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少しずつ大人になっていく子どもたちとの貴重な思い出をつくる辻だが、ひそかに家計を管理する母親としての“財テク”もしていた。
「今年4月、辻さんは沖縄で新築ホテルの一室を購入していました。これは“ホテルコンドミニアム”という分譲ホテルで、所有者である辻さんも泊まるときは使用料がかかりますが、普段の空いている期間は一般客用に貸し出しており、所有者には利益が入るのです」（不動産業界関係者、以下同）
辻が購入した部屋は1億円ほどの物件で、利回りを年5％だとすると、管理費を差し引いても年400万円以上の利益が得られるという。
つづきはこちらから
https://news.yahoo.co.jp/articles/2ffb71b4ed8596750bcd5f98b099d5562130e26e
バカな辻ちゃんはどこ
たった4%やないか。
手間と経費考えたらREITのほうがまし。
リスクなど考慮すると投資対象としては微妙だな
一億円以上で売ったら財テクだけどさ
所詮番組で作られたキャラだよ
女は基本的に馬鹿は少ないよ
男に依存するかどうかで決まる気がする
だまされたとしか言えないw
不動産投資は10%からで、さらに自分で汗をかいてなんぼ。
それができないなら大人しREIT買っとけ。
家庭菜園の番組レギュラーでNHK以外でもその手の仕事やってる。
結婚して福岡。
たまに地元ローカルに出ることも。
https://youtu.be/AcS07BIQ3k4?si=gcWS-mbR9NNdIqDI
利回り想定でこんな低いの？5%？
誰がこんなの買うの？売れてるの？
不動産投資詐欺チラシレベルw
何でその話がおまえに言ったと思う?
誰も利回り低すぎて買わねーからだよw
新築なのに5%とか正気じゃないわw
あとは落ちるだけだぞ?w
25年で資産価値ゼロになるんけでもねーし倍近くになるってことじゃねーか
子供おるんだから25年かかってもいいだろ
格付けAAの住宅系の手堅い物でも利回り6%弱がチラホラ出て来て投資妙味出て来たからこんなよくわからんスキームに投資するよりマシ。
身内にアンチに見せ掛けてるだけだと思うよ
仮にそんな資産価値下がったら年400万円自体無理だから
誰か止めてやれよ。世間知らずか。せめて検索してから買えよ。
ビーファーストとは別れたのかね
悪いけどそう感じたなら予備軍だ
この手の事業用スキームならサブリース契約がセットだし、キャッシュ必要になり売りたくても価格下落は不可避。
上にも書かれているがこれなら、ホテル特化型REITのほうが良い。利回りも良いし流動性もダンチだわ。
2027年に蛍光灯の製造は、終わる
ファンドオブファンズは絶対にダメだぞw
証券会社や銀行が勧めてくるのは詐欺だ。
ここに載っている銘柄を東証から買わないと。
https://www.japan-reit.com/list/rimawari/
キャッシュない人は残念だが。
大規模改修で不良債権になるかも知れない
宿泊客が自殺しようものなら即赤字
リスク高くね？
騙されたとしか言いようが無い
サブリース契約ダカラーとかいう人いるけどさ。
よく呼んでみ?そのサブリース契約書に価格改定有りって絶対に書いてあるからw
とか騙されちゃったのかなぁ。
かわいそうに。
廃業したら取り壊すことも出来ない。部屋が各個人の所有物だからね。それでいて毎年固定資産税が取られて、にっちもさっちも行かなくなるんだよ。
普通に株買った方が良い
俺の株式投資信託ですら、この1年の成績は+28%
大して考えずに選んでほっといてもこんなもん
真面目に運用してもっと稼いでるやつも多い
こんな時代に、4%5%は人前で言える数字じゃない
25年でやっとペイ。
2年で一億戻るような物件あるわけねえだろ
辻ちゃん勉強はできなくても金儲けは得意なんだろ
ああ見えて金持ち
部屋買いだから全体の老朽化出てくるし先が非常に読みにくいと思う
まあ辻さんは金持ちだろうから気にしてないかもだけどな