「親から実家を相続したが使わない」解体費だけで150万以上も…これからの『大相続時代』問題の解決法アーカイブ最終更新 2025/02/28 19:471.夢みた土鍋 ★???https://news.yahoo.co.jp/articles/35d19ecacd96f065fc3bbd09537f4917948b89672025/02/24 07:13:43370すべて|最新の50件2.名無しさん5JNwlどうでもいい2025/02/24 07:14:213.sagedz7Teひとりっ子で独身者で中年で貧乏人ならなんにもやらんよすぐ死ぬんだよ完全なる放置だ考えるまでもない2025/02/24 07:18:074.名無しさんCgdsj場所によっては今高く売れるからね地方でも中国人需要あったりするし2025/02/24 07:20:395.名無しさんBVrWl解体費500万、土地の処分に更に100万これが田舎の実態ですよわしは家族、親族にはわしが死んだら相続は放棄しろって言ってある死ぬまで土地の奴隷はわしの代までや2025/02/24 07:20:506.名無しさんJGmh3上級忖度で緩く法整備されるまで待っとけ2025/02/24 07:20:587.名無しさんcCtcY解体費も高騰してるし中古でも売れないしで固定資産税だけ垂れ流しだよなしかも適度に管理しないといけないし2025/02/24 07:21:108.名無しさんO7t5N中国人に譲渡、が流行るかもな2025/02/24 07:21:579.名無しさんsGDIaまぁクルド使って基礎まで解体して150、そんなもんだわな日本の業者ならバイ2025/02/24 07:22:3510.名無しさんxMUG9相続放棄すればいい現金など他の財産も相続できないのがデメリット2025/02/24 07:23:0011.名無しさんcCtcY>>8中国人だけで事足りるわけないだろ中古戸建ての売り物件見てみろとんでもない膨大な量だぞ2025/02/24 07:25:2012.名無しさんtgYx5となりが140平米位で300万かかったぞ。150は格安だな。2025/02/24 07:26:3513.名無しさんxMUG9そもそも150万円じゃあ解体は無理。倍の300万円はかかる。田舎の築100年みたいな家なら、固定資産税5万円/年くらいで済むから、50歳で相続して、100歳まで生きても、固定資産税は250万円。300万円使って解体すると損する。2025/02/24 07:28:3314.名無しさんQYO07>>10状況によるが管理責任は発生するのでは?んで、相続権持ってる奴と相談しないで放棄するとゴタゴタに…w2025/02/24 07:30:0115.名無しさんO7t5N>>11中国人の裏に中国政府がいたらどうかなぁw(お決まりの陰謀論2025/02/24 07:30:1616.名無しさんeVvE7そもそも相続放棄すりゃいいんじゃないの?相続しといてブーブー言うの、おかしいわ〜2025/02/24 07:30:2817.名無しさんQYO07とりま、0円物件にでも出してみるしかないなw2025/02/24 07:31:1918.名無しさんDAfRt>>13放置しまくって特定空き家に指定されたら更地にした時よりも固定資産税を取られてしまう罠2025/02/24 07:35:0619.名無しさんO7t5N>>14https://souzoku.asahi.com/article/14335481全員相続放棄した上で清算人も立てない場合の結末がはっきりわからんねぇ。具体的な事例が発生して判例でも出て来ないとわからんなこれ。2025/02/24 07:37:4020.名無しさんcCtcYしっかりした人だと更地にして高齢者住宅に入居してるけどまだまだ少数派2025/02/24 07:39:4121.名無しさんO7t5N>>19つづき清算人を立てなかったお前ら元相続人が悪い、みたいな結末になるかなとも思うが、いくら費用をつぎこんでも処分できない負け動産なんてどうすりゃいいのかと・・・2025/02/24 07:40:1022.名無しさんBVrWl>>20更地にしても売れない、手放せないんだよね…山の土地は国でさえ貰ってくれない2025/02/24 07:44:0123.名無しさんSTo6X>>13田舎の築100年の家なら古材として売れるから安く解体もしくは解体しても金が掛からんが2025/02/24 07:44:2524.名無しさんzqT5O木造は50年もすればボロボロ2025/02/24 07:45:5925.名無しさん6IAI4150万はたしかに無理だね。300万って言ってる人いるけど同感だね2025/02/24 07:49:0126.sagedz7Te遠くの僻地なんかだと行ったり来たりして手続きなんかしないよ貧乏人なら費用が出せない高齢ならカラダも動かんし病気なら絶対やらないと思う2025/02/24 07:51:0427.名無しさんDJDT5自分で中の物は処分して窓も外したりすれば費用は安くなる2025/02/24 07:52:1128.名無しさんrhWCE>>16だから相続放棄すると空き家だけでなく預貯金全て放棄することになる遺産取り分が600万あるなら空き家を相続して300万解体費用が掛かっても半分は手元に残る相続放棄したらゼロだからな2025/02/24 07:55:2229.名無しさんxMwib壊すのなんてそんな金かからない、寺と同じでぼったくり2025/02/24 07:56:1430.名無しさんxMwibだから空き家が増える2025/02/24 07:56:3731.名無しさんxMwib寺と農家は国から優遇されて大金持ち2025/02/24 07:57:0732.名無しさんxMUG9空き家問題は当事者だけじゃなく、街全体の問題になる外人に安く買われて外人の街になるからそんなわけで、賃貸住宅最強ってわけだわ2025/02/24 07:57:2733.名無しさんBNpkp>>29おはよ廃棄費用も入ってるんだよ色々と面倒くさいから業者から見積もって貰った方が早いですね2025/02/24 08:02:1534.名無しさん88H4v地方はもう諦めて2025/02/24 08:03:4635.名無しさん88H4v田舎は空き家だらけ。資産価値もない土地を相続してもな。2025/02/24 08:05:5236.名無しさんO7t5Nいくら土地とて管理費用>利用価値となると詰むわなぁ・・・2025/02/24 08:07:3537.名無しさんxMwib都内も同じですよ空き家だらけ。寺と農家だけ大金持ち。2025/02/24 08:07:3938.名無しさんBNpkp>>35全くよ、死産だぜ2025/02/24 08:07:4739.名無しさんy34VC世は大相続時代遺産か?欲しけりゃくれてやる遺産はそこに置いてきたありったけの〜増税を〜くすねとり〜探し物を探しにいくのさ〜財務省2025/02/24 08:08:0140.名無しさん5ZL3F近所の空き家、玄関前がゴミの不法投棄現場になってるわ。2025/02/24 08:08:4341.名無しさんxMwibそれを課税しようっていうんだから、財務省の考え方は本末転倒2025/02/24 08:09:2442.名無しさんQyjso日本の相続税は異常すぎるhttps://i.imgur.com/6wb9zZv.jpeg散々搾り奪り最後に遺った子孫への資産まで日本ヤクザ一家はゴッソリ盗んでいきやがる2025/02/24 08:09:3043.名無しさんxMwibフィリピンに移住しちゃえばあとは知らね2025/02/24 08:10:0744.名無しさん91N0h>>36田舎は大体全部そうでしょ?無理矢理コンビニにしたり太陽光発電にしたりしてわやになったのいくらでも見てる都会に逃げるのが今は得策だわ誰かひとりは残らんとあかんけどな…でかい上モノは大迷惑作った奴が死ぬまでに壊せよ2025/02/24 08:14:1445.名無しさんTqRSW>>4中国人に売れるくらいなら地元の人間が買うよ車が入らないと土地だと解体に数百万解体して更地にしても100万で売れない土地自治体は引き取らないしねだから俺も終活として墓じまいと家の解体売却はしておくつもり2025/02/24 08:17:0546.名無しさんBNpkp>>43何で、フィリピン限定なんだよw2025/02/24 08:17:5047.名無しさんFZz6H住民登録の無い空家放置は重税田舎の大きな家は80坪とか普通だから解体費用坪5万で400万円2025/02/24 08:19:1148.名無しさんTqRSW>>24戦後の家なんてもって50年だよねフラット50とか信じられない30年ローンでも長すぎと後悔したのに2025/02/24 08:20:1449.名無しさんTfwpu古民家付き土地として売却2025/02/24 08:22:2350.名無しさん91N0h>>48今の物価の上がり方なら借金がお得でしょ?失われた30年時代が特殊だったんだよ2025/02/24 08:22:5051.名無しさん91N0h>>49誰も買わねーって、試し、シャレで借りるならするだろうけど自分名義にしたら地獄が始まる2025/02/24 08:24:3052.名無しさんTqRSW>>42働け普通の家庭なら相続税かからない程度に控除がある2025/02/24 08:24:3553.名無しさんFZz6H豪雪地帯の雪下ろしは50歳を過ぎたら地元の慣れた人でも命がけ午前中に下ろさないと温暖化で直ぐにズレ滑って転落死2025/02/24 08:25:3354.名無しさんTqRSWローンは否定してないの家の価値がある間に終わらせようって話ね2025/02/24 08:27:2855.名無しさんe93CZウチは解体見積もり400万とか言われたわ2025/02/24 08:28:5256.名無しさんxMwibクルド人にお願いしたら安くやってくれそう2025/02/24 08:29:1757.名無しさんgvO2r大相撲時代2025/02/24 08:29:3458.名無しさんDAfRtこうなるのになぜみんな持ち家を選ぶんだろう家族向けの賃貸が少ないからなんだろうけど2025/02/24 08:29:4059.名無しさんxMwib>>48住宅ローンは詐欺まがい商品2025/02/24 08:30:0460.名無しさん91N0h>>58田舎は家業有るのがほとんどだからだろ?女や次男以下はさっさと都会に出ていくそうじゃ無く地元に残るのは大体使い物にならない奴2025/02/24 08:34:1361.名無しさんQyjso華人のように国籍を棄て住みやすい外国へ移住現地化混血倭人を遺す攻めの生き方が主流派になれば面白い日本国は滅びても大和民族が滅びなきゃいいんだから2025/02/24 08:35:1362.名無しさんDAfRt>>59家族と一緒にマイホームに住むという夢を持ってる人には住宅ローンはありがたいシステムでしょ金利安いんだから2025/02/24 08:35:2163.名無しさんYVGuC田舎住みだが近所で空き家みたいになってるとこを外国人が買ったらしいしばらく経つのに誰も住んでないのが不気味2025/02/24 08:35:3764.名無しさん6IAI4>>45そのとおり!日本人は死に方をもっと考えなさい。もう生きる国じゃないのだから2025/02/24 08:36:5065.名無しさん91N0h>>61元をたどれば全部同じ日本人とか大和とかにわかのファンタジー脳やんカルト思考と同じやつまらん2025/02/24 08:37:0266.名無しさんuxoz0能登地震でタダで公費解体出来たわ、壊す予定だったから笑いが止まらんかった🤣2025/02/24 08:37:3667.名無しさんrhWCE>>42確か3000万までは相続税対象外だから庶民の9割は非課税かと2025/02/24 08:37:5168.名無しさんwlVAF遺産相続で大喜びなんて昭和の産物今は兄弟でなすりつけ合いが多い売ったら2000万にはなるとか皮算用していたらとんだ不幸が待っているソーラーパネルがあると撤去費用は数百万家の中の家財も別途見積もりを取られるテーブルひとつで2500円は安い方家財撤去で100万は見とけ2025/02/24 08:38:1569.名無しさんO7t5N>>58不動産に資産価値のある地域って、まだまだいっぱいあるからね。でも今は資産価値があっても、今後利便性の悪い所から負け動産化していくよ・・・個人的には、電車の駅からバスに乗らなきゃいけない所はもうダメだと思う。2025/02/24 08:38:3870.名無しさん1O4by車中心の田舎なら駅前に価値はないな~2025/02/24 08:40:0671.名無しさんvrG7u国が何も考えていないから闇バイトに空いた実家を放火させるとか増えるかもね国と自治体の責任だけど2025/02/24 08:40:2472.