このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。
このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。
人気のスレッド
ニュース速報+
68
1467
681467
ニュース速報+901125
901125
ニュース速報+56781.8
56781.8
ニュース速報+558594.1
558594.1
ニュース速報+289501.7
289501.7
ニュース速報+37475.5
37475.5
ニュース速報+20451.6
20451.6
ニュース速報+435409
435409
ニュース速報+274387.9
274387.9
ニュース速報+32373.7
32373.7もっと見る
しかし数年後、中国の不動産市場が長期的な危機に陥り、彼女が手に入れた「宝くじ」がもはや換金不可能であり、そして所有する物件が家賃無料でも誰も住まない状態になっていることを知りました。
ウォール・ストリート・ジャーナル紙4月23日の報道によると、中国の不動産大手、万達集団（ワンダ・グループ）を筆頭とする不動産開発業者が当時、
中国吉林省にある人口の少ない村を選んで、28億ドル（約4300億円）を投じて、この地域をスキー場、ゴルフ場、狩猟場、5つ星ホテルを備えた高級リゾート地に建設する計画を立てていました。
開発業者は、地元住民の古い家や農地と引き換えに、新築のアパートを提供していました。現在、趙さんが所有している5つのアパートはすべて空き家となっており、店舗物件のうち1つだけにテナントが入っています。
この開発プロジェクトは数年前に停滞し、約束されていた観光業の繁栄も実現しませんでした。趙さんは非常に絶望的になり、テナントが管理費などの基本的な費用を支払うことに同意すれば、アパートを無料で賃貸すると申し出ました。
しかし、この小さな町への人口流入がほぼないため、趙さんが無料で貸し出ししても、関心を示す人はいません。「無料であっても、誰もそこに住みたがらない。町の住民は皆、自分の持ち家がある」と彼女が述べました。
不動産業界は中国経済において巨大な役割を果たしており、家計資産の約60%から70%を占めています。しかし、この業界は近年、危機に陥っており、恒大グループや碧桂園（カントリー・ガーデン）などの不動産大手が次々と経営破綻し、デフォルトの状態に陥り、購入者が激減し、不動産の売上は激減しています。
中国の不動産業界がこれ以上進展しなくなった理由は複数あります。1つは、中国で建設された住宅の戸数が実際の需要をはるかに上回っていることです。
これは、過剰供給により市場が飽和していることを示しています。週刊投資金融情報専門紙「バロンズ」の報道によると、現在中国では数百万戸もの完成した住宅が未だ売り残っているとされています。
もう1つの理由は、不動産価格の過剰な上昇が、多くの家庭や投資家にとって手の届かないレベルに達してしまったことです。これにより、住宅の購入や投資が困難になり、需要が低下しています。また、政府の規制強化や金融政策の変更も、不動産市場に影響を与えています。これらの要因が組み合わさり、不動産業界の発展が停滞していると言われています。
また、中国欧盟商会のヨルグ・ウケッテ会長が今年2月、米CBSテレビが放送するドキュメンタリーテレビ番組『60ミニッツ』で、中国に実際にどれだけの空き家があるかを尋ねられた際、次のように答えました。
「全ドイツの人口が8200万人で、すぐにここに引っ越して来て住むことができる。（中国には現在）少なくとも8000万から9000万戸の住宅物件が空いており、未完成のままになっている」
さらに衝撃的な発言は、中国国家統計局の元副局長である賀鏗（が・こう）氏が昨年9月の会議で、中国全国の空き家は約10億人以上が住むことができると述べました。
異なる情報源からのデータには大きな違いがあるが、共通しているのは、中国で建設された住宅があまりにも多すぎるということです。
不動産の過剰な開発が直接的な原因となり、多くの建築プロジェクトが中途半端に終わっています。
多くの中国人が不動産で財産を増やし、家計資産の最大7割が不動産に投資されおり、「住宅価格が5%下落するごとに、19兆元（約400兆円）の家計資産が失われる」とブルームバーグが報じました。明らかに、大幅な価格引き下げの結果、不動産業者や地方政府、そして住宅所有者の利益が深刻に損なわれています。
米国の大手投資会社フィデリティ・インベストメンツの見解では、中国の現在の住宅価格が一般国民の購買力に見合うレベルに達するには、さらに80％下落する必要があります。
したがって、中国の不動産業界は「どう動いても行き詰まる」という奇妙なループに陥っています。
ウォール・ストリート・ジャーナルによると、趙貝拉さんは現在故郷を離れ、長春市で仕事を探しています。彼女は、もし家が売れても、得た資金を中国の不動産市場に再投資するつもりはないと述べました。「もし売れたら、その収益で米ドルや米国債、ビットコインを購入する」
https://www.visiontimesjp.com/?p=45692
https://www.youtube.com/watch?v=IHiOEpbgZoc
一生懸命に働きます
病院いけw
ベッドもあり、しかもシャワーまで使えたので
泊まって一晩中エッチした事も数え切れない程あった
