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六本木一丁目駅と神谷町駅に挟まれ、麻布通り、外苑東通り、桜田通りに囲まれる港区・虎ノ門5丁目、麻布台1丁目・六本木3丁目のエリア一帯は、細分化された敷地に小規模かつ老朽化した木造住宅やビルが密集し、細い道路が入り組み高低差が激しく、都心のなかで“ポツンと取り残された地域”だった。
リンク
https://biz-journal.jp/company/post_383384.html
人工物にはもううんざり
作られた利権とエゴまみれのタワマンとか人工公園とか産廃以下ですわ
エレベーターもいらない
横に移動する自然と融合した施設がいい
山の麓とかいいね
東京の再開発は集金目的なのがバレバレのものばっかりでつまんねーんだよな
計画作ってる連中の頭が古い
住むのにも便利りなった。
このくらいが適正。
東京はゴミゴミしすぎる。
それもハイブランドだらけの。
金ないのに楽しめる場所じゃないから。
オタワ(笑)
安いじゃんニセコでラーメン3500円だよ
あと東京タワーも近い
あの立地で人が入らないなら高いか人がいないかの二択だな
御殿場のをそのまんま持ってこいや。
森パワーで日比谷線に「飯倉駅」作ればよかったのに
>>1
うむ、富裕層向けだから逆に空いてて良いんだよ、
庶民はくるな、って値段設定が麻布台ヒルズ。
海外富裕層がターゲットだからね。
笑
これがこけるとか森ビル決算やばいやろ！
笑笑笑笑
年月が経つとダサくなる
ナマポ率が全国2位だし
表参道ヒルズもかっぺしか行かないだろうし。
歌舞伎町ヒルズなんて行こうとも思わないし。
なんで失敗続きなのに箱物ばっか作るんだろうな。
謎すぎる。
新宿伊勢丹と玉川新宿高島屋しか無理な気がするよ。
怠け者、無能も多い
ビジネスビルの下と最上階にテナントが入っているだけだから
今は７％切るぐらいまで落ちて来てる
タワー関係ないんよ。
レストランの幾つかは展望で上の方にあるだろうけど、どこもテナントのほとんどが一階からさんかいくらいまででしょ。
麻布台タワーはほとんど上の方はオフィス。
住居棟は中層低層であそこに住みたいとか思わんねえ。
イオンとかないし。
慶應の人間ドックセンターが目玉な気がするけど。
あれはイケてるやろ
関西なら大阪平野が見渡せる六甲、生駒、箕面の山の麓かな
六本木ヒルズ2や築地後地の三井の奴もどうなる事やら
金持ちは金あるはずなんだけどな
リモートワークの普及で席数を削れるところは縮小するよね
百合子が積極的に推し進めてる。
インバウンド以外だとかなり厳しい
渋谷や銀座は上手くいってる外れの土地まで外国人押し寄せないのも問題あと少しづつ円高なのも懸念
特にユーロが一気ぐらついた
居を構えるというよりは空間自体を貸せば良いんじゃないの？
貸し店舗や貸しオフィスよりも、もっとラフで流動的な感じでさ
上場企業勤務だけど
未だに週3はテレワークだし
その他の日は出社しても３時間程度しか会社にいない
もうオフィス必要ないもんな
高い家賃払う時代じゃ無い
海老名にポンポン建ってるじゃん
元は田んぼなのに
ウチは本社ビルまた作ってるからGINZASIX(フロア購入したらしい)も恐らく売り払うわw
三井系も引き払うだろうからオフィス系はかなり厳しいな…政府系がオフィス埋めまくってる。
海老名って空気が嫌だわ座間もだけど…そのうち廃墟化するのにな…あそこまで郊外だと
買い手が売り手に豹変で
投げ売り
思ったより早く円高に振れたな
リセッション懸念とアメリカ利下げがどこまで行くか日銀の利上げがどこまで行くか
まあ厳しいよな
駅前に旧ダイエーと旧サティが道路挟んで隣り合ってるから
建て替えてイオンモールにするらしいよ
ワーナーマイカル1号館もそろそろ機器が年季入ってるし
バブルは完全にはじけたな
うめきた（大阪駅北地区）再開発とか言って高層ビルを建てまくってるけど
すでに大阪駅近辺は廃墟みたいなビルが山ほどある