名無しさんO7t5N>>70田舎って時点で負け2025/02/24 08:41:1073.名無しさんtTDqk>>13家の広さ、地域によるだろ2025/02/24 08:41:2774.名無しさんuxoz0>>67東京エグいよな、神田の親戚の家が土地代だけで億軽く届いてて引いた年々相続税の税収上がってるね、まぁ金持ってるジジババ死んでるだけなんやろうが2025/02/24 08:42:5075.名無しさんGyhOkド田舎だから売れないし、更地にしないと尚更売れないし更地にするのにお金掛かるし、処分しないとナマポも受けれないから、ボロ屋敷と心中する羽目になる2025/02/24 08:43:0376.名無しさんO7t5N>>66災い転じて何とやらだな2025/02/24 08:44:5477.名無しさんSJrFXでも近々南海トラフ来るんだろ大丈夫よ2025/02/24 08:45:0778.名無しさんT38y6>>61華僑のように色々繋がり強くやっていけるならいいけど美味しんぼのチャーハンみたいな話日本人ではない世界2025/02/24 08:46:0279.名無しさんTqRSW>>62経験者から言うと家族で住める期間って10〜15年なんだよね子供は大学で家出て基本は戻って来ない夫婦二人、あるいは一人で住む期間の方が圧倒的に長い土地や家を継ぐ家系なら良いんだろうけどリーマンには関係ないって思ったわ2025/02/24 08:46:2880.名無しさんDAfRt日本みたいな災害大国で持ち家って狂気の沙汰だと思うけど持ち家率ってまだまだ高いんだよな2025/02/24 08:46:2881.名無しさん9BjPl>>1廃棄の規制を緩和するしかないな自治体は廃棄場をつくって選別する人員を雇う一大産業になるよこのままだと空き家と廃屋があふれて街が死んでしまう覚悟を決めないと2025/02/24 08:47:3582.名無しさん88H4v負債になる土地や家は中国人に売り付けるしかない2025/02/24 08:48:1883.名無しさんrhWCE>>74都心はそうだろうな自分は実家が千葉だけど空き家解体費込みで1600万で売った解体費込みでその値段ならまあまあかと2025/02/24 08:48:3484.名無しさんVHSem自分の周り見てるとこの手の面倒な持ち家は相続の際に一族の中でめんどくさい奴に押し付けて隔離してるな2025/02/24 08:48:3985.名無しさんzJhTP>>42いや相続税は原則100%にすべきだろ2025/02/24 08:50:3586.名無しさんsSI0u土地も家も金にできて墓じまいもできたうちらはマジで幸運だったと思ってるわ2025/02/24 08:51:2287.名無しさんsOhXr住宅購入費用に解体費用を上乗せする義務を法制化しとけ。2025/02/24 08:51:2588.名無しさんO7t5N>>79資産価値のある所に住んでるのが前提だけど、子供が出て行ったら大きな家は売り払って小さいところに住み替えてと、ダウンサイジングするのも手かも知れないねぇ・・・いっそ小さい家を買って大きな家は貸しちゃうって手もあるけどw2025/02/24 08:52:0589.名無しさんT38y6ミニマムなら土地確保し電気上下水道引きトレーラーハウス置き暮らすのがいいかな2025/02/24 08:55:1190.名無しさんwlVAF>>83凄い!土地だけで2000万円以上の価値がある所だね都心まで1時間とか2025/02/24 08:55:3991.名無しさん91N0h>>89上下水道引くのにうん百万する土地も有るから注意田舎は下水引けない所もまだ多い2025/02/24 08:58:1592.名無しさんwlVAF>>86墓があると面倒だね坊主に数十万円、墓石等の撤去を含め100万は掛かるね2025/02/24 08:58:4493.名無しさんFZz6H>>91下水が無くて浄化槽だと掘り出し、撤去、穴埋めに100万!w2025/02/24 09:00:4394.名無しさんTqRSW>>88郊外の平屋の2LDKで庭広めとか理想だなタバコも辞めて15年なるけど仕事辞めたら庭見ながら吸いたいわ2025/02/24 09:01:2795.名無しさんDAfRt実家が戸建てじゃなくてマンションの人もいるけど戸建てに比べたら処分しやすいんだろうか2025/02/24 09:01:4996.名無しさん1O4by>>72自白乙2025/02/24 09:02:4197.名無しさんwJR9j老人になって新築建てた糞親マジムカつく2025/02/24 09:04:3798.名無しさんTqRSW>>9050坪として坪40万かな?地方だと坪10〜15万だもんな九州だと福岡で坪30万超えるかな?2025/02/24 09:05:0199.名無しさんgxwy4物納が空文死文化してるのが良くないわな出来ないなら削除させるべき条文2025/02/24 09:06:28100.名無しさんwlVAF>>89都会人が相続した田舎の土地にトレーラーハウス暮らしって地元民にバカ呼ばわりされっぞ中古トレーラーハウス住みは難民キャンプと呼ばれていて回覧板を持っていく小学生が泣いて嫌がると聞いた2025/02/24 09:07:53101.名無しさん88H4v田舎は駅近くでも電車バスが運賃もバカ高い上に1時間に数本あるか無いかだから駅近でも意味無し2025/02/24 09:07:59102.名無しさんO7t5N>>94だから郊外は相続人が困る(かも)ってば・・・2025/02/24 09:08:23103.名無しさんTqRSW>>95不動産屋が結構買い取ってくれやすい一軒家よりはかなりハードル低いよ2025/02/24 09:09:10104.名無しさんMUx2Sいい土地は争続道路がないような土地はババ抜きのババア2025/02/24 09:09:54105.名無しさん1O4by>>98県庁所在地の駅近なら地方都市でもそれくらい普通だろ?福岡で30万とか何処のへき地だ?2025/02/24 09:09:55106.名無しさんjyoJh>>95立地次第だよな2025/02/24 09:10:53107.名無しさんO7t5N>>95これも両極端になるわな。立地が良けりゃ年数経ってもビンテージマンションとして値がつく物件もあるだろうが、マンションなんて立地と管理が悪けりゃ誰も買ってくれなくなるよ。更地にすれば土地値にまで戻せる戸建ての方がまだ手堅い。2025/02/24 09:11:04108.名無しさんCOpk7田舎でも場所が良ければ、買いてはいるこういうので問題になるのは過疎地だろ更地にすると固定資産税上がるし、放置するしかないパターンが多い2025/02/24 09:11:14109.名無しさんTqRSW>>105県庁社在地の駅近に普通は住まんのよそこって普通は商業地として紹介される地価ね相続した実家の話のスレだろココ?2025/02/24 09:12:24110.名無しさんO7t5Nまぁ、マンションこそババ抜きだわ売れるうちに売り抜けないと2025/02/24 09:12:59111.名無しさんDAfRt>>106実家は浦和駅徒歩10分くらいのマンションだけどググるとリフォーム済みで2000万くらいの値がついてるな処分はできそう2025/02/24 09:14:40112.名無しさんTqRSW>>108過疎地に限らず地方都市の住宅地て起きてる現象日本人の人口減ってるから、より便利な地域のマンションに人が集まってるんだよね2025/02/24 09:14:58113.名無しさんjyoJhバブル世代団塊ジュニアはイヤイヤだろうけど空き家をしっかり管理してる人が多い今後はどうなるか2025/02/24 09:15:51114.名無しさんVdGkh解体だけなら最悪素人でもできる撤去・搬出だけ頼め2025/02/24 09:18:04115.名無しさんMUx2Sマンションは駅近なら古くても大丈夫徒歩30分超えたらアウト2025/02/24 09:18:54116.名無しさんfxrF9雪国の空き家が1番厄介雪の処理しないと家が壊れるしさ屋根から落ちた雪が地面とくっついたら屋根が壊れ始める2025/02/24 09:19:29117.名無しさんTqRSW>>114今は防塵対策や分別があるから素人では無理だよ2025/02/24 09:25:58118.名無しさんrhWCE>>90船橋駅からバスで20分の土地だけど都心まで1時間以内で出れるのが利点土地が多少高く売れるなら空き家解体費込で売るのがいいかも自分で手配するより割安だし登記抹消とか面倒臭くないし2025/02/24 09:33:05119.名無しさんWQngY実家ありがてえけどな2025/02/24 09:40:59120.名無しさん7mCmJ大相撲時代?2025/02/24 09:44:33121.名無しさんO7t5N>>118うへ、千葉市以西かなるほどなぁ。2025/02/24 09:46:06122.名無しさんxxfmB実家を更地にして売却しようかと業者に相談したら新たに家建てられない土地かもって言われた2025/02/24 09:51:15123.名無しさんOjvUf>>79ワイの実家はこどおじこどおばで40年住んでいるし90年住む計画立ててるぞワイは遺産分割申し立てて妨害するけどなw2025/02/24 09:52:10124.名無しさんd5Pum残置物撤去だけでもバカにならんからな固定資産税だけ支払って放置してるパターンが都内だと多いんじゃね?2025/02/24 09:52:15125.名無しさんzyyovたまに千葉の田舎の総檜造りの豪邸が100万とかで不動産情報に出てるね1000坪の田畑付で2025/02/24 09:55:00126.名無しさんBNpkp>>125魅力的だけど色々と大変そう2025/02/24 09:56:46127.名無しさんvWinS路線価で坪200万くらいするとこでも空き家放置があるんだよな大概は建て替え出来ない土地だが2025/02/24 09:59:45128.名無しさんj7FGZたいがい朽ちて潰れるまで放置でしょ2025/02/24 10:02:10129.名無しさんO7t5N>>127相続人同士で揉めてたりとか、色々あるのよなぁんでもって、揉めてる大元のキーパーソンが亡くなるとかするとあっさり物件が動いたりする2025/02/24 10:02:38130.名無しさんKuvtU>>19すべて国庫行きになるので、土地建物も自治体のもの。解体する場合自治体負担、つまり税金。だから今更になって国が「死ぬ前に空き家なんとかしろ」って言ってきてるけど、結婚もせず孤独死待ったナシには関係ないし。2025/02/24 10:03:18131.名無しさんmDIr1>>92だから相続放棄の家や墓があちこちに残るんでしょ?政治家先生が仕事して欲しい全部ただでやれとは言わんが、今のシステムは金と手間がかかり過ぎるそれこそ地震や津波や大火事になった方がマシみたいなシステム2025/02/24 10:04:10132.名無しさんyRNfz仮に住んでもリフォーム費掛かるから同じかな2025/02/24 10:08:24133.名無しさんeAMOB不動産と建築会社がマイホーム煽りまくって馬鹿共が家建てまくった結果がこれちゃんと管理するか処理するかしろよ馬鹿街の景観汚すなよ2025/02/24 10:08:36134.名無しさんmDIr1>>125それ処分しようと思ったら2000万.3000万(多分もっと)かかるよずっと住んで、管理維持してくつもりなら良いけどさ2025/02/24 10:10:07135.名無しさんE1W4s田舎じゃ解体費用で売りに出してる家は結構あるね放置しとくと固定資産税がキツイ2025/02/24 10:16:10136.名無しさん0M5G0昔の家は糞寒いからね田舎と言っても40℃近くになるし冬はマイナス10℃積雪何メートルとかお笑い物件を相続したら自殺モン冷暖房費が都会の何倍も掛かるよ2025/02/24 10:16:32137.名無しさんmDIr1>>135解体した方が固定資産税は上がるよ台風とかゴミ屋敷化防止で壊してるだけ2025/02/24 10:19:07138.名無しさんKy23t>>134家屋解体でそこまでかかるもんかさ?2025/02/24 10:20:03139.名無しさんmDIr1>>138解体は1000万以下だとは思うが、土地(特に田畑)の処分2025/02/24 10:22:05140.名無しさんKy23t>>139田畑の処分とは土を固める作業ということ?そこまでやらなければいかんのか?2025/02/24 10:25:20141.名無しさんmDIr1>>140ずっと維持管理するなら良いけど、手放す時に買い手がいなきゃお金払って国に渡すんだよ2025/02/24 10:27:47142.