最高価格25億円のタワマンが登場！注目物件や在庫状況などの最新マンション市況を不動産アナリストが解説【2023年11月版】

最高価格25億円のタワマンが登場！注目物件や在庫状況などの最新マンション市況を不動産アナリストが解説【2023年11月版】アーカイブ

最終更新 2023/12/12 03:52

タロー ★

???

首都圏の新築・中古マンションの最新市況について解説したい。2023年度上半期の首都圏新築分譲マンションの平均価格は7,836万円で、前年同期比23.7％の価格上昇となった。初月契約率は71.4％で、好不調の目安とされる70％を上回っている。2023年7～9月期の中古マンションの成約件数は、前年同期比で4.2％上昇し、成約㎡単価も6.3％上昇と好調だ。今月も新築マンション市況と中古マンション価格動向、および注目マンションを紹介したい。

（続きは以下URLから）

https://news.yahoo.co.jp/articles/efee104bc59470b750ca74999c6ae05c72541185

https://newsatcl-pctr.c.yimg.jp/t/amd-img/20231110-01112090-diamondf-000-1-view.jpg?exp=10800

2023/12/11 14:01:14

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最新の50件

名無しさん

8g6V3

金持ち中国人が買うんだろ
円安でバーゲンだし元々上海のマンションと比べれば日本は格安って言ってたぞ

2023/12/11 14:02:24

名無しさん

oYNd5

裏金作らないと購入は無理だろ

2023/12/11 14:02:45

名無しさん

Q3fsh

むちゃむちゃ安いなぁ

翔平

2023/12/11 14:04:17

名無しさん

5VDBa

外国人の社宅刈り上げ

2023/12/11 14:28:28

名無しさん

5VDBa

中国人が買い占め

2023/12/11 14:28:49

名無しさん

5VDBa

自民党が裏金で大家になり家主となる

2023/12/11 14:29:23

名無しさん

HNI1u

安倍昭恵が脱税目的で買い占めだろ

2023/12/11 14:30:54

名無しさん

DzU8O

山上徹也さん減刑嘆願13712名！
目標20万人へ！

https://www.change.org/p/%E5%B1%B1%E4%B8%8A%E5%BE%B9%E4%B9%9F%E6%B0%8F%E3%81%AE%E6%B8%9B%E5%88%91%E3%82%92%E6%B1%82%E3%82%81%E3%82%8B%E7%BD%B2%E5%90%8D

2023/12/11 14:32:06

10.

名無しさん

PPrw8

ついに世界中で｢不動産バブル崩壊｣が始まった…｢中国の不動産大手破綻｣が日米欧にも波及する根本原因
https://president.jp/articles/-/76504?page=2

2023/12/11 14:32:58

11.

名無しさん

MVaqj

五輪逮捕されて執行猶予の上級らが買うんだろ

2023/12/11 14:33:12

12.

名無しさん

jZNxO

通勤族が住める金額ではない
通勤サラリーマンは増税に苦しみ結婚を諦め埼玉神奈川から通勤

2023/12/11 14:34:40

13.

名無しさん

7WceN

都内85階タワマン住みがしょうもない人生なんですか

2023/12/11 14:34:53

14.

名無しさん

5XZdP

相続税を３０億払うなら
お得

2023/12/11 14:35:43

15.

名無しさん

F5bwO

東京地検と国税庁は今度はちゃんと取り締まってくれよ
逮捕祭り期待してるからな

2023/12/11 14:35:48

16.

名無しさん

5XZdP

お金が無いと
苦労も無いと

2023/12/11 14:36:32

17.

名無しさん

F5bwO

【独自】自民党議員緊急一斉アンケート「キックバック受けた」15人最高額は265万円無回答は7割以上
https://talk.jp/boards/newsplus/1702264274

2023/12/11 14:37:00

18.

名無しさん

EiHSq

日本人自殺ブームを眼下に高みの見物中国人
毎日、中央線とメトロが人身事故で緊急停止

2023/12/11 14:38:35

19.

名無しさん

bacBr

格差社会→階級社会になったからな
アベノミクスで国民は仕分けされたわけだ

2023/12/11 14:38:53

20.

名無しさん

6lDyz

橋本聖子議員側も1000万円超キックバックか自民・安倍派のパーティー券問題で
https://talk.jp/boards/newsplus/1702263075

2023/12/11 14:39:14

21.

名無しさん

6lDyz

裏金５千万円疑いの議員も＝橋本元五輪相は１千万円超―安倍派、総額数億円か・政治資金問題
https://talk.jp/boards/newsplus/1702262473

2023/12/11 14:39:56

22.

名無しさん

bacBr

表面利回り３％以下のマンションなんて
チューリップ球根バブルと同じようなもんだしな
家賃が上がるか？物件価格が下がるか？インフレになるか
自分で住むならば関係ないど投資対象にはならん

2023/12/11 14:42:15

23.

名無しさん

N9CeH

自民党議員の年収は世界最高額ランク
お仕事内容は豪華料亭会食と国会居眠り、ノーパンしゃぶしゃぶ、娘とファーストクラスでパリお買い物とエッフェル塔見物とドンペリディナー、桜の会、モリカケ

2023/12/11 14:43:40

24.