何年か前に鳴り物入りでオープンしたグランフロント大阪だって、平日は誰も客のいない店舗多数で、店舗の撤退がしょっちゅう
大阪駅前第○ビルなんて、駅前の一等地なのに貸し会議室も多数
大阪経済の悲惨さは、大阪駅の周りを歩けば一目瞭然なのに、それでも次々ビル建てまくり
大工に足元見られてた
立川ボーダーラインが存在してるのだけど青山通り、7号、8号、外環、16号ライン
16号ラインはアウトだよ
所沢市立川多摩市町田市横浜市が境界線
それより先は消える
OKも16号線より外には出展しないと断言してたのに曲げたからなぁ…
投機筋がやり過ぎるからな…
今ドルの実力91円らしいぞ…めちゃくちゃだわ
だから海老名は謎しかないんだわ
立川市みたいなの目指してるんだろうけど、都心の距離考える通勤で住むのはありえない。
横浜市や川崎市の企業狙いで行けると踏んでるんだろうけどどんどん都心部に企業が動いてる事に気づいてなくね？
まあ百合子がオフィスどんどん創るからなんだけど
ド田舎からズレたこと言ってるなよ
ボケ
そもそもビルの高さは無意味なので、そこそこの高さ（階数）でよい
おまえは田舎から出てきたのか
言ってることが変
ここって田舎者の方が多いだろ…
そういう問題じゃねーんだよ
アホ
田舎じゃねーんだよ
キチガイ
田舎者
もっと言ったって
イノゲートとかKITTEとか一体誰が行ってるのか
全国の物産展が盛況みたいだけど
そんなの実際に各都道府県に行ってみるのが楽しいのに。
これもサラリーマンが企画して考えて各物産展呼び込んだんだろうがつまらんなぁ。
あの辺陸の孤島だからな…
六本木一丁目から行くか六本木から歩いて行くか
うーんみたいなテレ東のスタジオに行く時よく思った。
あのビル自体は好きだけど
老害すぎて笑った
令和のアリバイ横丁とか言われててワロタ
百合子もそうだけど大手ゼネコンと結託してやってるから仕方ない。
晴海フラッグとか投機筋ばかりで街として終わってるしな
立地条件が違うだろーが
東京ミッドタウンだしこっちは三井系で上手くやってるわ
六本木ヒルズ2出来ると流石に六本木乱立し過ぎじゃね？
そんなのを政府が関知するわけないだろ
新築は埋まるんだからそれでいいわけで
アホか
あと築地はアクスセスかなり微妙だぞw
管理費年３００万だ
こんなとこに入居した時点でテナント料で、終わり
アメリカも空きテナントヤバすぎて何処かでバブル崩壊するだろうけど
株価さえ下がればその津波が押し寄せて来て政府にベッタリで東京都の土地ほぼ無償提供受けてる三井系以外は死ぬだろ
そういうことを言い出すのって田舎から出てきた奴なんだろうな
そんなに簡単に線引きできない
OKなんて東北にもあっただろ
アホか
築地は海外客でちゃんと観光地化してる
麻布台はそれが無理な立地
その辺りの都市歩いて回ってるから海老名だけ異様なんだわ
築地は今何も無いぞ
それ東銀座だから
どう異様？
何もないところ街を整備しやすいだろ
ラゾーナの成功で駅横にモールの先を見据えてのことだろうし
築地を知らないのか？
場外があるだろ
どんだけ立ち退き料を払うんだよ
もう再開発はスローテンポだろ
ドン・キホーテでも入れたらどうだ？
六本木ヒルズ2造るのにあの一帯どうやって立ち退かせてるのか凄い気になる
悪い人沢山抱えてるんだろうな…森ビルって
東京タワー行きたい人って
昭和の老人だけだろw
その世代なんてワクで体ぼろぼろなんじゃね？
俺はイオンが良いと思うｗ
まいばす撤退しろ
汚染しすぎ
デベ側もまけるわけにいかないから
地方のscの方がもっとひどいから
一般人が行く必要のない場所
今の３割に
失業率は１０％
雇用対策で皆交通整理
ビンボー日本人にブランド品やわけわからん高いだけの食事の店は客来ないよ
麻布台ヒルズガーデンなんて谷地だからな。昔々は我善坊谷と呼ばれた場所。人が寄り付きたくなるような場所では無い
そんな場所にブランドショップは出店したく無いだろうな
どこもかしこも人で溢れかえって、それが小銭をばらまいて経済が回ったのは昔の話