名無しさんKy23t>>141あー、そういう事かタダじゃなく、金払って引き取ってもらうわけ?そりゃキツイ2025/02/24 10:30:17143.名無しさんW07oa解体するのは貯蓄があるならいいよな。だが安い土地なら足枷にしかならないな2025/02/24 10:30:22144.名無しさんo6A2j親が50年ローンで築50年超の持ち家相続しないといけない子どもも大変そう日本の住宅寿命はそこまでではない2025/02/24 10:31:34145.名無しさんmDIr1>>142土地の名義なんて司法書士に一筆書いてもらうだけで5万とかだからね田舎の段々畑や田んぼ、細々した飛び地あったら名義変更だけで家潰れる仕方無く住み続けるしかねーんだよいい条件の格安の家や土地なんてねーよ2025/02/24 10:42:22146.名無しさんZPLrV政治団体に寄付はどう政治家は何かと優遇されてる2025/02/24 10:45:11147.名無しさんmDIr1>>146国や県や市に寄付制度は有るけど、受け取ってくれないよ政治家が金にならない、時間も手間暇もかかるもの受け取るわけ無い2025/02/24 10:49:43148.名無しさんVbTgj>>137何処まで解体すると法的に住居と見なせなくなるのかって所だよね最悪犬小屋でも置いとけば良い2025/02/24 10:49:56149.名無しさんXeGTY>>97長生きして子供家族と楽しく暮らせると思ってたんだろうな哀しい2025/02/24 10:51:42150.名無しさんm5RO03代以上名義変更してなかった古い家だと相続対象が百人なんて事例もあるとさっきテレビで相続放棄のやり取り何年で終わるんだの世界2025/02/24 10:52:24151.名無しさんjyoJh戦中世代団塊世代が開発しまくったからな元の里山に戻っていく過程が始まった2025/02/24 10:57:22152.名無しさんr1bK5>>13屋根をはがせば固定資産税もかからん木造なら土に還るのを待つ2025/02/24 11:01:13153.名無しさん3XACY限界集落の古民家相続したが、残地物の処分首都圏から何往復もして大変だった。バスが1日3往復の村。移住者の方に買ってもらえたのは行幸だな。2025/02/24 11:03:45154.名無しさんm5RO0空き家と空き地の固定資産税と維持費この10年で200万円近く消えたななんかのお布施と思い込むしかないぞ2025/02/24 11:05:56155.名無しさんXeGTY>>147政治家って国民の役に立たないな重税で裏金作って儲けてるくせに2025/02/24 11:07:45156.名無しさんXeGTY>>151やりたい放題やりまくって後始末が団塊ジュニア以下とか呆れる2025/02/24 11:09:49157.名無しさんm5RO0>>155日本中津々浦々総出で日本が明るい未来に行こうとする足ひっぱってきたけど全員まったくその自覚ないまま今もむしろそんな状況まだよく耐えてるの凄いぞ日本と言われそう2025/02/24 11:11:59158.名無しさんlGUE6家財道具を自分で処分出来るものは徹底的に自分で処理して少しでも安くしときたい。良くてトントン、恐らくかなりの追い銭じゃみんな放置するに決まってるわな。2025/02/24 11:12:36159.名無しさんm5RO0つい先日テレビ番組で家仕舞いのしてたけど引取り業者呼んで幾らかお金に出来てたけど残りの家財道具処分費用でマイナスだったなすんげー埋蔵金見つからない限り持ち出しが2025/02/24 11:15:41160.名無しさんO7t5N>>150家督相続というものが如何に合理的なシステムだったかって話よなぁ・・・2025/02/24 11:17:38161.名無しさんSGPahド田舎の家なんか売ろうにも売れんしな中国人に仲介してくれる不動産屋に頼んでやっと売れた2025/02/24 11:22:21162.名無しさんH17Dmまあそういう問題が起きないように、生前から動いとけ2025/02/24 11:22:49163.名無しさんSm9AL>>161そうやって中国人に占領されていくんやね2025/02/24 11:23:12164.名無しさんlGUE6>>163買い手がつくなら中国語でも誰でもいいわってのが正直なところだわ。2025/02/24 11:25:37165.名無しさんSGPah>>163日本人が買わないから中国人に売ったわけだが口だけ愛国はいいからカネ出せよ2025/02/24 11:28:00166.名無しさんmDIr1>>163溺れる者は藁をも掴むだよ命にはタイムリミット有るからね合法できちんと処理するには時間も金もかかり過ぎるのが問題手放すだけなら簡単に出来るようにしたら良いのにね2025/02/24 11:28:06167.名無しさんSGPah農地もあるから近所から文句言われたけどじゃあ買ってよと言うと自分は買わないんだよな文句言うだけでカネ出さない奴なんて相手するだけ時間の無駄だし、家売れば縁も切れるしな2025/02/24 11:31:34168.名無しさんXgpYp親からの相続金や土地や家って相続税、所得税、その他で引かれて最終的に0円になるかまたは債務になるみたいだな相続したら負け!みたいな話が普通になりつつあるみたい2025/02/24 11:35:32169.名無しさんXgpYp証券会社や保険会社の資産の現金化が制約多すぎるのも問題だよ2025/02/24 11:36:39170.名無しさんdPA27外国人に売って違法な使われ方をされて問題に2025/02/24 11:41:19171.名無しさんSm9AL>>169銀行と変わらないじゃん銀行は勝手に下ろしてるのか2025/02/24 11:42:08172.名無しさんNtXmc>>168相続税かかるレベルなら0とかないわ税制知ってるの?2025/02/24 11:42:52173.名無しさんSm9AL>>168誰も買わない土地なんて二束三文だろ2025/02/24 11:43:12174.名無しさんDAfRt>>128放置した結果、特定空き家に指定されると固定資産税が6倍となりますhttps://www.pro-search.jp/blog/vacanthouse-tax/2025/02/24 11:50:43175.名無しさんMvCaS売れ2025/02/24 11:57:09176.名無しさんMUx2Sまあアスベスト入ってたら解体費も数倍になるしな2025/02/24 11:57:39177.名無しさんO7t5N>>174その固定資産税をたっぷり滞納して土地で物納、ってわけにもいかんのよなぁ・・・資産価値ないのに税金取るって変だよねw2025/02/24 11:57:53178.名無しさんSm9AL>>174登記簿変更しないと、前の持ち主に固定資産税請求されて、払わなかったら、自治体が差し押さえなんだよな2025/02/24 11:58:43179.名無しさんWn3jm農地込みだから売るに売れない2025/02/24 11:58:55180.名無しさんEdSmY大都市の入れ替わり人が入る人気の場所などは別として、地方だとある程度人口の維持が見込める30~50万人程の街で、中心市街地にもそこまで遠くない便利のいい場所の、安普請じゃないまともな住宅とかでないと、一軒家はマジで資産じゃなく負債になるな田舎在住だが車で走ってると誰も管理しない取り壊されもしない、放置されて打ち捨てられような汚い家がゴロゴロあるそれらの一軒一軒に数千万も人生掛けて払った人が居るんだなーと思うとしみじみしてしまう2025/02/24 12:01:28181.名無しさんmDIr1>>178最終的に差し押さえなら、生きてる内に家族、親族には遺産放棄させるから受け取って欲しいのだが2025/02/24 12:04:19182.名無しさんHb0rQ俺は実家を新築で建て直したから定年後はマンション売って実家に引き篭もる2025/02/24 12:12:10183.名無しさんO7t5N>>175買い手がつかないと売れないんですよ2025/02/24 12:14:04184.名無しさんO7t5N>>178固定資産税が発生してる元ネタの土地以外の資産を差し押さえなw2025/02/24 12:15:40185.名無しさん5qlcuどんどん解体させて金使わせろ。2025/02/24 12:17:18186.名無しさん6lGUj相続税は財務官僚が全て美味しく頂きまーす (^q^)2025/02/24 12:18:29187.名無しさんmDIr1>>182問題はお前が死んだ後だよ2025/02/24 12:18:31188.名無しさん6wlcnジャップが無能役立たずだから全国各地外国人さまに買っていただくしかない2025/02/24 12:19:25189.名無しさんrRIl9これから中国人が飛ばし法人作って金もらって引き受けてそのまま逃げるのが増えるよ2025/02/24 12:24:32190.名無しさんmDIr1>>188買ってくれて維持管理責任果たしてくれるなら外国人がいいわないざとなれば取り上げられるからね2025/02/24 12:25:02191.名無しさん0SElKここも格差出ちゃうね。貧民のボロ屋敷は売れても500万、上級は築も浅めで数千万2025/02/24 12:25:15192.名無しさんPZ8eG国も分かってるから実家引き継ぎは3000万免除です。実質金持ちの税3000万割引です2025/02/24 12:26:57193.名無しさんMbgje>>161農地付きかー中国人も軽い気持ちで買ったわ良いが、管理出来なくて放置パターンかな代々の場所を処分は忍びないが、いつかはやらなきゃならんし辛い話2025/02/24 12:31:22194.名無しさん5VaZd6 誰か(他人)に無償譲渡する。賃貸とか小賢しいことするなよ。使わないなら手放せ2025/02/24 12:40:20195.名無しさんNYVaaこういう記事が出てきたってことはそういうことだな2025/02/24 12:44:49196.名無しさんjyoJh相続土地国庫帰属制度あるけど利用者はまだまだ少なそうだよな2025/02/24 12:45:12197.名無しさんO7t5N>>196条件厳しいからね・・・2025/02/24 12:50:30198.名無しさんgxwy4>>111その立地なら全然余裕だわな思ったより値が付かない、とかでゴネなきゃ即売だよ管理会社かませて賃貸もアリだけど、最近は管理会社がゴミなの大杉だから、相続の場合は売却の方が良いと思う2025/02/24 12:58:22199.名無しさんcDBRo自分で解体するしかない2025/02/24 12:59:15200.名無しさんG8sZo市町村に寄付できればいいんだけどな家として活用するなり、更地にして土地活用するなり、なんかできるだろ2025/02/24 13:02:06201.名無しさんkOKSS名古屋市内JR沿線駅から徒歩5分、近隣徒歩圏内に大型ショッピングモールありだったら売れないって心配はなさげ?2025/02/24 13:02:54202.名無しさんcDBRoそんな利用価値の高い物件ばかりではないんですよ2025/02/24 13:02:55203.名無しさんc52sN>>200皆もそれを望んでるが市町村もボロ屋や崖っぷちの土地押し付けられても困る2025/02/24 13:06:34204.名無しさんOnvCR相続王におれはなる!2025/02/24 13:12:17205.名無しさんmDIr1>>194二束三文の土地は手放せ無い仕組みなんだよ死ぬまで土地の奴隷で、死んだ後は家族、親族に遺産放棄させて、その何年後かにやっと楽になれる仕組み2025/02/24 13:12:28206.名無しさんGRdN3資産価値がマイナスの土地に、固定資産税をかけるのがおかしい2025/02/24 13:15:58207.名無しさんsrMu9解体費がかかるし更地になれば価値が上がるので固定資産税は高くなる売れないうちは固定資産税をひたすら払うことになる売れたら売れたで税金がかかる不動産は負動産相続しないに越したことはない2025/02/24 13:16:46208.名無しさんyskkW賃貸に出す一択フローリングの張り替えや壁の塗り直しや壁紙交換はDIYで自分で出来るので頑張ってやること補助金が出る物があるから市区町村のホームページをチェックしてお得に付加価値のつけられる物を足す近隣の同年数くらいの物件より気持ち家賃下げるエイブルやアパマンに2ヶ月分大家から契約金と広告費の名目で出してあげるようにすればほぼほぼ決められると思うよ2025/02/24 13:17:38209.