/07/21 00:55:2186.名無しさん6BG9R>>2外国人が日本に投資→日本が買い叩かれる!大変だ!日本人が外国に投資→日本の富が流出する!大変だ!2025/07/21 00:58:4287.名無しさんXKhPI>>77入れようと思ってるやつらはウチみたいな一等国で働けるなんてありがたいだろ?くらいにしか思ってないから2025/07/21 04:20:1988.名無しさんtf2sr設計段階から外人向けの物件なんでしょ。失敗したらデカい損失だからそんなに沢山建てられないでしょ。国際都市東京って事でWinWinでいいでしょ。2025/07/21 07:33:2289.名無しさんMgbIJ昨秋に購入した8,800万円の物件が今は、1.3億円だってさ。すごい利回りだよね。2025/07/21 10:15:4890.名無しさんtf2sr>>89売値か買値かで大違いだろ。2025/07/21 11:52:48
【国際】トランプ「同盟国の多くは友達じゃない」凍りつく…高市総理は台湾有事発言で米に見捨てられたか? 撤回できず、前にも進めず「八方塞がり」ニュース速報+4472570.62025/12/05 15:58:01
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【中国】「日本人が中国を嫌う理由」が中国ネットで賛否 「日本メディアが中国の情報を歪曲している」「日本政府とメディアは中国を少なくとも30年以上、貶めてきた」ニュース速報+651557.42025/12/05 15:04:03
外国人が高額物件を購入するケースが目立っている。ある大手住宅メーカーでは昨年、東京23区内の2億円以上の住宅の購入者の半数近くを外国人が占めた。3億円以上の物件を購入する外国人も多いという。
三菱UFJ信託銀行が不動産大手を対象に行った昨年度下半期の新築住宅の販売実績に関するアンケートでは、13社中9社が千代田区、渋谷区、港区の物件の買い主のうち外国人の割合が2割以上だったと回答した。5社は3割以上で、1社は5割以上だった。
2025年版の「土地白書」によると、海外投資家による昨年1年間の不動産購入額は9397億円で、前年の5758億円から約63%増加した。
背景には、日本の物件が海外の主要都市に比べて安いことに加え、日本の不動産購入のハードルが低いことがある。
中国の場合、不動産は公有で個人取得できないが、日本の不動産は外国人でも恒久的に所有できる。資産としての安定性が高く、「日本人気」につながっている。
詳しくはこちら
https://www.sankei.com/article/20250717-WUQORHG4VVL6NEHAHUC2Q5EPG4/
都民ファーストとか笑かしたらあかんで
俺は老人ホームと老後資金に全振り
日本は中国人にバンバン土地売ってるけど本当に国防とか考えてるのか?
何らか大事件でも起きたら一気に崩壊すんじゃね
そのうち8割以上いくぞ
今のうち規制しとかないと手遅れ
になるな。もう手遅れかもな
参政党しかないわ
50年後壊すことも出来ず住むことも出来ずどうするんだろうね
滞納1回で競売にしましょう
金持ちは共産党関係だぞ
甘いね
いずれ日本人はホームレスだらけだよ
もうすぐ大災害で瓦礫となるので、あえて外国人ファーストなんですよね
止まらないわなw
沖縄周辺の島も北海道の空き地もシナに買われてる
岩屋は甘い汁吸わせてもらってる
中華人民共和国日本省になる日も近い
相場は必ず落ちるけど
今度は過剰供給になるよ
結局日本はいろんな意味で
日本人だけで経済回せなくなってる
そのくらい落ちぶれはじめてるって事
もうすぐ大災害で瓦礫となるので、あえて外国人ファーストなんですよね
飲み込まれるのは時間の問題
日本人は30年変わらない賃金で永久に働き続けることになる
高くても買うやつがいるから、価格設定する側は強気に出る。
その結果、ずっと高くなる。
別に外国人に優遇措置取ってるわけじゃねえだろ
都内のマンションは日本人の購入契約を断ってんのか?