抱かれながら「あなた愛してる」とか言っちゃって
夫婦ごっこして遊んでた俺たち
病院いけ
https://forbesjapan.com/articles/detail/71054
米ハーバード大が13年連続で首位
東大は13位
1位 ハーバード大学（米国）
2位 マサチューセッツ工科大学（米国）
3位 スタンフォード大学（米国）
4位 ケンブリッジ大学（英国）
5位 オックスフォード大学（英国）
6位 プリンストン大学（米国）
7位 コロンビア大学（米国）
8位 ペンシルベニア大学（米国）
9位 エール大学（米国）
10位 カリフォルニア工科大学（米国）
11位 シカゴ大学（米国）
12位 カリフォルニア大学バークレー校（米国）
13位 東京大学（日本）
14位 コーネル大学（米国）
15位 ノースウエスタン大学（米国）
16位 ミシガン大学（米国）
17位 カリフォルニア大学ロサンゼルス校（米国）
18位 ジョンズ・ホプキンス大学（米国）
19位 パリ科学人文大学（フランス）
20位 ユニバーシティ・カレッジ・ロンドン（英国）
中韓ｗ
ホモォ…
外国籍の人かな
それで仮想通貨上がりだしてるのか
https://talk.jp/boards/newsplus/1716088870
60円で朝食が食べ放題 若者たちに人気の「貧乏人セット メニュー
中国経済が好転する見込みはあまりない
https://news.yahoo.co.jp/articles/2998effedcf026f95e3c50ed79e202714e0ca01c
本当の日中友好は逃亡者がつくる
中国で王朝が交代するたび、中国のエリート層は日本に亡命してきた。
明治維新後、日本は亡命した孫文らを受け入れ、清朝打倒を目指す革命運動を指導した。
中国政府は「日中友好」という官製スローガンが大好きだが、
歴史を見れば分かるとおり、真の日中友好は政権交代のときに生まれる。
たくさんの文化人が中国から日本にやって来る現在の様子は王朝交代の時と似ている。
買い時やで！
第2の満州国復活や！
土地なら買ってやるよ
↑
こいつらの魅力
>>157
ああ、いなごだ、、、。
わっふるわっふる
あなたは 本当に 続きが読みたいのですか？ｗ
>>24サンキュー
公営住宅として国民を住まわせたら解決だろ
阿Ｑの精神的勝利方だな
中国人らしくて笑うw
石原慎太郎が考えていた以上にシナ中国人はクズで有害な民族だという事だ
"白髪三千畳"と揶揄されるシナ中国人、本当にその通り数値も嘘、経済も嘘、歴史も嘘だというね
"漢詩のルールではー"とか親中アスペ、シナ中国を知らないシナ中国被れ学者等がいるが、
そういう屁理屈でごまかせる話では無いんだよな
食べられる所が少なくて捨てる所が多い見掛け倒し、上海蟹みたいな実態だね
日本も定期的にレッドパージや不貞外国人集団を国外追放にしないといけない
平和平和、カルト・敵国・ザイニチ敵国人を見て見ぬフリ、外国人には手厚く、フェミニストを放置して女性にもばら撒き
そんな将来を見ない浪費政策を積み重ねてきた結果だよ
仕事が有る奴が異常なんだよ(´・ω・｀)
五毛グックは恥を知れ
だから中国人はダメなんだよ
さっさと大好きなシナに帰れよチャンコロ
おまえが中国共産党批判しているのもバレているんだよ
https://www.recordchina.co.jp/b922077-s25-c20-d0192.html
先にロシアが終わって次に中国
未来予想図はほら思った通りに叶えられてく🤓
日本は需要と供給の関係を
超えるようなものではなかった。
だから 国は崩壊してない
でも 中国は・・・
ﾛｽｹｼﾅﾁｮﾝはたとえどんなに可愛くても
制御不能の動物
中国不動産がダメになるって数年前から言われていた
都内なんて一等地には必ずって言っていいほど中国人の名前がある
タワマンも最上階のプレミア住居は皆中国人。高くなって転売されてもそれを買うのは中国人。日本人には高くて買えないからな。
土地は国有だけど、住居は買えるのよ
ただし、土地所有者である中国共産党が「出てけ」と言えば住居から出て行かなければならない
つまり、中国では家など買うだけ無駄ってこと
https://news.yahoo.co.jp/articles/8e8a9551e8224cf2c2756553538aa8e897799ed9
頼清徳氏の就任式に合わせアメリカと台湾の軍事協力に対抗して
我々も中国国民に対するメンツがあるアル
制裁を科したというポーズだけはとるアル
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-05-20/SDRYWFT0AFB400
https://www.youtube.com/watch?v=wBu7i2kBU7E
池上彰さんになりすましウソの投資話
またチャンコロか
本当かどうかは知らんがw
要は供給過剰でこれ以上マンション作っても意味ないということだから、
現状のバブル崩壊状態を解消して需給を安定させるには、家を壊さないといけないということを意味している。
これがクセモノで、払われない上に正常債権より利息が高い。
本来企業が破産して関連企業が泣く泣く損を被るんだが、破産もさせないので、
ピークの金利くらいで絶賛成長中だと思っておいた方がいいw
放っておくとブラックホールのように全てを飲み込んでいく。
日本に帰省してる国民を強制送還して下さい。
お荷物は祖国へ。あ、２回市の地元へ行って貰っても○