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不動産経済研究所によりますと、今年4月から9月に販売された東京23区の新築マンションの平均価格は1億1051万円となり、去年の同じ時期より4.5％上昇しました。
今年度上半期としては2年連続で過去最高となりました。中央区の湾岸エリアや港区などの高級物件が平均価格を押し上げました。
今後の価格動向については…
不動産経済研究所 松田忠司 上席主任研究員
「（建築）コストが高いという状態は続くというところですので、基本的には高値が続くという可能性が依然として高い」
一方、目立ったのが販売数の減少です。
首都圏全体では8200戸あまりと去年より3割減少し、調査開始以来、過去最少となりました。
マンションに条件の良い土地の仕入れが難しくなっていることや、建設業界での人手不足を背景にした工期の遅れによって販売数が落ち込みました。
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1501774?display=1
首都圏新築マンション、4～9月発売戸数3割減 過去最少
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC2035C0Q4A021C2000000/
リフォームすりゃ分からんよ
中国の大学生が今就職氷河期なのでマンション手放すまであともう少しだな。
車に乗ったまま部屋の中に入れるやつとか
出て来てるんだよな
年齢と頭金による
最低ラインが額面年収1500万ぐらいらしいけど月割だと月給125万、手取り月８０万？家族構成考えると苦しいね
中国みたいに、半完成で引き渡し契約で売ればいいだよ
どうせ投資専用だから誰も済まない廃墟物件になるわけだし
頼れない自尊心で東京は成り立ってる
何も生み出さず
人口集中だけで成り立つ
謎の自尊心
日本の優良企業の本社を集めまくって
集めまくって
集めるだけで
何もしない
東京は集めて持て余して
それだけの街
神奈川、千葉、埼玉にもマンションは増えている
都内よりは安いが新築も中古も値上がりしている
でも現実は新築信仰根強い日本人が新築にこだわって、金ある外国人の方が堅実に古い中古の民家をやっすーく買って手直しして楽しんでたりする
知り合いの外国人のコンサルが西新宿の住宅街の古い民家に住んで練馬で畑借りて農業楽しんでたよ
買える人ほぼいないじゃねえかw
市場原理は住宅にも当てはまると
外国人が古民家買って楽しそうにリフォームしてる動画見かけるけど
定期的に大きな地震が来るって知らないんだろうなとしか思わん。
こういうのは下がり始めたら悲惨なことになるのは歴史が教えてくれる