お前らに金がないだけじゃんw
もう植民だねこの国
同じ輸出産業という括りらしいぞ
北米向けの自動車輸出はトランプショックで低迷が予想されるんだから、
インバウンド需要と国内不動産売買で凌ぐしかないんでないの?当面の事として
ターゲットが外国人だからそりゃ外国人が買うよね
買い漁らせてるのはお前らが長年支持し続けていた◯ベ友の日本の大企業w
なってねーよバカw
円高で死に絶えたあとにやっと海外からも投資が来だしただけ
ほぼチャイナだがなw
逆にチャイナからは今金が逃げてる
不動産屋も同じく
日本人は外人の財布で企業にメシを食わせる恐ろしさをまだ理解できてないねえ
これって
家だよ?
そして食い物だ
冗談抜きで日本人が生きていけない国になろうとしてんの
そんな事より遥かに深刻な過ちを犯してる
中華であることを隠さないよね
普通に本名を名乗ってセールスしてくる
インバウンドは問題ない
財政支出なしで地方経済が潤い
文化財が保全され
国際交流も進む(悪いとこも含めて)
東京は生活コストが安い
これを徹底的に円高が破壊した
技術がうんぬんいってるやつはバカ
製造回帰はゆっくりしか出来ない
破壊したチャイナに土地を買われる日本w
この流れをアホはすぐに忘れる
供給無くなるだけやん
ほら買えよ
大大大失敗異次元円安政策の結果が今
それは全然違うね、アメリカ資本主義とかは日本無視で中国共産党が日本を食い漁る、資本主義民主主義言うだけ無駄キンペ。
建設会社などで有名な、スターツだったかな
あまり良い評判は聞かないですけどね
https://talk.jp/boards/newsplus/1752629517
【公園でセミ乱獲の外国人】「幼虫を採取しないで!」注意しても「ナニ言ッテルカ、ワカラナイー」ペットボトルに大量に詰めて…専門家は「中国でセミは郷土の味、高潔のシンボル」
https://talk.jp/boards/newsplus/1752806193
今トンキン
緩和なんて言葉に騙されんなよ
その間に消費税バクアゲした
アクセルふかしてブレーキとサイドブレーキ踏んだ自滅党政治やぞw
土地買われると困るが
日本人も円高の時にはアメリカの土地を買いまくれば良かったのに。
今の中国人は元高になりつつある中での海外投資だな。
ちなみにアメリカ人はドル高になってるけど、買うのは基本的に自国の株。アメリカの製造業は大丈夫なのか?
◯通貨の価値が下がってる
つ ロボコップ3
やっぱり「外国人差別」とか自国民からも批判されまくってるのかな
規制をかけているじゃなく、規制をかける例もあるだからかなり少数派でしょ
北朝鮮とか
アメリカの主な産業は戦争だからw
イラン、イスラエルの次はたぶんNATO名義でもう一度ウクライナに介入するでしょ
車百万台売るよりはるかに儲かる
2030年までに体制整えるらしいから関連株面白いかも
リセッションと戦争だよねアメリカさんのドクトリンは
国外に逃がそうと思っているわけです 肩書は中国実業家となっているが
どれだけ法制の優遇が共産党の手がかかっているかはわからないですが、国防や海外国家戦略等
いろんな理由をつけて日米やヨーロッパに土地や建物を持つことを勧めていると思われます
中国という国は個人資産が持てない共産主義であって、民間人であろうが所有物を全部国が一瞬で
没収することが可能です フェンタニルなども日本で登記された中国人の会社を通して行われていました
もちろんあれは表向きは非合法犯罪組織の仕業となっています
後、例えば台湾有事の際に日本の離島を中国人が所有していれば、そこを拠点にすることも可能です
壺なんみょうの信念です
そんな事ねえわ、慶応幼稚舎に子供を通わせてる親の平均年収は2億5000万らしいぞ
外国人が日本に投資→日本が買い叩かれる!大変だ!
日本人が外国に投資→日本の富が流出する!大変だ!
入れようと思ってるやつらはウチみたいな一等国で働けるなんてありがたいだろ?くらいにしか思ってないから
失敗したらデカい損失だからそんなに沢山建てられないでしょ。
国際都市東京って事でWinWinでいいでしょ。
売値か買値かで大違いだろ。