【米住宅、過去17年で最も手が届きにくく】住宅の中間価格が過去最高の36万ドル(5810万円)にまで上昇アーカイブ最終更新 2024/07/05 13:351.影のたけし軍団 ★???米国の一般的な家庭にとって、住宅は過去17年で最も手が届きにくくなっている。不動産データ会社アットムによると、住宅ローンや損害保険、税金を含む一般的な住宅にかかる費用は4-6月(第2四半期)に平均賃金の35.1%に上り、2007年以来最も高くなった。前年の同時期の32.1%から上昇した。アットムによると、住宅ローンの金利が7%前後で推移していることに加え、物件不足により住宅の中間価格が過去最高の36万ドル(5810万円)にまで上昇し、支出の伸びが収入の伸びを上回った。米住宅市場の3分の1以上では、住宅所有コストが各地元の平均賃金の43%を占め、値ごろ感の目安とされる28%をはるかに上回っている。カリフォルニア州のオレンジ郡とアラメダ郡、ニューヨーク州のブルックリンとナッソー郡など、西部と北東部の割高な市場で値ごろ感が最も低下した。調査対象となった589郡のうち、98.8%に当たる582郡で、第2四半期は過去の平均値よりも値ごろ感が低下した。https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-07-04/SG1T8ZDWRGG0002024/07/04 19:59:5037すべて|最新の50件2.名無しさんtVB3d5810万円とは意外と安いな何かマズいのか?2024/07/04 20:03:513.名無しさんvmf6z>>2東京23区2LDK新築マンションは6000万からって感じだしあんま変わんないんやな2024/07/04 20:07:374.名無しさんS4kwe冷蔵コンテナを改造して家にすれば安くて断熱性能高そう引っ越しも簡単2024/07/04 20:08:205.名無しさんhNeYL住宅ローン7%2024/07/04 20:09:166.名無しさんC2God17年前はリーマンショック直前の年かサブプライムバブル全盛期だった頃だなインフレしすぎでそろそろバブル崩壊くるんかな2024/07/04 20:16:187.名無しさん9QjPv>>2あっちは物価が日本の2倍以上と聞いてるからな2024/07/04 20:18:048.名無しさんfsjAx米国家計債務および返済遅延が増加、余剰貯蓄は3月に枯渇前夜祭かなぁ2024/07/04 20:20:539.名無しさんI5iGE中国人にやらせればいくらでもマンション作るだろうに。2024/07/04 20:24:0110.名無しさんpWVUhアメリカの家ってペラッペラなんだよ。ハリケーンで吹っ飛ばされてる家見てみろ。2024/07/04 20:31:4211.名無しさんPSFK2女子はスク水で登校しろよ2024/07/04 20:46:2412.名無しさんCV7HL>>10自然災害多いのに5千万円出してペラペラの家買いたくないよな2024/07/04 20:47:0813.名無しさんPSFK2>>11誤爆2024/07/04 20:48:2314.名無しさんZLHrh新築販売件数は上がってたけどなw2024/07/04 20:54:0415.名無しさんmHZLm安過ぎじゃん2024/07/04 21:35:3716.名無しさんXipBD>>2全米平均やぞ2024/07/04 21:47:2417.名無しさんXipBD>>12アメリカの住宅ローンは手放せばチャラじゃね?2024/07/04 21:48:1218.名無しさん1pP0H意外と高くないな2024/07/04 21:48:4019.名無しさんYpCvu>>136万ドルは購買力平価で3260万円相当なんだが何でアメリカ人の生活と一切何の関係もないゴミ通貨¥に換算されてんだw2024/07/04 22:25:3320.名無しさんYpCvuIMFが日米物価比較の指標として購買力平価為替レート(PPP)を示しているPPP(IMF2023)では1ドル90.6円なアメリカの所得や物価水準加味するとこういう数字になるアメリカは相対的にものも安いし豊かテスラモデル3も日本じゃ600万だが向こうじゃ360万に更に補助金がでて270万円相当で買えるそりゃカローラ並みに売れる2024/07/04 22:31:5021.名無しさんHMenm金利がやばすぎで家など買えんだろう。7%なんて3000万借りたら利息だけで210万やぞ。2024/07/04 22:38:3922.名無しさんT3LpUカリフォルニアやニューヨークは高騰してるが他はそこまで上がってないのだな2024/07/05 00:11:5123.名無しさんxN4tdそのうち不法移民が昔のネイテヴみたいに大西部でテント生活始めるぞ2024/07/05 00:25:1024.名無しさん7oaKp>>22そんなことはない 田舎も高騰してる全国の小さな町で100万ドルの住宅が一般的になりつつあるかつては小さな町の方が大都市よりも手頃だったが、今ではそうではない。