【経済】中古マンションマーケット“活況”のウラで高額すぎる新築マンションに苦しむ人々

【経済】中古マンションマーケット“活況”のウラで高額すぎる新築マンションに苦しむ人々アーカイブ

最終更新 2024/01/25 13:05

幸水 ★

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不動産経済研究所が調査、発表する「新築分譲マンション市場動向」によれば、2023年上半期（1月～6月）首都圏（1都3県）における新築マンション供給戸数は1万502戸。平均価格は8873万円と前年同期比で36.3％もの大幅な値上がりとなった。またこれを東京23区に限定すると平均価格はなんと1億2962万円、60.2％上昇という、信じられないような高値である。坪当たりの単価に直すと1坪（3.3㎡）635万円。庶民感覚からいえば、都区内の新築マンションは一般的なファミリー向けである66㎡（20坪）はおろか、10坪=6350万円すら手が届かないというのが今のマーケットの現実だ。

坪単価が600万円を平気で超えるようになり、新築分譲価格が1億円を超えるようになるマーケットで、世帯年収が437万円に過ぎない一般国民の存在感は薄れるばかりだ。富裕層は高額帯のタワマンやブランデッドマンションに住み、

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https://news.yahoo.co.jp/articles/6f69a1d0f420616a0afebfafdeab8bf595218b07

2024/01/25 09:04:19