名無しさんCOpk7>>208何、良い場所の物件前提なんだよこれ、僻地の家の話だと思うぞ2025/02/24 13:24:35210.名無しさんuor6a東京の土地持ち国民以外は落ちこぼれ三等国民2025/02/24 13:28:56211.名無しさんTnHmW外国が土足なのって、複数の人が家屋を長く使うには都合がいいのかもね心理的というか、精神衛生上日本の空き家情報を見ると、どれも気持ち悪いもんね、何か染み込んでそうでw2025/02/24 13:29:38212.名無しさんyskkW>>209別にそんないい場所じゃなくても客付け出来るよ山奥とかの僻地なら無理だろうが普通に付近にスーパーや学校があるところならボロ屋だろうがちゃんと手直しすれば決められるよそれをしないところが決まらない空き家だらけってだけ2025/02/24 13:29:59213.名無しさんAxiLM不動産屋と交渉して貸家にすれば良いんじゃね?2025/02/24 13:31:21214.名無しさんMYBNj家だけならまだましよ。田んぼやら畑があったら詰む。2025/02/24 13:43:25215.名無しさんjyoJh>>212中古戸建ては需要ないよね若ファミリーは新築戸建てがいいだろうしカップルや独り者は戸建てなんて必要ないし2025/02/24 13:49:02216.名無しさんhbPhD燃やしちゃだめなの?2025/02/24 13:49:12217.名無しさんO7t5N>>216裏技やな・・・2025/02/24 13:52:28218.名無しさんwxTFZな、賃貸が気楽でいいって言っただろ2025/02/24 13:53:16219.名無しさんzjOLB賃貸なんて老いたら契約更新難しそう2025/02/24 14:07:10220.名無しさんMUx2S東京って名古屋の徳川が来るまでは毒の沼地みたいな場所だったんでしょ敗戦後の混乱期に朝鮮人がどさくさ紛れに土地を取得したみたいだけど2025/02/24 14:30:18221.名無しさんDAfRt>>219このまんま人口減少が続いて借りる人が激減して空室だらけになってもアパートのオーナーは我慢できるのかね2025/02/24 14:38:43222.名無しさんDAbSE>>168相続したら負けって名文句!座布団2枚!2025/02/24 14:43:57223.名無しさん3yqY7老後は田舎で悠々自適とかYouTuberのDIY見て騙された人多いよソーラーやEVに騙されて田舎不動産に騙されて頭の悪い奴は何をやってもダメ2025/02/24 14:50:36224.名無しさん0pfCH>>205あなた、なかなか現実を知っているね。これから東京以外は、どんどん過疎化するから、都市部の駅近物件以外、こうなるよ2025/02/24 14:54:25225.名無しさんTqRSW>>144そうなんだよねそれを理解していない人がフラット50とか使ってそう2025/02/24 15:00:35226.名無しさんTqRSW>>168相続したことない人のセリフだわ相続税払うほど相続するなんてほぼいないぞ2025/02/24 15:02:35227.名無しさんfNAqg住んで初めて実感する田舎暮らしなんと言っても物価が高いガソリンなんて20円くらい高いスーパーの前がネギやキャベツとかの畑でいっぱいなのに値段は東京より高いバカが行く私立高校が無いので仕送りが大変スキーとかスノボーとか40過ぎたら飽きるし子供はまた都会に出て行く2025/02/24 15:04:00228.名無しさんTnHmW今月、道警の副署長が列車にはねられて死亡というニュースがあって、その場所をストビューで見た時に、住んでみたいなと思ってググって、ホームズの「空き家バンク」ってサイトを見つけたんだだけどスーパーが普通になかったり、市民がどうやって暮らしてるのかよくわからないし、他に暖かい地方でいろいろ探してもろくなのがなくてw2025/02/24 15:35:19229.名無しさんTnHmW更地だけどこことかhttps://www.homes.co.jp/akiyabank/b-39945/https://maps.app.goo.gl/ECngicZ2KWW4fDvS9どうやって暮らせばいいのか想像つかない2025/02/24 15:38:03230.名無しさんzx77s何で解体だけでこんなに高くつくの?2025/02/24 15:39:03231.名無しさんjyoJh>>230土木業界の人手不足2025/02/24 15:42:16232.名無しさんTnHmWこのビル、欲しいけど暮らし方がわからんwhttps://www.homes.co.jp/akiyabank/b-9906/https://maps.app.goo.gl/E1mkuQtvNR4E7unV92025/02/24 15:44:38233.名無しさん3XACY相続税を払う世帯なんて10世帯のうち1世帯くらいだそう。2025/02/24 15:46:02234.名無しさんf3xXU>>230延床面積30坪、土地60坪の木造2階建ての一戸建て住宅の解体費用は、243万円~400万円が目安です。今は人件費や燃料高騰で田舎の60坪超すような家は1000万円とお考え下さい。https://xn--3kqvs447ab16b.com/%E8%A7%A3%E4%BD%93%E5%B7%A5%E4%BA%8B%E8%B2%BB%E7%94%A8%E3%81%AE%E7%9B%B8%E5%A0%B4/#:~:text=%E5%AE%B6%E3%81%AE%E8%A7%A3%E4%BD%93%E5%B7%A5%E4%BA%8B%E8%B2%BB%E7%94%A8%E3%81%AF%E3%80%81%E6%9C%A8%E9%80%A0%E3%81%AE%E5%A0%B4%E5%90%88%E5%9D%AA,80%2C000%E5%86%86%E3%81%8C%E7%9B%B8%E5%A0%B4%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%822025/02/24 15:48:25235.名無しさんMmpZG大昔、50万くらいの見積が30年後には200万くらいに まぁ役所の補助が幾らかあるらしいが・・・これからまだ上がるんだろうな相続の時は土地、家は要注意案件!2025/02/24 15:49:28236.名無しさんDhgdi相続拒否したとしても家を更地にする義務とかはあるよな?2025/02/24 15:53:03237.名無しさんKZLmF死ぬまで管理、死んだら知らね、相続放棄2025/02/24 15:54:25238.名無しさんTnHmW解体をやる人が少ないならビジネスチャンスだけど、そうできないのは、ただ壊して捨てればいいというものではないからだろうね石膏ボードすら普通には捨てられないらしいしうちの近所でも今壊してる所があるけど、交通誘導員を立たせてるのも義務なのかなぁ?元気があればできる、てなもんじゃなさそう2025/02/24 15:54:28239.名無しさんTnHmW解体業スターターパック、みたいなのを国が用意すればいいのにね産廃処理はここに持ち込んでください、とか全部一式揃ってて元気があれば明日からできますみたいなw2025/02/24 15:55:53240.名無しさんf3xXU昔は長男に押しつけて負債相続から逃げれたが今は長男も逃げるのが普通でちょっと頭の弱い孫とかがババを引く田舎暮らしのYou Tube見て飛びついて泣いているYouTuber出てるよw2025/02/24 15:57:28241.名無しさんwlVAF空き家はアライグマラスカルの天国You Tube見ると50前後の就職氷河期も住んでるトイレには花子さん空き家には太郎くんが住んでる2025/02/24 16:09:20242.名無しさんMUx2S>>230解体後のゴミの仕分けが昔より厳しくなってる2025/02/24 16:15:30243.名無しさんTKoV3🦁へ相続、遺産関係の無料電話相談窓口を作ってください。予算を5千万円としてください。2025/02/24 16:24:58244.名無しさんqmGCD田舎の家なんて邪魔なだけだぞ 税金取られるしな2025/02/24 16:26:02245.名無しさんoweCX解体150万円なんてえらい安いな2025/02/24 16:29:01246.名無しさんmMOCT田舎の家だけならまだしも死んだ親も知らない山林とかあるからな2025/02/24 16:31:33247.名無しさんvAeiRでかい地震でも起きれば公費解体できるかも2025/02/24 16:34:10248.名無しさんGc5aT数年ぶりに田舎のとある都市にドライブに行くと、中国人向けの店や家ばかりになってたな空き家や土地を中国人が一気に買い取ってる様子そりゃ自衛隊が訓練を大々的に始めるよなと思った第2のニセコだね2025/02/24 16:42:10249.名無しさん9O8St>>245俺は200万と聞いたことある古い茅葺にトタン被せた家だけどそれは良いとして、中をすっからかんにするのが大変なんだよ解体は中に荷物が無いのが前提だからさ2025/02/24 16:43:23250.名無しさんGc5aTちなみに、この地域から東シナ海へ出て、行こうと思えばすぐに沖縄や台湾、中国へも簡単に行ける2025/02/24 16:44:56251.名無しさんGc5aT日本の土地が狙われないような法改正が更に必要だな国防上危ない2025/02/24 16:46:30252.名無しさんj6hprポツンと一軒家みたいなのは別として、地方の市にある実家だったら、昭和50年代以降の家なら売れるよ。価格しだい。昭和30年代は戦後の粗製乱造の糞住宅時代なので、かなり厳しい。解体どころか手も入れたくなくて、現状渡しってのが、各市によくある空き家バンクにあるだろ。土地付1軒屋10万ぐらいから。ただ、移住するなら500万ぐらいから上を狙ったほうがいいぞ。10万のは、マジでボロボロだからw2025/02/24 16:57:22253.名無しさん6dWzl売れないような家なら相続放棄すればいい2025/02/24 17:01:28254.名無しさんj6hpr土地だけの相続放棄はできないからな。親の預金や金融資産をすべて放棄するならできるが。2025/02/24 17:05:30255.名無しさん0W37c尾道や長崎の山の方みたいなどう考えても工事車両が入れないような家の建て替えってマジでどうしてるのか気になる2025/02/24 17:06:59256.名無しさんnN6eR石捨てるとこないから大変2025/02/24 17:07:02257.名無しさんgxwy4>>239自民・維新・立憲「国民の皆様のご要望にお応えして既に解体援助は出来る状態ですよぉ?」クルドなどの不法移民「ウェ〜〜イwwwww」これじゃね?用意されてんの2025/02/24 17:11:37258.名無しさんIiVUJ>>253放棄します宣言すれば、空き家放置で済むのか?そんな甘い話では無い気がするぞ2025/02/24 17:14:48259.名無しさんGc5aT>>255尾道や長崎ではないが、工房に利用させてるのを見る後は相続などを機に一気に自治体で買い取り、更地にしてるな2025/02/24 17:16:39260.名無しさんO7t5N>>259自治体が買ってくれるんならいいよなぁ2025/02/24 17:19:01261.名無しさんGc5aT今は遺書に相続者を書けば、相続人全員の了承が無くても相続できるようになったから、多少は違うだろうなまた、3年以内に土地家屋の登記をしなければ罰金となる制度もそろそろ効力を発揮してくるだろうよ2025/02/24 17:25:16262.名無しさんGc5aT>>260場所によるけどさほとんどが地域の不動産会社でやってる近くの観光地に行くと、なぜか不動産売買のフリーペーパーが置いてあったな2025/02/24 17:29:56263.名無しさんGc5aT相続の時に揉めまくり、誰も登記できなかった物件が全国山ほどあるもんな共同所有も孫やひ孫の代ともなると、何が何だかさっぱりわからなくなるケースがあるもんな2025/02/24 17:33:32264.名無しさんcDBRo>>263罰金を頂きます2025/02/24 17:37:57265.名無しさんwxTFZまだまだまだ序の口な2025/02/24 18:04:16266.名無しさんuIp7e>>255人件費が安い頃は人手や馬で資材運んでいた今は資材も人件費も高いから車で行けない山の斜面は空き家だらけ、山の上や道路沿いだけ家が残ってる長崎の話だけどねうちの近所も階段でしか行けない場所の家は空き家だらけ解体も普通の倍かかるから放置されてるね2025/02/24 18:13:52267.