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週末なのに。翌日曜日に別ルートを歩き１つだけみつけた。米国では夏から新学期がはじまる８月末までに引っ越しを希望する人が多く、３月から６月ごろまでは住宅売買が１年で最も盛んになる。
内覧会を「はしご」する購入希望者は多く、昨年までは近所に不動産会社の看板が並んだ。状況は一変した。理由は明らか。
高金利を背景に、低い固定金利の住宅ローンで購入した米国人の多くは住宅を買い替えるインセンティブがない。
物件の供給は非常に少なく、住宅在庫は歴史的低水準。しかも価格は手の届かない水準に高騰した。
住宅情報のリアルター・ドットコムによると、ロサンゼルスの２月時点の住宅価格中央値は97万ドル（約１億4500万円）。前年同月比で5.3％上昇した。
日本経済新聞電子版が「億ション時代」の記事を掲載したが、米国では価格高騰に加え、住宅ローン金利が日本より大幅に高い。
ダウ・ジョーンズの15日時点のデータによると、米国で最も人気のある30年物固定金利は7.19％。３年前は3.86％だった。
ロサンゼルス・タイムズ紙は、100万ドルの住宅を20％のダウンペイメント（頭金）で購入する場合、月の支払額は6492ドル（約96万7300円）に達すると報じた。ロサンゼルスで中央値価格の住宅を購入する余裕のある世帯は11％しかいないとしている。
不動産情報サイトのジローは、米国で無理なく住宅を購入するために必要な年収は2020年以降に80％急増したと２月29日付メモで伝えた。
住宅購入に必要な年収の全米中央値は10万6000ドル（約1580万円）、20年前と比べ４万7000ドル（約700万円）増えたとしている。
いま話題のエヌビディアの本社がある北カリフォルニアのサンノゼの住宅購入に必要な年収は45万4296ドル（約6770万円）。必要年収高額ランキングの首位で、サンフランシスコ、ロサンゼルス、サンディエゴとカリフォルニア州の都市が続いた。
ニューヨーク市は21万3615ドル（約3180万円）だった。米国の一般家庭のマイホームの夢が崩れたとブルームバーグ通信は伝えた。
https://moneyworld.jp/news/05_00123222_news
給料上げないで物価高を阻止しよう！
サラ金かよｗｗｗ
これの行き着く先はわかるよね
治安が悪い場所は繁華街から離れたとこに部分的にあった
物価もやや日本より高いくらいでびっくりするほどではなかった
ちうごくさんを見てるようだw
NYなんてバイトが月収70万ってインタビュー言ってたしな
バグってる
BRICSが新たな時代を切り開いていく
一生ウサギ小屋で
経済制裁喰らってるの、欧米日だからな
「分不相応な生活だってのはわかってるよ。だけどそれがアメリカさ。ステーキやロブスターをたらふく食べて、いい車に乗って、豊かに暮らせば良いんだよ。」
まあ自己破産したけど。
選り取りみどりだで
こうなっちゃうからいやだろ
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6495152
ここ3年は社会主義です
日本でも過疎の地域行ったらただ同然
3年前から社会主義やってます
コロナ禍で金ばら蒔き過ぎてインフレになった
石油価格上昇が追い討ち
政策の失敗
ドル高だと物価が安くなるが
逆になってる
その内大変なこと起こる
サラ金から借りればいい
一時通貨安競争してた
日本は円高で中国に負けてた
拮抗してるのが駅近で便利なところ
田舎は役場が金出してくれる
食品とか日常品のことなんだが
という国の見本だよな
ほんとサヨクが支持する国って
どうしてクズ国家ばっかなんだろう😩
これからアメリカの景気どうなるかな
珍しく雪が積もったバンクーバーで若者が路上でへたり込んで
うっすら雪化粧になってたのは衝撃だった
服装は顔立ちは汚れた感じじゃないしが大きめの荷物と一緒だから
新米ママホームレスか、宿泊先がなかった旅行者か、薬中か
いずれにしても怖かった
片道２時間以上かけても電車バスで通勤できてしまう日本が異常なだけ
ドルベースだと原油価格はとっくに落ちついてるが
ガソリン店頭価格は高止まりしたままらしいな
そうだと思うし
俺もそれでローン組んで問題なかった
あ、地方は買えるよ。数年前と比べてびっくりするくらいグレード下がった家が
材料費が高騰してるんだよね
DIY趣味だったけど、材料費が高過ぎて作る気力がなくなってる
移民「いいからニューヨーク市はサッサと俺らに無料住居を提供しろ！」
そうです。
セメント、木材、樹脂、金属、人件費、輸送費…
何から何まで上がってる。
下げなきゃ家が売れないジャンって言われても、下げられない。
設備費だ輸送費だ人件費だで下げられない。
せっかく値上げしたのに値下げしたくない。
まだまだ値上げのネタ抱えてまっせ！
物の値段はまだまだドンドン上がってるから、月を追う毎に家の値段が騰がっていく。
家だけじゃないよ。地盤補強やライフラインの工事、外構費用と全て騰がってる。
そもそも人が居なくて部材や家が造れないから、値上げ値上げで受注量減らしても利益取れる体制にしようってなるよね。
日本人の賃金は横ばいなんだからじきに輸入品や輸入材料で作った商品は日本人は何も買えなくなってくるだろ
7%は死ねるw
アメ公ｗ
なーに
日本は杉の木がある、
ニューヨークシティだと殆ど寝るスペースだけみたいな極小の賃貸物件があるんだって
それで家賃が月1200ドルくらいという記事を見た
出稼ぎ韓国人や出稼ぎ中国人みたいな根性あるやつじゃないと無理だな