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本記事では家賃の値上げについて、値上げが可能なケース、値上げを通知されたときに確認すべき事項などについて解説します。
賃貸物件の家賃は、増額・減額されることがあります。値上げされるケースや対処法について見ていきましょう。
■家賃が合法的に値上げされる場合とは
家賃の値上げができるケースは、借地借家法に定められています。それは、次の場合です。
●物件の固定資産税が上がったとき
●物価の変動など、経済事情が変わったとき
●周辺の類似物件の家賃と比べ、安すぎるとき
続きはこちらから
https://news.yahoo.co.jp/articles/8050fb0bca2c418c6dd4d7f993836b435f8f2735
今ならいくらでも当てはまるなｗ
そうでないなら応じない
お金出さないなら他を探せば良い
大家だって出ていかれたら困るだろ
困ったらいいじゃん
原状復帰料金50万円払ってからな
どうせおまいら賃貸アパートでネコでも飼ってるんだろ
このナンセンスで異常な行為に走る大家は、かなりヤバい。相当ヤバい
ボロくなってきたんだから、値下げしろ。それが正論だ！
家賃商売をしてるやつをうすこし国がしめたほうがいいんじゃないの？
最近じゃ借主保護が過ぎてるから居座れると思う
大家が家賃上げられるタイミングは新規募集の時だけと思っといた方がいい
大家さんもボランティアで貸家業はしてないからな
払える金額のとこに住め
オレより後に入った奴が安い家賃かどうかなんて分からんし
「請求した時」から「判決確定」までの数年間分の増額家賃相当額に法定利息を加えた金額を
払う必要がある
２年で裁判終わるとしたらだいたい４０万円くらいになるかな
それとは別に裁判費用もかかるから１００万円は飛んでいく
なので借家契約を好き勝手にされると、家賃を借金のカタにされて借り手は奴隷のように扱われる時代があったんだ
借り手保護が過剰とかいうけど、金貸しと大家は基本的には変わらないので厳格な消費者保護が必要とされているんだよ
事実自分の家ではない
アホくさくなったね、長い間住んでるヤツいるなら一度退去してから借り直すのも手だぞ
相場より高ければ大家が損だし安ければ世の中旨い話は無いと言う事で納得するしか無いし、その悔しさで必ず安い物件見つけてやる位の気持ちで挑めば良い結果が有るだろう
でも住んでる者の権利があるな
上物の価値低下を上回るペースで立地の価値が上昇する場合もあるだろ
払える（契約が継続可能）なら退去する必要はない（賃借権）
賃貸でも値上げどうするんだよ
自民党は国民を苦しめることしかやってないからな
むしろ今まで何年も据え置きだったのがアンバランスだった
公営住宅はどうよ？
経済状況によるからそんなのは無意味
28000って話を聞いたら俺ならまず事故物件を疑うけどな。もしくはオーナーの親類とか。
もしくは公営住宅へ引っ越す
まぁ、物件なんぞ他に
ゴロゴロあります。
スーモなんかで今自分の物件が家賃どのくらいで募集してるか
もし今の家賃より低く募集してる場合値下げ交渉出来るかな
どんどん古くなってるのに契約した当時の家賃のままなんておかしくない？
ほんとそれ思う、古い以外にもいろいろある。
いま交渉中、出て行くことになったら管理会社名指しで不動産スレに書き込んでやる
朝三暮四
ムカついたから退去時に理由聞かれて↑の通りに答えたら不思議な顔された。
嫌ならでてけ
何の話だ？駐車場代？
オーナーだって大変なんだよ
ナマポ受けると引っ越し代
全額出るって聞いたよ
あんま関係ない。
持ち家は負け組ってせっせとステマかます奴らは、
こういうリスクは無視してんだろなｗ
変動金利にしてたら同じようなリスクあるんだが
知らないのかよw
？
持ち家ｖｓ賃貸で、
賃貸が値上げするリスクはほぼ解説されないですけど。
まぁ引っ越し都落ちが前提なんでしょうなぁ。
民間より家賃安い・間取りも
広い・水道周りのトラブルも
自治体に連絡無料修理対応
ナマポなら風呂・エアコン
付けてくれる
俺も歳を取って病気になったら
ナマポ受けて公営住宅に住む
民間家主は輸入害国人に
部屋を貸してボロボロにされて
出て行かれ涙目w w w😂🤣
周囲の部屋の家賃が5万円代まで下がっていた事に驚いたかな
俺は7万円で借りていたのに値下げの連絡はなかった
退去後5万円になっていた
図々しい奴多いからな
そーゆー奴は後で自分に
却ってくる。
新築物件でも
古くなると礼金・保証金ゼロ
ゼロゼロ物件にしたいと
誰も借り手無しの運命ですよ
物件が供給過剰過ぎですからねw w w
家賃の値上げも仕方ないよ
タチもガラの悪い奴が
入居する。家賃滞納・夜逃げ率も上がる。
こいつら貧民ですからね w
実家住みなら、そんな無駄金払わなくて良いのに
>>1ぐらい読めよ(´・ω・｀)
引っ越せよ
NHKの見逃し配信で見てみたらいい
東京の
築60年とか65年とかのボロボロなアパートを紹介しているのが面白い
いまだに風呂無しトイレ共同炊事場共同
部屋の広さ3畳とかいう物件があるのは東京近郊だけだろ
学生時代は朝夕飯付きで3万の下宿が有難かったな
無条件に値上げするなら礼金やら敷金という腐れ文化を無くすのが先
海外みたいに基本定期借家にすればいい
入居時にむだに金取ろうとするから移住がしにくい社会になっているし値上げもしにくいわけ
ガラパゴスJAPANはもういろいろと無理が来てるんだよね変われない愚かな民族
知能が学生で止まってるかわいそうな国
このスレの問題で言えば
システムの欠点を変えようとせずにいつまでもシステムの中で考えるからバカなレスばかりになってるのが証明だよね
管理費とかそのへん安くなるとかほんとにそんなもんくらいだが
つか、これ記事貼ってるだけで、実際こういう書き込みしてるやつがいたわけじゃないしな
3人自殺ってなんだよ集団練炭でもあったんかw
まんが道で出てきたアパートがそんな感じだったな
借りてる人が同意しないと賃料は上げられないのよ
無視されて住み続けられちゃう
やるなら裁判おこして上げるしかない
もちろん勝たないと上げられない
住み続けるも何も更新料払ったら
新しい契約の家賃払わんと追い出せるやろ
確かに家主と交渉することはできるけど
正当に値上げの理由示しても、前の家賃しか払わんで住み続けることなんかできんだろ
田舎に暮せば更新料なんか要らんぞ
糞な消費者がいるから金貸し側の保護も必要なわけだが…
俺は地方都市に25歳の時からマンション借りたりしてるけど、一度も契約更新なんてしたことないな。だって、建物って劣化するじゃん。
マンション親から買って貰ったけど、地震で半壊になったから、リフォームもせずに売ったら、買った時と同じ位の値段で売れたw
今が売り時ですよ、と仲介業者に言われた。その後転勤２回で嫁さんは引っ越しで鬱になったが、今は古いが広い家を借りてる。
またいつ地震がくるか分からないから、物件を買うのは気が進まない。犬飼いたいけど、ワンワン吠えるからなw
そもそも、古い物件は虫が出たりするから、家賃の値上げなんか東京以外では考えられないよ。
ここは虫がいっぱいいたから、嫁さんがマジで発狂してた。
また賃貸契約は自動更新なので更新契約は不要。
裁判でも勝てます。