名無しさんqmGCD空き家でも草刈りとか掃除しないと怒られるしただ邪魔なだけだろ2025/02/24 18:13:55268.名無しさんcDBRo月一で浜ナンバーが止まってるの見るわ2025/02/24 18:18:05269.名無しさんqmGCD空き地にしたって売れないから困って投げ売りしたら外人が買ったとかそんなのが最近の問題の始まりだろ2025/02/24 18:22:57270.名無しさんLaiyD更地にするとジャングル級の雑草が生えて近所や自治体からクレームの嵐相続した時点で負け覚悟すべきw2025/02/24 18:32:26271.名無しさんNaD5p>>266すげーな車使わず、物資を運んで家建てるわけかクラクラするわ2025/02/24 18:33:01272.名無しさんKzGQC田舎の価値ない家に住んでるくせに偉そうにしてる親がね2025/02/24 18:34:35273.名無しさんrh6rK外国人のために壊しづらくする狙いはあると思う2025/02/24 18:35:37274.名無しさんRkniI田舎で生まれて都会に住むのは簡単だが都会に生まれて田舎に住むのはかなり根性と知恵が必要都会でいじめられて田舎に逃げる奴がいるが馬鹿の極み2025/02/24 18:46:06275.名無しさん6vP6l最寄りのコンビニ徒歩1時間くらいのとこなので相続しても空き家になりそう2025/02/24 18:49:52276.名無しさん01mRs自宅警備員のおまえらがいよいよ活きてくる時代に投入したな2025/02/24 18:54:11277.名無しさんxQRm0空き家問題とか言うなら国が格安で買い取ろう更地にしとけば何にでもなる2025/02/24 19:07:07278.名無しさんD6AMj>>205住めば都な考えな奴もいるだろ空き家バンクとか登録しろって話この期に及んで手放して所有責任から解放されるのにタダではあげたくないとゴネる奴が少なくないんだよな2025/02/24 19:43:00279.名無しさんeItYz燃やせば良い2025/02/24 19:56:56280.名無しさんOXhzn本当に解体費なくて燃やしたのが北九州の旦過とか魚町、枝光、中央商店街官民一体型事業2025/02/24 20:08:07281.名無しさんJQpuNもう実家もなくなった俺は気が楽。2025/02/24 20:11:14282.名無しさんSxclj近所の空き家に買い手が決まったのだが外国人らしい2025/02/24 20:16:15283.名無しさんkWnub国土交通省が、督促のために管理不全空家制度を作ってたなwありゃ「リフォーム業者(2000万)か解体業者(200万)を選べ」って法律内容だな。2025/02/24 20:18:58284.名無しさんkitZm>>282外国人は売れた後もクレームをつけてくっぞ約束が違うアルとか返品を食らうぞ不動産法では基礎工事で変な物が埋まっていたとか数百万を支払う事もあるが2025/02/24 20:35:08285.名無しさん3XACY不動産相続だが、金にならない山林や荒地、雑種など四十箇所東京ドームひとつ分相続したんだが俺は不動産王になる。2025/02/24 20:39:38286.名無しさんDAfRt>>285それで固定資産税いくら?2025/02/24 20:53:41287.名無しさん3XACY実家はマン単位だったが山林荒地は6千円くらいか。今年6月に税収が来る。2025/02/24 21:13:13288.名無しさんJ8cAQ貸せばよくね?2025/02/24 21:14:24289.名無しさんJ8cAQそれか50万くらいで売りに出せば買う人いるんじゃね?2025/02/24 21:15:34290.名無しさん3XACYいや、見たこともないような相続した土地に数千円でも取られるのはおかしいだろ。電柱が立っているので、300円くらいはいるようだが。2025/02/24 21:17:11291.名無しさん3XACY山林荒地、ただでもいいので名義書き換えて欲しい。2025/02/24 21:18:47292.名無しさんJ8cAQ古民家リノベホテルみたいに再生してくれる企業とかさ2025/02/24 21:19:32293.名無しさんg4gqfお金かかりすぎ2025/02/24 21:20:08294.名無しさんAvPxE自分でユンボの操作して解体するのは?2025/02/24 21:20:55295.名無しさん1rQ69>>291地元の政治家と繋がってバイパス誘致すれば一攫千金w2025/02/24 21:21:31296.名無しさんnlWzv>>294いいんだけど。出た廃材をどう処理するかだな。2025/02/24 21:22:23297.名無しさんnlWzv>>291てっか。親父の土地一覧を見せてもらったけど。地目が「原野」というのがあってチンコ縮んだ(´・ω・`)ショボーン2025/02/24 21:23:58298.名無しさんJ8cAQ廃材はこっそり埋めちゃえばよくね?2025/02/24 21:24:36299.名無しさんnlWzv>>298おいおいちうごくじゃねーんだぞw2025/02/24 21:25:58300.名無しさんJ8cAQ山の上の方に廃材埋めると土砂崩れ起きて大惨事になった時ヤバいから家の建ってた下に埋めとけばええな2025/02/24 21:26:42301.名無しさんAvPxE>>296薪を差し上げますとツイッターに出しておく2025/02/24 21:26:54302.名無しさんOOkco木造の解体くらい半日で1人重機で簡単にできるだろ俺は学生時代にやってたぞ何の資格もないのに社長にやれと言われてやってたこの程度なら50万円だったわ鉄筋コンクリートが難儀なんだわこんなのアセチレンとかで焼かないといけないから流石に専用の人間が眼鏡無しで焼いてたが電源ボックス焼いてたら銅線のプラに引火して煙充満それで消防車が来たなあ昭和というのはのどかな時代だった15,6のが無免許で車乗って仕事しに来てたし多分当時はクルド人顔負けの業界だったと思うわ2025/02/24 21:28:14303.名無しさんqmGCDせめて政令指定都市でもなければただの負債そこに生涯住むってんならもちろんいいけども2025/02/24 21:35:32304.名無しさんRbeaJ解体すると固定資産税カチ上がるからな2025/02/24 21:43:16305.名無しさんr2zfg>>290司法書士に一筆書いてもらうだけで5万くらいかかるぞ?電柱一本立ってる土地でも2025/02/24 21:44:46306.名無しさんJ8cAQお金かかって迷惑なら1万円で売ればええねん2025/02/24 21:45:01307.名無しさんqmGCD価値があるなら近所の人が買うんだけど無いから買わないじゃあどうしておまえ住んでるんだよって言う謎のループ2025/02/24 21:49:15308.名無しさんJ8cAQ俺は隣の家の人が亡くなって安く売りに出されてたら買いたいけどな2025/02/24 21:52:30309.名無しさんOOkco土地登記簿の変更は金掛かるからなあ意味のない境界の共用部分は幅30cmで30mくらいあったがこれの変更に50万円掛かったわほとんどボッタ栗何もしないでおいた方が良かったわ2025/02/24 21:55:13310.名無しさんzqT5O全員相続放棄2025/02/24 22:00:39311.名無しさんFKzYnなんだ、150万で解体できるとか安くね?2025/02/24 22:26:38312.名無しさんRbeaJ>>309でも譲渡するときは境界確定して地積計りなおさないとダメなんだわ。昔の測量図酷いからね。ほんとめんどくせーよな。2025/02/24 22:31:32313.名無しさんRbeaJ>>309でも9平米変わったんだ…。売買価格結構変わるやろそれ2025/02/24 22:32:37314.名無しさん5GMGe大相撲時代にみえた2025/02/24 22:44:57315.名無しさんkWnub>>288空家問題。ド田舎の、冬は寒くて、夏はゴキブリ頻出の家なんか需要ないよ。そもそも借り手がいない郊外部人口減少の話。2025/02/24 23:07:55316.名無しさんkWnub>>303政令指定都市も、駅徒歩7分超えると途端に人気なくなるしな。新築マンション(5分以内)に集まるので…2025/02/24 23:09:42317.名無しさんKZdUG解体費150万円程度で何を言っているんだ不満ならそのまま土地ごと売ればいい2025/02/24 23:11:23318.名無しさんkWnub>>307専業主婦時代の遺産だな。辺鄙なところに庭付き一軒家。旦那はクルマで職場か、そこそこの駅まで行って、そこから電車で30分。旦那がいない間に、主婦は主婦友ランチや昼寝、営業マンと不倫・・・2025/02/24 23:11:31319.名無しさんkWnubそして共働き時代の女様「アタシ的に、オフィスまで1時間超えるとかアリエナイんだけ怒!!!」 ← これが日本の女様2025/02/24 23:14:28320.名無しさんTqRSW>>277更地にしても赤字だわ2025/02/24 23:18:16321.名無しさんTqRSW>>317売れないぞ解体してないから買えない家何あるから金を払って不動産屋が行ってくる2025/02/24 23:20:48322.名無しさんqBCw6貸すのも今は、大変だからね大手に仲介頼むと害人家荒らして家賃滞納当たり前で、一度貸すと次見つからないか修繕費で持っていかれて儲からない不動産は、ほんと個人オーナーに厳しすぎる時代になった2025/02/24 23:24:17323.名無しさんtgYx5強制するなら図面描いたり登記無料か格安にしてくれよ...2025/02/24 23:31:59324.名無しさんRbeaJ>>323昭和の測量図見たらビビったわ。三角関数も微積分も要らない。直角三角形作るだけの測量。もちろん、直角かどうかの検証はしない2025/02/24 23:41:45325.名無しさんcH7aUいっそ全焼してくれたら楽なんだが2025/02/24 23:42:56326.名無しさん1enQz>>24しっかりした作りなら千年以上保つぞ2025/02/24 23:48:19327.名無しさんehU26>>67うちは相続人が2人で、4200万まで非課税だったから、1人なら3600万まで非課税のはず。2025/02/24 23:51:02328.名無しさんQuh3Phttps://youtu.be/Fl3H5zt3Ff42025/02/25 00:18:28329.名無しさん6t77Rそれで今住んでいる家もいずれ空き家になって子供に相続するんでしょ2025/02/25 03:30:23330.名無しさんfnQD7解体したら税金上がるんじゃなかったっけ?2025/02/25 03:56:50331.名無しさんWfm4R>>15えっそれマジだから。長野五輪忘れてる日本人だらけだけどあの時、中国国旗振ってた奴の何倍もの中国人が日本に定着してる入管も中国人には不思議なくらい甘い2025/02/25 04:05:06332.名無しさん8spWM>>168土地は路線価評価で実勢価格とは乖離するし建物は固定資産税の評価額古ければ大した金額にはならない居住用不動産なら土地は100坪までの部分は更に評価が1/5になる自宅メインの相続なら申告額は大抵実勢価格の半分以下になるよ例えば自宅込みて2億残して貰って申告金額が1億だとしたら子供2人で相続なら相続税は800万程度2億残す人ならそれくらい預金あるだろうし母ちゃんが生きてたら配偶子居住権でもっと安くなる相続税で苦しむとか超富裕層の話なんだよね2025/02/25 05:14:39333.sagedYRXbたいていは不便なところに残されたゴミと家財と道具類の判断がつかないモノでびっしり埋まってる小汚い昭和の家屋だそんな家の相続なんて手間と赤字しかない遺産なんてあるわけない残されただけで不幸管理してもムダだ永遠に草が生えるぜんぶ先送り上等で覚悟してやり過ごすしかない2025/02/25 05:32:33334.名無しさんvxW3o>>326今時、そんな木造は一般人には無理2025/02/25 05:41:58335.名無しさんcF3Ba相続王にオレはなるっ2025/02/25 05:42:39336.名無しさんp3seC>>3せや!正解や!国がケチるとどの分野もほったらかしなる、ほったらかしたらええねん(笑)2025/02/25 06:09:57337.名無しさんy9LLw>>326一般庶民の家屋なんて台風で瓦は吹き飛ぶは畳は水浸しになるわしかも骨格だけはしっかりしてるから壊すに壊せないまさに負動産2025/02/25 06:16:30338.名無しさんo4zqi日本人に貸してください。日本人に売ってください。