名無しさん

OHJGF

バカちゃんころ相手にぼろもうけ

2023/12/11 14:48:12

25.

名無しさん

bacBr

買っている層はこれからインフレになると見越してんだろう
インフレになると庶民層は更に没落する

ありがとうアベノミクスとなる

2023/12/11 14:53:44

26.

名無しさん

qEIaC

ちいかわの作者なら余裕

2023/12/11 15:23:05

27.

名無しさん

sHFeu

大谷「買うかな」

2023/12/11 15:31:40

28.

名無しさん

MeNGb

一軒家で平屋買った方が良いよ

2023/12/11 15:34:05

29.

名無しさん

KiePu

タワマンは景気悪くなったら買えばいいよ
今はババの抜き合い

2023/12/11 15:51:30

30.

名無しさん

LT2kk

YouTuber

買ってみた

2023/12/11 17:53:45

31.

名無しさん

DMXWu

駅に近いの所が多いのがメリットだが
タワマンは狭い土地に大量に住まわせる割には高けーよな

2023/12/11 18:01:27

32.

名無しさん

AQjjg

都会でタワマン買うよりも田舎で土地しこたま買いこんで
門から母屋までクルマで10分、駅までは他人の土地を踏まずに行けるなんてやってみよう

2023/12/11 18:46:18

33.

名無しさん

NLMA0

日本の富裕層は動いている。三井不動産と三菱地所が手を組んで３月に売り出した港区のマンション「三田ガーデンヒルズ」は、１期約４００戸がほぼ完売した。最高価格は４５億円。平均価格４億円でも、購入者の８割が日本人だった。　住友不動産の高級賃貸マンションブランド「ラ・トゥール」は、家賃が月１００万円前後となる。２０年前の入居者は半数が外国人だったが、近年は日本人が９割近くを占めるようになった。４０歳未満が増えており、ＩＴ起業家や成功したユーチューバーが入居している

読売

2023/12/11 18:57:47

34.

名無しさん

eAscQ

敷地１０００坪、建坪３００、地下鉄駅そば１分　平屋建て
これなら２５億出してもいいけど、鉄筋コンクリの縦長屋には出したくないな

2023/12/11 19:59:40

35.

名無しさん

tCirQ

火事で大勢死んだら暴落しそう。
飛行機やヘリが突っ込んでもだけど。

2023/12/11 22:07:51

36.

名無しさん

Txfaa

>>32
自分専用道路とか、凄すぎる

2023/12/12 00:21:53

37.

名無しさん

Txfaa

>>33
迷惑ユーチューバーが住んで無断中継されるんだな

2023/12/12 00:22:57

38.

名無しさん

FiW9u

>>1
何でたかが縦長屋の集合住宅にマンハッタンペントハウスや自分専用プール付きのビバリ〜ヒルズ巨大豪邸価格なんだよ
バカにすんな

2023/12/12 00:26:12

39.

名無しさん

m7LdH

>>33
大半は事業用社宅として買って中国人に転売だろう

2023/12/12 00:27:21

40.

名無しさん

OkK5D

>>33
宅地開発する場所が都市部にないからこういう強引なことやって無理矢理神宮外苑や日比谷公園の並木を撤去して私有地タワマンに作り変えるるんだよね
不動産屋はもう仕事がなくて末期

2023/12/12 00:29:56

41.

名無しさん

kXw78

>>40
こないだのタワマンスレは自称不動産屋の工作員が批判コメントをバカバカと罵倒工作しに張り付いてたよな

2023/12/12 00:32:21

42.

名無しさん

aAQpw

日本人で買うのはホストと風俗嬢だけだろ
日本の富裕層はもう海外移住したからね

2023/12/12 00:33:23

43.

名無しさん

8ZJH9

最近は情報が豊富でタワマンの悪い所が表に出て来たし
何とか良い話に持っていこうと躍起になっているね
動くお金がとんでもない金額だから情報操作も凄い事になっているし
コドオジなど賃貸マンション業者が恥ずかしいって流す工作も有ったし

現実問題としてそこまでのお金を出すならタワマンで有る必要も無い金額だよ
六本木ヒルズと同じでそこに居るから安心です見たいな広告塔にしかならないし
今回も金額が大きいからどんな工作が出るのか楽しみだよ売れてる人気などは当たり前に流すだろうからね

2023/12/12 00:38:09

44.

名無しさん

Rq4Yh

大体近所に中国人住んでたら資産価値０だろw罰ゲームに近い。

2023/12/12 00:50:56

45.

名無しさん

6DsuV

>>33
不動産屋に貰った工作資金でヨイショ記事(ステルス宣伝)かよ
さすが自民党上級の工作紙ゴミ売り新聞
安倍自民党裏金とやってる事が同じ構図

2023/12/12 03:37:59

46.

名無しさん

pPngo

どうせもっとお高い高さのを後で真横に建てるんでしょ

【タワマン】「パークコートの意見を無視するな！」…渋谷区役所前で「タワマン」在住のセレブが“デモ”をやったワケ《こんな近くに高さ150ｍのタワマンが建つなんて…》
https://talk.jp/boards/newsplus/1702264188

2023/12/12 03:52:15

最高価格25億円のタワマンが登場！注目物件や在庫状況などの最新マンション市況を不動産アナリストが解説【2023年11月版】アーカイブ

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