余裕の空間、余裕の時間、余裕の資金に与えられる享楽にこそ価値がある時代になっただけのこと
時代を読み間違えた報道は笑われて恥をかくよ
坪200万で戸建ての土地買えるエリアだよね？タワマンかあ
今どきは立ち退きも大手デベの社員がやってるんや
それか下請け会社のリーマン
立ち退き地上げはヤクザもんなんかには出来ない
脳みそ昭和かよw
都心の似たような狭いエリアに建てまくるから需要が一周しただけだろ
アホか
近くのスーパーのり弁 3000円
あとはもともと麻布台とか虎ノ門なんか誰も行かないってw
どの施設も似たり寄ったりだし六本木ですら下火なのに
森のように安らげる空間つくんなきゃ
テナントからの賃料
あれはコロナがきっかけ
電通が在宅勤務へ舵を切って本社ビルがガラガラになったから売却した
少しずつ戻りつつあるらしいけど全盛期の1/5しか人がいないらしい
今いるのは主力でもある営業局と各局の電話番くらい
制作関係は子会社がやってる
虎ノ門ヒルズのほうが好き
土砂災害に合いそうだな
田舎は田舎で住む場所選ばないとダメ
土地買ってチンペイ建てろ
詳しくは内緒だけどね
エルメス売れてるし
観光で行くところではないわな
他にある店集めてるだけよね
需要と供給考えないと
百合子と心中してくれや
おわれそうだけどな
ヶ丘 に近づいていくのかな
こんなにビル建ててもオフィスに入る会社がそもそもねーだろと
既に恐竜になってる既存の大企業群は自前のビル持ってるしな
移動の不便な所に建てて価値わ高めようとして失敗したんよなw
すげー貧乏人の発想
お前賃貸じゃねw
六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズよりもさらに高級志向なんだから当然だろ
アベノミクス大成功で日本は戦後最長の好景気（藁）だったはずだがなあ
金持ちの数は増えてるよ
数自体は減ってる気がするな
だから中国人様お金使ってくださいってなってる訳で
日本がちっちゃくなっている
小泉政権の頃から言われてた通り格差拡大が更に進んでいるね
アベノバブルの象徴的なバブル遺産になりそうだな。
みんなここ10年くらいの好景気で忘れてるけど
日本は安倍政権までは再開発ビルなんか建てても
コールセンターくらいしか入らないし、
マンションも値下げしないと売れない終わった国だった
企業も貧しくなってるってことに気付けよ。
電通もソフバンも本社移転で人いなくなったんだよ
汐留、お台場、晴海、、、
東京は再開発エリアの廃墟化爆進してるよ
逃げ出したのか？
沈む船か？
それも外国人が
こいつ馬鹿すぎで笑った
今の時代、東京に出勤しなくても周辺県から出ずに十分やって行ける
タワマンに住むのは田舎のオノボリさんだけ
港区住民もほとんどかっぺ
東京人は新宿区辺か寄りの渋谷区に集中。
行くと全然民度が違いすぎてビビる。
グッズ屋も呼んでインバウンド客を呼び込め ついでに声優プロダクションも古本屋も
廃墟みたいなビルばっか
利用客が少ないだけでテナントは空きがあるわけでは無いからまだ回収出来てるこれからは知らんけど
昼休み出られない
社宅用（リモートと宿泊用か？）で探す企業もいるよね。。
何心配しとんねん
昼食は食べないか時間ずらすにしても
ランチタイムにビル内コンビニに行って戻るのも
時間かかるから引き出しの一番下と中段までは
備蓄品になるのが高層階生活だよねｗ
日本も欧米みたいに昼休みを２時間にしよう！
外食だと昼一時間で戻ってこられるか微妙だしね
そして俺の引出し下段もおやつやらインスタント飲料やら食料庫になってるw
>>173
田舎者の妄想
ネット記事の作文信じる馬鹿
能登の地震で分かってきた
軟弱地盤では揺れが2.5倍まで拡大して
現行法の杭では持たずに倒れる可能性もある
中華民泊ビルだった
あそこも廃墟ビルになるんだろうか？
アパホテルとか格安ホテルが入れば大勢の人で賑わうのにね。
せっかく最先端のビルに入居するような金満企業に勤めてるのに