隣人に迷惑かけないでください。2025/02/25 06:44:27339.名無しさん8VSHW土蔵の解体費高くてのう2025/02/25 09:19:49340.名無しさんFUTvo隣に現状ママで譲渡したい土地もまとまるし相手にも良い話しと思うんだけど2025/02/25 09:48:32341.名無しさんvxW3o>>340結構いるよねおじさんも隣の家土地譲り受けて解体してたでも同時で解体に200万かかってたから余裕ある人しか無理かな大体同じ時期に建ててるから代替わりしてないと同じ時期に居なくなるしね2025/02/25 10:15:53342.名無しさんvlErV>>338買う人がいればね2025/02/25 10:17:21343.名無しさんDv1AC>>285山何個か持ってる家の人に聞いた話では、相続の度に山1個ずつ無くなるって言ってたな。売らないと相続税払えないって。その後も枝が道路にはみ出たり、木が倒れたりすると整備に100万単位でかかるって。2025/02/25 10:18:44344.名無しさんFUTvo制度化したら良いと思うんだよね隣接した空き家付き土地購入したら固定資産税10年タダとかー2025/02/25 10:26:25345.名無しさん78DDO家の周りは中国人が買い漁って白い衝立で目隠ししてリサイクル工場兼窃盗品ストックヤードになってるわ2025/02/25 10:29:15346.名無しさんcMUhc>>306田舎の土地は1000万、2000万払っても受け取ってもらえないよ一生土地の奴隷2025/02/25 10:39:26347.名無しさんcMUhc>>326定期的ににメンテナンスしたらだろ?管理維持には金も手間もかかるよ昔からの学校とか役所、刑務所(コンクリ打ちっぱなし)みたいな作りが一番金かからん2025/02/25 10:45:29348.名無しさんa6EHW全部40才以上で家引き継いだら安い固定資産税だけ払って四ぬまでほっとけや!日本全国そうしたらええんじゃ怒後はくそほど税金取りまくってる国にさしとけ!汁かボケ(笑)2025/02/25 16:23:32349.名無しさんtRLVg>>347千年持つ木造とか夢物語せいぜい成金が金かけても100ねん持つ住宅的ギリまず柱が細くなってるし、木造とはいえ基礎はセメント建売やハウスメーカーのやつだと50年か限界2025/02/25 16:25:55350.名無しさんEsEGS先月実家解体して更地にして売ったアスベスト出たら解体料金跳ね上がるって言われたけど検査で出なくて良かった2025/02/25 20:06:36351.名無しさんwWOU7>>350石綿なんか40年前ならデフォ2025/02/26 01:31:15352.名無しさんOxrGh自分の育った実家壊すって悲しいですね。なかなか出来ん。とはいえお金かかる2025/02/26 03:25:44353.名無しさん4FFolとりあえず税金 草刈りしないと罰金更地にしたらまた税金 水道とかどうすればwこんな感じになります2025/02/26 05:01:21354.名無しさんy0riG>>343山なんて売れるの?更地にして宅地にも出来ないし災害リスクだらけだしタダで譲ると言われても絶対にゴメンだわ2025/02/26 05:03:58355.名無しさん4FFol残されたら迷惑だと思うよ生きてるうちに処分したほうがいいよ金銭的価値はないから2025/02/26 06:19:46356.名無しさんJZDbT>>343売れるだけマシじゃん・・・2025/02/26 06:21:31357.名無しさんpn5dz>>354売れないし、国に上納しようとしても断られるみたいだなw2025/02/26 06:22:56358.名無しさんM7y6f>>356山のオーナーになんかなって台風や大地震で土砂崩れでも起きたら責任問題だろ無責任な中国人ならともかく普通の人間なら山買うなんてゴメンだわあ、その山に古代遺産とか貴重な鉱物が眠ってたら別だが2025/02/26 06:27:30359.名無しさんvZeWt>>354誰に売ったか知らんけど、採石とかできるらしい?父親死んでひとつ売って、相続税払って、自宅の門の修理したら金無くなったって。2025/02/26 12:32:36360.名無しさんU8c8X大相撲時代2025/02/26 13:06:32361.名無しさんvLTaa>>352あんまり気にならんかった学生時代に家を出たからかな?2025/02/26 17:22:49362.名無しさんb2gSC仮に税金かからなくても使うこともない2025/02/27 06:36:34363.名無しさんx52vo銀行員やってる知人が山や田んぼや畑を相続して呆然としてるわ2025/02/27 06:43:43364.名無しさんC1NKK>>346身寄りの無い老人に持参金付きでプレゼントとか・・・2025/02/27 06:46:07365.名無しさん36207今の時代はいろいろ厳しいやれ山が崩れてふもとの家がとか行きにくい時代になったんちゃうか?2025/02/27 09:49:40366.名無しさんr3NK4住めるきれいな家ならいいんだけど築50年越えのボロ屋や田畑なんていらんのよね田舎に戻ってまで管理したくないし国に寄付するにしても売れるまでの管理は自分でやれってなるし2025/02/27 10:25:41367.名無しさんisKvxだから、そういう「負動産」が放置されてるのよ相続権ある子は、高齢認知症で意思疎通不能孫・ひ孫世代は全国に散らばり、連絡不能もう既にそうなってる法律で罰金課したところでその対象が特定不能「所有権の取得時効」みたいな法律を根本的に変えないと問題は解決しないよ2025/02/27 10:33:18368.名無しさんYCBTL>>367取得事項だけ作っても悪用して処分も国に押し付ける奴が出てきて、高い金出して解体人がバカを見るんで難しいよね将来のために一軒家もマンションの建築時に解体費用を事前に国へ収める制度も並行して作らないとだけじゃね?特にタワマンとか一軒家の比じゃなく解体費用もかかるし老朽化した時のリスクがデカい2025/02/27 13:19:42369.名無しさんNllpj大相撲時代に空目2025/02/28 12:05:20370.名無しさんYHlzvてか解体して更地にしたら税金増えるんじゃ2025/02/28 19:47:15
なんにもやらんよ
すぐ死ぬんだよ
完全なる放置だ
考えるまでもない
地方でも中国人需要あったりするし
これが田舎の実態ですよ
わしは家族、親族にはわしが死んだら相続は放棄しろって言ってある
死ぬまで土地の奴隷はわしの代までや
しかも適度に管理しないといけないし
日本の業者ならバイ
現金など他の財産も相続できないのがデメリット
中国人だけで事足りるわけないだろ
中古戸建ての売り物件見てみろとんでもない膨大な量だぞ
倍の300万円はかかる。
田舎の築100年みたいな家なら、固定資産税5万円/年くらいで済むから、
50歳で相続して、100歳まで生きても、固定資産税は250万円。
300万円使って解体すると損する。
状況によるが管理責任は発生するのでは?
んで、相続権持ってる奴と相談しないで放棄するとゴタゴタに…w
中国人の裏に中国政府がいたらどうかなぁw(お決まりの陰謀論
放置しまくって特定空き家に指定されたら
更地にした時よりも固定資産税を取られてしまう罠
https://souzoku.asahi.com/article/14335481
全員相続放棄した上で清算人も立てない場合の結末がはっきりわからんねぇ。
具体的な事例が発生して判例でも出て来ないとわからんなこれ。
清算人を立てなかったお前ら元相続人が悪い、みたいな結末になるかなとも思うが、いくら費用をつぎこんでも処分できない負け動産なんてどうすりゃいいのかと・・・
更地にしても売れない、手放せないんだよね…
山の土地は国でさえ貰ってくれない
田舎の築100年の家なら
古材として売れるから安く解体
もしくは解体しても金が掛からんが
貧乏人なら費用が出せない
高齢ならカラダも動かんし病気なら絶対やらないと思う
だから相続放棄すると空き家だけでなく預貯金全て放棄することになる
遺産取り分が600万あるなら空き家を相続して300万解体費用が掛かっても半分は手元に残る
相続放棄したらゼロだからな
外人に安く買われて外人の街になるから
そんなわけで、賃貸住宅最強ってわけだわ
おはよ
廃棄費用も入ってるんだよ
色々と面倒くさいから業者から見積もって貰った方が早いですね
管理費用>利用価値
となると詰むわなぁ・・・
全くよ、死産だぜ
遺産か?欲しけりゃくれてやる
遺産はそこに置いてきた
ありったけの〜増税を〜くすねとり〜
探し物を探しにいくのさ〜
財務省
https://i.imgur.com/6wb9zZv.jpeg
散々搾り奪り最後に遺った子孫への資産まで日本ヤクザ一家はゴッソリ盗んでいきやがる
田舎は大体全部そうでしょ?
無理矢理コンビニにしたり太陽光発電にしたりしてわやになったのいくらでも見てる
都会に逃げるのが今は得策だわ
誰かひとりは残らんとあかんけどな…
でかい上モノは大迷惑
作った奴が死ぬまでに壊せよ
中国人に売れるくらいなら地元の人間が買うよ
車が入らないと土地だと解体に数百万
解体して更地にしても100万で売れない土地
自治体は引き取らないしね
だから俺も終活として墓じまいと家の解体売却はしておくつもり
何で、フィリピン限定なんだよw
田舎の大きな家は80坪とか普通だから解体費用坪5万で400万円
戦後の家なんてもって50年だよね
フラット50とか信じられない
30年ローンでも長すぎと後悔したのに
今の物価の上がり方なら借金がお得でしょ?
失われた30年時代が特殊だったんだよ
誰も買わねーって、試し、シャレで借りるならするだろうけど
自分名義にしたら地獄が始まる
働け
普通の家庭なら相続税かからない程度に控除がある
午前中に下ろさないと温暖化で直ぐにズレ滑って転落死
家の価値がある間に終わらせようって話ね
家族向けの賃貸が少ないからなんだろうけど
住宅ローンは詐欺まがい商品
田舎は家業有るのがほとんどだからだろ?
女や次男以下はさっさと都会に出ていく
そうじゃ無く地元に残るのは大体使い物にならない奴
混血倭人を遺す攻めの生き方が主流派になれば面白い
日本国は滅びても大和民族が滅びなきゃいいんだから
家族と一緒にマイホームに住むという夢を持ってる人には住宅ローンはありがたいシステムでしょ
金利安いんだから
しばらく経つのに誰も住んでないのが不気味
そのとおり!
日本人は死に方をもっと考えなさい。もう生きる国じゃないのだから
元をたどれば全部同じ
日本人とか大和とかにわかのファンタジー脳やん
カルト思考と同じや
つまらん
確か3000万までは相続税対象外だから
庶民の9割は非課税かと
今は兄弟でなすりつけ合いが多い
売ったら2000万にはなるとか皮算用していたらとんだ不幸が待っている
ソーラーパネルがあると撤去費用は数百万
家の中の家財も別途見積もりを取られる
テーブルひとつで2500円は安い方
家財撤去で100万は見とけ
不動産に資産価値のある地域って、まだまだいっぱいあるからね。
でも今は資産価値があっても、今後利便性の悪い所から負け動産化していくよ・・・
個人的には、電車の駅からバスに乗らなきゃいけない所はもうダメだと思う。
国と自治体の責任だけど
田舎って時点で負け
家の広さ、地域によるだろ
東京エグいよな、神田の親戚の家が土地代だけで億軽く届いてて引いた
年々相続税の税収上がってるね、まぁ金持ってるジジババ死んでるだけなんやろうが
災い転じて何とやらだな
大丈夫よ
華僑のように色々繋がり強くやっていけるならいいけど
美味しんぼのチャーハンみたいな話日本人ではない世界
経験者から言うと家族で住める期間って10〜15年なんだよね
子供は大学で家出て基本は戻って来ない
夫婦二人、あるいは一人で住む期間の方が圧倒的に長い
土地や家を継ぐ家系なら良いんだろうけどリーマンには関係ないって思ったわ
持ち家率ってまだまだ高いんだよな
廃棄の規制を緩和するしかないな
自治体は廃棄場をつくって選別する人員を雇う
一大産業になるよ
このままだと空き家と廃屋があふれて街が死んでしまう
覚悟を決めないと
都心はそうだろうな
自分は実家が千葉だけど空き家解体費込みで1600万で売った
解体費込みでその値段ならまあまあかと
相続の際に一族の中でめんどくさい奴に押し付けて隔離してるな
いや相続税は原則100%にすべきだろ
資産価値のある所に住んでるのが前提だけど、子供が出て行ったら
大きな家は売り払って小さいところに住み替えてと、ダウンサイジング
するのも手かも知れないねぇ・・・
いっそ小さい家を買って大きな家は貸しちゃうって手もあるけどw
トレーラーハウス置き暮らすのがいいかな
凄い!