2024/03/07パンデミックの間、モンタナ州はより広い空間とより安い生活費を求めるアメリカ人の避難所となった。したがって、州が買い手で活況を呈し、その結果不動産価格が上昇していることは驚くことではない。いわゆる「ロッキー山脈の女王都市」ボーズマンでは、一戸建て住宅の平均販売価格が1月に116万ドルに急騰した。ボーズマン不動産グループの新しいレポートによると、これは前年比で約40%の増加だ。モンタナ州の住宅市場は全米で最も急成長2024年4月23日最近の報告によると、モンタナ州の住宅市場は国内で最も急成長している。金融調査会社バンクレートは、平均的なモンタナ州民が一般的な住宅を購入するには、パンデミック以前よりも約78%多く稼ぐ必要があるという分析を発表した。この分析によると、モンタナ州の住宅購入者は、一般的な月々の住宅ローンの支払いを賄うために、現在年間13万ドル以上稼ぐ必要がある。モンタナ州に次いで、住宅購入に必要な収入の増加が最も大きかったのは、ユタ州、テネシー州、サウスカロライナ州、アリゾナ州である。2024/07/05 04:51:5525.名無しさんFmkUbこれは土地抜きの値段か?2024/07/05 05:34:4026.名無しさんT8VGb23区内の新築マンションは1億超えだが。バブルはいつか崩壊する。2024/07/05 06:00:3327.名無しさんT8VGbアメリカは都市部と田舎で象とミジンコくらい差がある。平均値で言っても意味がない。2024/07/05 06:01:3528.名無しさんPNR43埼玉の新築価格相変わらず4500万くらいでフイタ2024/07/05 06:33:0829.名無しさん0Q8IQ36万ドルか。田舎だったら町ごと、都会だったら一部屋の値段やな。米国は、テレワーク先進国とちゃうんかいな?2024/07/05 06:48:4030.名無しさんqylRp日本のマスコミが電通通して政府から指示でてるのか、アメリカは物価高く日本は物価が安いと世論誘導的な報道がされてるが、まだまだたな不動産価格はもちろん果物 野菜 乳製品とかも安かったな2024/07/05 06:52:4031.名無しさんzjA1u>>30日本もデフレ突入してるからなwもう平成じゃなくて昭和価格凄まじいデフレ競走だよhttps://i.imgur.com/BCFoIDA.jpeghttps://i.imgur.com/7LbZJgB.jpeghttps://i.imgur.com/IqoBV0S.jpeg2024/07/05 07:47:1532.名無しさんh1zjm物価高くなってもない袖は振れないからなwみんな金の出し惜しみをしてデフレになってたわじゃないし2024/07/05 07:49:1733.名無しさんqLAA0移民の住居需要がバブルに拍車2024/07/05 08:00:1934.名無しさんEdsmFでも日本より最低自給が高いから…2024/07/05 08:08:2235.名無しさん93RuVでも年収2000万円とかザラなんでしょ?2024/07/05 08:53:4736.名無しさんdA71Yフロリダとか行けば売るほど土地あるけどな治安はNYやLAと比べもんにならんくらいクソ悪いが2024/07/05 09:45:2537.名無しさんm8gk4>>35年収二千万円は昔から日本より多いかとスペック上位10%以内には手厚いが残りの90%は日本人より貧しいか同等かアメリカ人の収入の平均値でなく中央値、平均的な物価、高額医療問題、保険入ってても難癖つけられ払われないトラブルが多い問題、低額なものでも盗難多くて買い直しが日本より遥かに多い事など考えると、お金を稼げる能力の高い人以外は日本の方がまだ住みやすいかと2024/07/05 13:35:18
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不動産データ会社アットムによると、住宅ローンや損害保険、税金を含む一般的な住宅にかかる費用は4-6月(第2四半期)に平均賃金の35.1%に上り、
2007年以来最も高くなった。前年の同時期の32.1%から上昇した。
アットムによると、住宅ローンの金利が7%前後で推移していることに加え、物件不足により住宅の中間価格が過去最高の36万ドル(5810万円)にまで上昇し、支出の伸びが収入の伸びを上回った。
米住宅市場の3分の1以上では、住宅所有コストが各地元の平均賃金の43%を占め、値ごろ感の目安とされる28%をはるかに上回っている。
カリフォルニア州のオレンジ郡とアラメダ郡、ニューヨーク州のブルックリンとナッソー郡など、西部と北東部の割高な市場で値ごろ感が最も低下した。
調査対象となった589郡のうち、98.8%に当たる582郡で、第2四半期は過去の平均値よりも値ごろ感が低下した。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-07-04/SG1T8ZDWRGG000
何かマズいのか?