ビジネスランチとかしないんや？
田舎者の勝手なイメージで申し訳ないが幻滅w
日本は億万長者が過去最多じゃあ
無かったの～～～？
あれあれ～～～？wwww
とにかくマンション
これに尽きる
見物に行く人は神谷町だらだら坂下のうなぎ野田岩でめし食ったら
adidasはあり得るかもね
1ドル1000円になれば国民の半分が億万長者だ
なるわけないないだろ
場所考えろよ
地価を考えたらあの辺にアパなんて無理
日本橋の向こう側ならいいんじゃね
お前がアホ
場所や規模を考えたらマンションだけなんてありえねー
ネット記事を盲信w
港区の戸建てエリアってアパートや狭小住宅、オープンハウスの格安物件だらけで結構悲惨 特に西麻布や白金
赤坂 東麻布ならまだいいけどまともな家建てると10億円はかかるな
10億もあったら1億くらいで田舎にそこそこの豪邸建ててFire生活するわ
こいつ港区をわかってない
チョイスがめちゃくちゃ
１０年後は悲惨だろ
田舎の１０年後なんて読めないくらいヤバい
わかってないと言いつつ具体的なことは何も言えないんだよな
もういいよ無理するな
千代田区番町の次に来る場所
って感じのやつが何人もいてわろた
教える義理はないからな
東京生まれならおかしいとわかるだろ
ROMに１人くらいいるだろ
そいつにわかればいい
罵倒してきて教えるわけないだろ
番町って括りがデカすぎ
アホ
ネットに地名が載ってるからな
それを見てるんだろ（笑）
作った奴の都合があるんだろうなあ
それもかなりどうでもいいことで
どんな人生歩んできたら
そんなことが気に入らなくて単発でいきなり因縁つけたりできるんだろうか
いちばん意味がない
スレタイに沿ったことを書き込むでもなし
嫌がらせで人に粘着するって最下層だろw
どんだけ寂しいんだよ
鬱陶しいストーカー
これでガラガラならほとんどのヒルズがガラガラってことになる
オープン間もないからもっと混むと予想してたんだろうけど
インバウンドを狙うような雑多さがない
無機質な新築ビルなんて旅行で行きたいか？
ブランドが入ってるんだから混み合ってたらおかしい
今の日本で
田舎から出てきた人間が行くのは
六本木と表参道のヒルズだけだろ
新築の複合施設よりはその国ならの歴史物を見たいわな
ラインナップが外人を当て込んでたのはわかるが
駅前ゾンビ 酔っ払い畜生に絡まれて人生終わるんよの
https://talk.jp/boards/occult/1532991816
サイゾーソースの時点で
半分クローズドな落ち着ける方向
南麻布か？大きい通りに出るのが大変だけど、なかなか良いね
あほか 論外だろ
てか頭に障害抱えてんだろｗ でしゃばらずに病院でおとなしくしてろ
空き家だらけになるのは当然
やはり日本はバブル後の惨状すら中国に高速でぶち抜かれてるんだなぁ
自分のほうが頭いいと妄想してて笑った
こんな勘違い馬鹿だから底辺貧乏なんだろうな
国が助成金でがんがん金つっこんでるからな
デベロッパーは売って管理責任おしつけて逃げるだけ
こんなので笑えちゃうのかよ
俺も低学歴ド貧乏さにはかなり自信あったほうだがおまえにゃ負けた・・・世の中には上がいるんだなぁ
笑えるわ
底辺貧乏を笑うためのツールだろ
匿名掲示板
おまえみたは馬鹿がすぐ釣れる
こんな馬鹿だから貧乏なんだろうなって
馬鹿じゃなけりゃ貧乏にならないって保証でもあるからな
ボキャ貧かよｗ
底辺ってしつこいからな
昔、高層まで行かないけど巨大マンション住んでたが、おかしな住民多かった
住民多いと無責任化してモラル悪くなる
高層だと火事起きたらおしまい
地震の揺れ凄いだろ
地震直後倒壊しなくても液状化で倒壊しそう
おおぅ、これからは千葉の時代
勝浦舘山いいね
衆議院参議院最高裁官邸党本部総務省財務省法務省
これ全部が永田町だもんな
三権集中しすぎだろ
大江戸線に乗り換えて麻布十番から歩き？
行く用事もない
爆死大歓迎
海老名なんて勘弁
なんだかんだ繁華街にしないと人は集まらん。麻布はどうなっているんだろ