土地だけで2000万円以上の価値がある所だね
都心まで1時間とか
上下水道引くのにうん百万する土地も有るから注意
田舎は下水引けない所もまだ多い
墓があると面倒だね
坊主に数十万円、墓石等の撤去を含め100万は掛かるね
下水が無くて浄化槽だと掘り出し、撤去、穴埋めに100万!w
郊外の平屋の2LDKで庭広めとか理想だな
タバコも辞めて15年なるけど仕事辞めたら庭見ながら吸いたいわ
戸建てに比べたら処分しやすいんだろうか
自白乙
糞親マジムカつく
50坪として坪40万かな?
地方だと坪10〜15万だもんな
九州だと福岡で坪30万超えるかな?
出来ないなら削除させるべき条文
都会人が相続した田舎の土地にトレーラーハウス暮らしって地元民にバカ呼ばわりされっぞ
中古トレーラーハウス住みは難民キャンプと呼ばれていて回覧板を持っていく小学生が泣いて嫌がると聞いた
だから郊外は相続人が困る(かも)ってば・・・
不動産屋が結構買い取ってくれやすい
一軒家よりはかなりハードル低いよ
道路がないような土地はババ抜きのババア
県庁所在地の駅近なら地方都市でもそれくらい普通だろ?
福岡で30万とか何処のへき地だ?
立地次第だよな
これも両極端になるわな。
立地が良けりゃ年数経ってもビンテージマンションとして値がつく物件もあるだろうが、マンションなんて立地と管理が悪けりゃ誰も買ってくれなくなるよ。
更地にすれば土地値にまで戻せる戸建ての方がまだ手堅い。
こういうので問題になるのは過疎地だろ
更地にすると固定資産税上がるし、放置するしかないパターンが多い
>>105
県庁社在地の駅近に普通は住まんのよ
そこって普通は商業地として紹介される地価ね
相続した実家の話のスレだろココ?
売れるうちに売り抜けないと
実家は浦和駅徒歩10分くらいのマンションだけど
ググるとリフォーム済みで2000万くらいの値がついてるな
処分はできそう
過疎地に限らず地方都市の住宅地て起きてる現象
日本人の人口減ってるから、より便利な地域のマンションに人が集まってるんだよね
今後はどうなるか
撤去・搬出だけ頼め
徒歩30分超えたらアウト
雪の処理しないと家が壊れるしさ
屋根から落ちた雪が地面とくっついたら屋根が壊れ始める
今は防塵対策や分別があるから素人では無理だよ
船橋駅からバスで20分の土地だけど都心まで1時間以内で出れるのが利点
土地が多少高く売れるなら空き家解体費込で売るのがいいかも
自分で手配するより割安だし登記抹消とか面倒臭くないし
うへ、千葉市以西かなるほどなぁ。
ワイの実家はこどおじこどおばで40年住んでいるし
90年住む計画立ててるぞ
ワイは遺産分割申し立てて妨害するけどなw
固定資産税だけ支払って放置してるパターンが都内だと多いんじゃね?
1000坪の田畑付で
魅力的だけど色々と大変そう
大概は建て替え出来ない土地だが
相続人同士で揉めてたりとか、色々あるのよなぁ
んでもって、揉めてる大元のキーパーソンが亡くなるとかすると
あっさり物件が動いたりする
すべて国庫行きになるので、土地建物も自治体のもの。解体する場合自治体負担、つまり税金。
だから今更になって国が「死ぬ前に空き家なんとかしろ」って言ってきてるけど、結婚もせず孤独死待ったナシには関係ないし。
だから相続放棄の家や墓があちこちに残るんでしょ?
政治家先生が仕事して欲しい
全部ただでやれとは言わんが、今のシステムは金と手間がかかり過ぎる
それこそ地震や津波や大火事になった方がマシみたいなシステム
ちゃんと管理するか処理するかしろよ馬鹿
街の景観汚すなよ
それ処分しようと思ったら2000万.3000万(多分もっと)かかるよ
ずっと住んで、管理維持してくつもりなら良いけどさ
放置しとくと固定資産税がキツイ
田舎と言っても40℃近くになるし冬はマイナス10℃
積雪何メートルとかお笑い物件を相続したら自殺モン
冷暖房費が都会の何倍も掛かるよ
解体した方が固定資産税は上がるよ
台風とかゴミ屋敷化防止で壊してるだけ
家屋解体でそこまでかかるもんかさ?
解体は1000万以下だとは思うが、土地(特に田畑)の処分
田畑の処分とは土を固める作業ということ?
そこまでやらなければいかんのか?
ずっと維持管理するなら良いけど、手放す時に買い手がいなきゃお金払って国に渡すんだよ
あー、そういう事か
タダじゃなく、金払って引き取ってもらうわけ?
そりゃキツイ
日本の住宅寿命はそこまでではない
土地の名義なんて司法書士に一筆書いてもらうだけで5万とかだからね
田舎の段々畑や田んぼ、細々した飛び地あったら名義変更だけで家潰れる
仕方無く住み続けるしかねーんだよ
いい条件の格安の家や土地なんてねーよ
政治家は何かと優遇されてる
国や県や市に寄付制度は有るけど、受け取ってくれないよ
政治家が金にならない、時間も手間暇もかかるもの受け取るわけ無い
何処まで解体すると法的に住居と見なせなくなるのかって所だよね
最悪犬小屋でも置いとけば良い
長生きして子供家族と楽しく暮らせると思ってたんだろうな哀しい
相続対象が百人なんて事例もあるとさっきテレビで
相続放棄のやり取り何年で終わるんだの世界
元の里山に戻っていく過程が始まった
屋根をはがせば固定資産税もかからん
木造なら土に還るのを待つ
首都圏から何往復もして大変だった。
バスが1日3往復の村。
移住者の方に買ってもらえたのは行幸だな。
この10年で200万円近く消えたな
なんかのお布施と思い込むしかないぞ
政治家って国民の役に立たないな
重税で裏金作って儲けてるくせに
やりたい放題やりまくって後始末が団塊ジュニア以下とか呆れる
日本中津々浦々総出で日本が明るい未来に
行こうとする足ひっぱってきたけど
全員まったくその自覚ないまま今も
むしろそんな状況まだよく耐えてるの凄いぞ日本と言われそう
引取り業者呼んで幾らかお金に出来てたけど
残りの家財道具処分費用でマイナスだったな
すんげー埋蔵金見つからない限り持ち出しが
家督相続というものが如何に合理的なシステムだったかって話よなぁ・・・
中国人に仲介してくれる不動産屋に頼んでやっと売れた
そうやって中国人に占領されていくんやね
買い手がつくなら中国語でも誰でもいいわってのが正直なところだわ。
日本人が買わないから中国人に売ったわけだが
口だけ愛国はいいからカネ出せよ
溺れる者は藁をも掴むだよ
命にはタイムリミット有るからね
合法できちんと処理するには時間も金もかかり過ぎるのが問題
手放すだけなら簡単に出来るようにしたら良いのにね
文句言うだけでカネ出さない奴なんて相手するだけ時間の無駄だし、家売れば縁も切れるしな
相続したら負け!みたいな話が普通になりつつあるみたい
銀行と変わらないじゃん
銀行は勝手に下ろしてるのか
相続税かかるレベルなら0とかないわ
税制知ってるの?
>>168
誰も買わない土地なんて二束三文だろ
放置した結果、特定空き家に指定されると固定資産税が6倍となります
https://www.pro-search.jp/blog/vacanthouse-tax/
その固定資産税をたっぷり滞納して土地で物納、ってわけにもいかんのよなぁ・・・
資産価値ないのに税金取るって変だよねw
登記簿変更しないと、前の持ち主に固定資産税請求されて、払わなかったら、自治体が差し押さえなんだよな
中心市街地にもそこまで遠くない便利のいい場所の、安普請じゃないまともな住宅とかでないと、一軒家はマジで資産じゃなく負債になるな
田舎在住だが車で走ってると誰も管理しない取り壊されもしない、放置されて打ち捨てられような汚い家がゴロゴロある
それらの一軒一軒に数千万も人生掛けて払った人が居るんだなーと思うとしみじみしてしまう
最終的に差し押さえなら、生きてる内に家族、親族には遺産放棄させるから受け取って欲しいのだが
定年後はマンション売って実家に引き篭もる
買い手がつかないと売れないんですよ
固定資産税が発生してる元ネタの土地以外の資産を差し押さえなw
問題はお前が死んだ後だよ
買ってくれて維持管理責任果たしてくれるなら外国人がいいわな
いざとなれば取り上げられるからね
農地付きかー
中国人も軽い気持ちで買ったわ良いが、管理出来なくて放置パターンかな
代々の場所を処分は忍びないが、いつかはやらなきゃならんし辛い話
賃貸とか小賢しいことするなよ。使わないなら手放せ
条件厳しいからね・・・
その立地なら全然余裕だわな
思ったより値が付かない、とかでゴネなきゃ即売だよ
管理会社かませて賃貸もアリだけど、最近は管理会社が
ゴミなの大杉だから、相続の場合は売却の方が良いと思う
家として活用するなり、更地にして土地活用するなり、なんかできるだろ
皆もそれを望んでるが
市町村もボロ屋や崖っぷちの土地押し付けられても困る
おれはなる!
二束三文の土地は手放せ無い仕組みなんだよ
死ぬまで土地の奴隷で、死んだ後は家族、親族に遺産放棄させて、その何年後かにやっと楽になれる仕組み
売れないうちは固定資産税をひたすら払うことになる
売れたら売れたで税金がかかる
不動産は負動産
相続しないに越したことはない
フローリングの張り替えや壁の塗り直しや壁紙交換はDIYで自分で出来るので頑張ってやること
補助金が出る物があるから市区町村のホームページをチェックしてお得に付加価値のつけられる物を足す
近隣の同年数くらいの物件より気持ち家賃下げる
エイブルやアパマンに2ヶ月分大家から契約金と広告費の名目で出してあげるようにすればほぼほぼ決められると思うよ
何、良い場所の物件前提なんだよ
これ、僻地の家の話だと思うぞ
心理的というか、精神衛生上
日本の空き家情報を見ると、どれも気持ち悪いもんね、何か染み込んでそうでw
別にそんないい場所じゃなくても客付け出来るよ
山奥とかの僻地なら無理だろうが
普通に付近にスーパーや学校があるところならボロ屋だろうがちゃんと手直しすれば決められるよ
それをしないところが決まらない空き家だらけってだけ
田んぼやら畑があったら詰む。
中古戸建ては需要ないよね
若ファミリーは新築戸建てがいいだろうしカップルや独り者は戸建てなんて必要ないし
裏技やな・・・
敗戦後の混乱期に朝鮮人がどさくさ紛れに土地を取得したみたいだけど
このまんま人口減少が続いて借りる人が激減して
空室だらけになってもアパートのオーナーは我慢できるのかね
相続したら負けって名文句!
座布団2枚!
