【中国不動産不況】不動産開発、過半が最終赤字、住宅販売の落ち込みが深刻化

【中国不動産不況】不動産開発、過半が最終赤字、住宅販売の落ち込みが深刻化アーカイブ

最終更新 2024/09/03 18:51

影のたけし軍団 ★

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中国では不動産市場が引き続き経済を圧迫する一方で、残る成長エンジンが息切れの兆しを見せており、ますます困難になる成長目標を達成するには政府の介入が急務だということを浮き彫りにしている。

中国政府が発表した８月の製造業購買担当者指数（ＰＭＩ）は、４カ月連続で活動縮小を示唆。

また、住宅販売の落ち込みが深刻化していることが最新データで示されたほか、不動産開発大手の万科企業が発表した今年の上期決算が半期ベースで約20年ぶりの赤字となり、住宅不況の重圧が鮮明となった。

財新智庫の王喆シニアエコノミストはデータ発表の添付資料で、「今後数カ月間の成長安定化における課題と困難はかなりのものになるだろう。
中国が政策支援を早急に強化する必要性はますます高まっている」と分析した。

中国政府は不動産不況への対応に苦慮しているが、今後は保護主義の高まりや世界的な見通し悪化で輸出が圧迫されるとの見通しが出ている。

内需回復を狙った幾つかの措置は景気持ち直しにほとんどつながっておらず、政府の成長目標達成が脅かされ、エコノミストの間で追加刺激策を求める声が高まっている。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-09-02/SJ5KZQT1UM0W00#:~:text=%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3

中国の不動産開発会社の2024年1～6月期中間決算は56%に相当する88社の最終損益が赤字だった。

不動産不況で新築販売の不振が続き、売上高が15%減った。

中国本土・香港に上場する不動産開発会社のうち比較可能な158社の1～6月期中間決算を集計した。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM279KJ0X20C24A8000000/#:~:text=%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3

香港財閥系の新世界発展が20年ぶり通期赤字へ、不動産不況－株14％安
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-09-02/SJ5XALT1UM0W00#:~:text=%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3

2024/09/02 16:11:15