東京23区2LDK新築マンションは6000万からって感じだし
あんま変わんないんやな
引っ越しも簡単
サブプライムバブル全盛期だった頃だな
インフレしすぎでそろそろバブル崩壊くるんかな
あっちは物価が日本の2倍以上と聞いてるからな
前夜祭かなぁ
ハリケーンで吹っ飛ばされてる家見てみろ。
自然災害多いのに5千万円出してペラペラの家買いたくないよな
誤爆
全米平均やぞ
アメリカの住宅ローンは手放せばチャラじゃね?
36万ドルは購買力平価で3260万円相当なんだが
何でアメリカ人の生活と一切何の関係もないゴミ通貨¥に換算されてんだw
PPP(IMF2023)では1ドル90.6円な
アメリカの所得や物価水準加味するとこういう数字になる
アメリカは相対的にものも安いし豊か
テスラモデル3も日本じゃ600万だが向こうじゃ360万に更に補助金がでて270万円相当で買える
そりゃカローラ並みに売れる
7%なんて3000万借りたら利息だけで210万やぞ。
他はそこまで上がってないのだな
そんなことはない 田舎も高騰してる
全国の小さな町で100万ドルの住宅が一般的になりつつある
かつては小さな町の方が大都市よりも手頃だったが、今ではそうではない。
2024/03/07
パンデミックの間、モンタナ州はより広い空間とより安い生活費を求めるアメリカ人の避難所となった。したがって、州が買い手で活況を呈し、その結果不動産価格が上昇していることは驚くことではない。いわゆる「ロッキー山脈の女王都市」ボーズマンでは、一戸建て住宅の平均販売価格が1月に116万ドルに急騰した。ボーズマン不動産グループの新しいレポートによると、これは前年比で約40%の増加だ。
モンタナ州の住宅市場は全米で最も急成長
2024年4月23日
最近の報告によると、モンタナ州の住宅市場は国内で最も急成長している。金融調査会社バンクレートは、平均的なモンタナ州民が一般的な住宅を購入するには、パンデミック以前よりも約78%多く稼ぐ必要があるという分析を発表した。
この分析によると、モンタナ州の住宅購入者は、一般的な月々の住宅ローンの支払いを賄うために、現在年間13万ドル以上稼ぐ必要がある。
モンタナ州に次いで、住宅購入に必要な収入の増加が最も大きかったのは、ユタ州、テネシー州、サウスカロライナ州、アリゾナ州である。
平均値で言っても意味がない。
田舎だったら町ごと、都会だったら一部屋の値段やな。
米国は、テレワーク先進国とちゃうんかいな?
まだまだたな
不動産価格はもちろん果物 野菜 乳製品とかも安かったな
日本もデフレ突入してるからなw
もう平成じゃなくて昭和価格
凄まじいデフレ競走だよ
https://i.imgur.com/BCFoIDA.jpeg
https://i.imgur.com/7LbZJgB.jpeg
https://i.imgur.com/IqoBV0S.jpeg
みんな金の出し惜しみをしてデフレになってたわじゃないし
治安はNYやLAと比べもんにならんくらいクソ悪いが
年収二千万円は昔から日本より多いかと
スペック上位10%以内には手厚いが残りの90%は日本人より貧しいか同等か
アメリカ人の収入の平均値でなく中央値、平均的な物価、高額医療問題、保険入ってても難癖つけられ払われないトラブルが多い問題、低額なものでも盗難多くて買い直しが日本より遥かに多い事など考えると、お金を稼げる能力の高い人以外は日本の方がまだ住みやすいかと