ソーラーやEVに騙されて田舎不動産に騙されて頭の悪い奴は何をやってもダメ
あなた、なかなか現実を知っているね。
これから東京以外は、どんどん過疎化するから、都市部の駅近物件以外、こうなるよ
そうなんだよね
それを理解していない人がフラット50とか使ってそう
相続したことない人のセリフだわ
相続税払うほど相続するなんてほぼいないぞ
なんと言っても物価が高い
ガソリンなんて20円くらい高い
スーパーの前がネギやキャベツとかの畑でいっぱいなのに値段は東京より高い
バカが行く私立高校が無いので仕送りが大変
スキーとかスノボーとか40過ぎたら飽きるし子供はまた都会に出て行く
だけどスーパーが普通になかったり、市民がどうやって暮らしてるのかよくわからないし、他に暖かい地方でいろいろ探してもろくなのがなくてw
https://www.homes.co.jp/akiyabank/b-39945/
https://maps.app.goo.gl/ECngicZ2KWW4fDvS9
どうやって暮らせばいいのか想像つかない
土木業界の人手不足
https://www.homes.co.jp/akiyabank/b-9906/
https://maps.app.goo.gl/E1mkuQtvNR4E7unV9
延床面積30坪、土地60坪の木造2階建ての一戸建て住宅の解体費用は、243万円~400万円が目安です。
今は人件費や燃料高騰で田舎の60坪超すような家は1000万円とお考え下さい。
https://xn--3kqvs447ab16b.com/%E8%A7%A3%E4%BD%93%E5%B7%A5%E4%BA%8B%E8%B2%BB%E7%94%A8%E3%81%AE%E7%9B%B8%E5%A0%B4/#:~:text=%E5%AE%B6%E3%81%AE%E8%A7%A3%E4%BD%93%E5%B7%A5%E4%BA%8B%E8%B2%BB%E7%94%A8%E3%81%AF%E3%80%81%E6%9C%A8%E9%80%A0%E3%81%AE%E5%A0%B4%E5%90%88%E5%9D%AA,80%2C000%E5%86%86%E3%81%8C%E7%9B%B8%E5%A0%B4%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82
30年後には200万くらいに まぁ役所の補助が幾らかあるらしいが・・・
これからまだ上がるんだろうな
相続の時は土地、家は要注意案件!
石膏ボードすら普通には捨てられないらしいし
うちの近所でも今壊してる所があるけど、交通誘導員を立たせてるのも義務なのかなぁ?
元気があればできる、てなもんじゃなさそう
産廃処理はここに持ち込んでください、とか全部一式揃ってて
元気があれば明日からできますみたいなw
田舎暮らしのYou Tube見て飛びついて泣いているYouTuber出てるよw
You Tube見ると50前後の就職氷河期も住んでる
トイレには花子さん
空き家には太郎くんが住んでる
解体後のゴミの仕分けが昔より厳しくなってる
相続、遺産関係の無料電話相談窓口を作ってください。
予算を5千万円としてください。
空き家や土地を中国人が一気に買い取ってる様子
そりゃ自衛隊が訓練を大々的に始めるよなと思った
第2のニセコだね
俺は200万と聞いたことある
古い茅葺にトタン被せた家だけど
それは良いとして、中をすっからかんにするのが大変なんだよ
解体は中に荷物が無いのが前提だからさ
国防上危ない
昭和30年代は戦後の粗製乱造の糞住宅時代なので、かなり厳しい。
解体どころか手も入れたくなくて、現状渡しってのが、各市によくある空き家バンクにあるだろ。土地付1軒屋10万ぐらいから。
ただ、移住するなら500万ぐらいから上を狙ったほうがいいぞ。10万のは、マジでボロボロだからw
親の預金や金融資産をすべて放棄するならできるが。
自民・維新・立憲「国民の皆様のご要望にお応えして既に解体援助は出来る状態ですよぉ?」
クルドなどの不法移民「ウェ〜〜イwwwww」
これじゃね?用意されてんの
放棄します宣言すれば、空き家放置で済むのか?
そんな甘い話では無い気がするぞ
尾道や長崎ではないが、工房に利用させてるのを見る
後は相続などを機に一気に自治体で買い取り、更地にしてるな
自治体が買ってくれるんならいいよなぁ
また、3年以内に土地家屋の登記をしなければ罰金となる制度もそろそろ効力を発揮してくるだろうよ
場所によるけどさ
ほとんどが地域の不動産会社でやってる
近くの観光地に行くと、なぜか不動産売買のフリーペーパーが置いてあったな
共同所有も孫やひ孫の代ともなると、何が何だかさっぱりわからなくなるケースがあるもんな
罰金を頂きます
人件費が安い頃は人手や馬で資材運んでいた
今は資材も人件費も高いから車で行けない山の斜面は空き家だらけ、山の上や道路沿いだけ家が残ってる
長崎の話だけどね
うちの近所も階段でしか行けない場所の家は空き家だらけ
解体も普通の倍かかるから放置されてるね
ただ邪魔なだけだろ
そんなのが最近の問題の始まりだろ
相続した時点で負け
覚悟すべきw
すげーな
車使わず、物資を運んで家建てるわけか
クラクラするわ
都会でいじめられて田舎に逃げる奴がいるが馬鹿の極み
更地にしとけば何にでもなる
住めば都な考えな奴もいるだろ
空き家バンクとか登録しろって話
この期に及んで手放して所有責任から解放されるのにタダではあげたくないとゴネる奴が少なくないんだよな
官民一体型事業
外国人らしい
ありゃ「リフォーム業者(2000万)か解体業者(200万)を選べ」って法律内容だな。
外国人は売れた後もクレームをつけてくっぞ
約束が違うアルとか返品を食らうぞ
不動産法では基礎工事で変な物が埋まっていたとか数百万を支払う事もあるが
雑種など四十箇所東京ドームひとつ分相続したんだが
俺は不動産王になる。
それで固定資産税いくら?
今年6月に税収が来る。
地元の政治家と繋がってバイパス誘致すれば一攫千金w
いいんだけど。
出た廃材をどう処理するかだな。
てっか。
親父の土地一覧を見せてもらったけど。
地目が「原野」というのがあってチンコ縮んだ(´・ω・`)ショボーン
おいおいちうごくじゃねーんだぞw
家の建ってた下に埋めとけばええな
薪を差し上げますとツイッターに出しておく
俺は学生時代にやってたぞ
何の資格もないのに社長にやれと言われてやってた
この程度なら50万円だったわ
鉄筋コンクリートが難儀なんだわ
こんなのアセチレンとかで焼かないといけないから流石に
専用の人間が眼鏡無しで焼いてたが電源ボックス焼いてたら
銅線のプラに引火して煙充満
それで消防車が来たなあ
昭和というのはのどかな時代だった
15,6のが無免許で車乗って仕事しに来てたし
多分当時はクルド人顔負けの業界だったと思うわ
そこに生涯住むってんならもちろんいいけども
司法書士に一筆書いてもらうだけで5万くらいかかるぞ?
電柱一本立ってる土地でも
じゃあどうしておまえ住んでるんだよって言う謎のループ
意味のない境界の共用部分は幅30cmで30mくらいあったが
これの変更に50万円掛かったわ
ほとんどボッタ栗
何もしないでおいた方が良かったわ
でも譲渡するときは境界確定して地積計りなおさないとダメなんだわ。
昔の測量図酷いからね。
ほんとめんどくせーよな。
でも9平米変わったんだ…。
売買価格結構変わるやろそれ
空家問題。
ド田舎の、冬は寒くて、夏はゴキブリ頻出の家なんか需要ないよ。
そもそも借り手がいない郊外部人口減少の話。
政令指定都市も、駅徒歩7分超えると途端に人気なくなるしな。
新築マンション(5分以内)に集まるので…
専業主婦時代の遺産だな。辺鄙なところに庭付き一軒家。
旦那はクルマで職場か、そこそこの駅まで行って、そこから電車で30分。
旦那がいない間に、主婦は主婦友ランチや昼寝、営業マンと不倫・・・
更地にしても赤字だわ
売れないぞ
解体してないから買えない
家何あるから金を払って不動産屋が行ってくる
大手に仲介頼むと害人
家荒らして家賃滞納当たり前で、一度貸すと次見つからないか修繕費で持っていかれて儲からない
不動産は、ほんと個人オーナーに厳しすぎる時代になった
昭和の測量図見たらビビったわ。
三角関数も微積分も要らない。
直角三角形作るだけの測量。
もちろん、直角かどうかの検証はしない
しっかりした作りなら千年以上保つぞ
うちは相続人が2人で、4200万まで非課税だったから、1人なら3600万まで非課税のはず。
えっそれマジだから。長野五輪忘れてる日本人だらけだけど
あの時、中国国旗振ってた奴の何倍もの中国人が日本に定着してる
入管も中国人には不思議なくらい甘い
土地は路線価評価で実勢価格とは乖離するし
建物は固定資産税の評価額
古ければ大した金額にはならない
居住用不動産なら土地は100坪までの部分は更に評価が1/5になる
自宅メインの相続なら申告額は大抵実勢価格の半分以下になるよ
例えば自宅込みて2億残して貰って申告金額が1億だとしたら
子供2人で相続なら相続税は800万程度
2億残す人ならそれくらい預金あるだろうし
母ちゃんが生きてたら配偶子居住権でもっと安くなる
相続税で苦しむとか超富裕層の話なんだよね
そんな家の相続なんて手間と赤字しかない
遺産なんてあるわけない
残されただけで不幸
管理してもムダだ
永遠に草が生える
ぜんぶ先送り上等で覚悟してやり過ごすしかない
今時、そんな木造は一般人には無理
せや!正解や!国がケチるとどの分野もほったらかしなる、ほったらかしたらええねん(笑)
一般庶民の家屋なんて台風で瓦は吹き飛ぶは畳は水浸しになるわ
しかも骨格だけはしっかりしてるから壊すに壊せない
まさに負動産
隣人に迷惑かけないでください。
土地もまとまるし相手にも良い話しと思うんだけど
結構いるよね
おじさんも隣の家土地譲り受けて解体してた
でも同時で解体に200万かかってたから余裕ある人しか無理かな
大体同じ時期に建ててるから代替わりしてないと同じ時期に居なくなるしね
買う人がいればね
山何個か持ってる家の人に聞いた話では、相続の度に山1個ずつ無くなるって言ってたな。
売らないと相続税払えないって。
その後も枝が道路にはみ出たり、木が倒れたりすると整備に100万単位でかかるって。
隣接した空き家付き土地購入したら固定資産税10年タダとかー
田舎の土地は1000万、2000万払っても受け取ってもらえないよ
一生土地の奴隷
定期的ににメンテナンスしたらだろ?
管理維持には金も手間もかかるよ
昔からの学校とか役所、刑務所(コンクリ打ちっぱなし)みたいな作りが一番金かからん
後はくそほど税金取りまくってる国にさしとけ!汁かボケ(笑)
千年持つ木造とか夢物語
せいぜい成金が金かけても100ねん持つ住宅的ギリ
まず柱が細くなってるし、木造とはいえ基礎はセメント
建売やハウスメーカーのやつだと50年か限界
アスベスト出たら解体料金跳ね上がるって言われたけど検査で出なくて良かった
石綿なんか40年前ならデフォ
とはいえお金かかる
更地にしたらまた税金 水道とかどうすればw
こんな感じになります
山なんて売れるの?
更地にして宅地にも出来ないし災害リスクだらけだし
タダで譲ると言われても絶対にゴメンだわ
生きてるうちに処分したほうがいいよ
金銭的価値はないから
売れるだけマシじゃん・・・
売れないし、国に上納しようとしても断られるみたいだなw
山のオーナーになんかなって台風や大地震で土砂崩れでも起きたら責任問題だろ
無責任な中国人ならともかく普通の人間なら山買うなんてゴメンだわ
あ、その山に古代遺産とか貴重な鉱物が眠ってたら別だが
誰に売ったか知らんけど、採石とかできるらしい?
父親死んでひとつ売って、相続税払って、自宅の門の修理したら金無くなったって。
あんまり気にならんかった
学生時代に家を出たからかな?
身寄りの無い老人に持参金付きでプレゼントとか・・・
やれ山が崩れてふもとの家がとか
行きにくい時代になったんちゃうか?
築50年越えのボロ屋や田畑なんていらんのよね
田舎に戻ってまで管理したくないし
国に寄付するにしても売れるまでの管理は自分でやれってなるし
相続権ある子は、高齢認知症で意思疎通不能
孫・ひ孫世代は全国に散らばり、連絡不能
もう既にそうなってる
法律で罰金課したところで
その対象が特定不能
「所有権の取得時効」みたいな法律を
根本的に変えないと
問題は解決しないよ
取得事項だけ作っても悪用して処分も国に押し付ける奴が出てきて、高い金出して解体人がバカを見るんで難しいよね
将来のために一軒家もマンションの建築時に解体費用を事前に国へ収める制度も並行して作らないとだけじゃね?
特にタワマンとか一軒家の比じゃなく解体費用もかかるし老朽化した時のリスクがデカい