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鬼城はゴーストタウン（英語: ghost town）を意味する中国語で、未完成で放置されたり、入居者が集まらずに廃れたりしたマンション群や地域のことを指します。
これらの「鬼城」は本来、豪華な別荘、高級住宅アパート、それに商業施設、ショッピングセンター、美しい公園が組み合わさって、快適な生活環境を作るために計画されていました。
しかし、これらの「鬼城」は様々な理由で、建設が完了した後、ほとんど人が訪れず、徐々に廃墟化しています。
中国の不動産は非常に長い間、経済の支柱の1つとして存在し、投資規模が大きく、従業員が多く、幅広い分野にわたり、全国的に広がるなどの特徴があります。
過去数十年間、中国の不動産市場は急速な成長と爆発的な拡大を経験してきました。
多くの人々は中国の不動産業が非常に利益の出る産業であることを信じており、将来的により高い利益を得るために大量の資金を不動産に投資してきました。
中国不動産業の急速な成長は2003年から始まりました。
その時、中国当局は一連の住宅購入を奨励する政策を打ち出しました。これには初めての住宅購入者向けの優遇措置や税金の免除などが含まれており、これらの政策は多くの投資家を不動産市場に引き寄せました。
それ以降、中国の不動産はクレイジーなスピードで成長しました。二、三線都市から一線都市まで、地元政府は投資を求めて、大量の資金を投入し、高層ビルが立ち並ぶようになりました。
十数年のこのような発展を経て、中国の不動産市場は既に供給過剰となっています。
中国国家統計局の賀鏗元副局長は2023年中国実体経済発展大会で、「現在、中国には30億人分の空き家がある。人口は14億人しかいないので、全部には住みきれない」と述べました。
中国住宅・都市農村建設部の仇保興副部長は2022年中国都市高品質発展シンクタンクフォーラムで、「空室率が15％に達し、一部の地域では25%または30%に達している」と述べています。
このような背景の中、中国では多くの「鬼城」が出現しました。現在、ネット上では中国の「鬼城」に関する動画が多く投稿されています。
これらの動画の中の高層ビルや別荘はいずれもとても美しく豪華です。しかし、誰かが生活しているような痕跡は全く見当たりません。一部の場所では雑草が生い茂り、廃墟と化しています。
https://www.visiontimesjp.com/?p=44129
https://www.ganjingworld.com/ja-JP/video/1gbdpfjp9tc4lwRW5dO1jtEon1iu1c
住む気なんてなく、投機です
バブルとは右肩上がり信仰で値が上がるのが当たり前
供給過剰を維持したら価格が下がるからみんなの生活が良くなるでしょ
まじでそう。助かったよな
中国は誰が払う事になるの？
アメリカと日本w
後の事は知らん
不動産とはそういうモノ
インドが核戦争で廃墟なってもインド人の15億人が中国に移り住めば良い
住居が有るんだから(笑)
ヴァリャーグやミンスクみたいに
ヴァリャーグ二度目の錆び錆び放置
分かる話だが、ビルって一度建て始めたら
原則最後まで工期通りやらないと品質が
凄まじく劣化するんだよな
特に本来直ぐに完成させるべき、基礎工事や
基盤部分が風雨に晒されて劣化したら安全面
で重大な問題になるかも知れない
だから日本の建築基準から見たら、中国の
オカラ工事や鉄筋剥き出しで数ヶ月放置して
いる建物なんて、狂気の沙汰以外の何者でも
無いのよ マジで震度3以上の地震が来たら
どのビルが倒壊してもおかしくない状態
チョンは貧乏やで
バカ支那は共産主義の意味を理解できていない
なのに共産主義を標榜して独裁支配している、なのに共和国を対外的に自称している狂った民族の国
欧米先進国は皆、その矛盾を抱えた政策を採っているんやで
そういえば最近、その罪の大本の１匹の、銭ゲバ・レイシスト・ユダヤ人キッシンジャーが死んだなw
需要が全く無いのに量産を続ける
シナ中國は狂った工場だ
キッシンジャーがＪＰドラゴン
１４億人が巨大振込め詐欺被害者
中国に近過ぎる事なんだと思ってる
中国人は「自分だけが儲かれば良い」と言う
連中の集まりだからな
後先なんて考える訳がない
日本人も自分だけが儲かれば良いじゃね？
後先考えないで中抜きしまくって悲惨な五輪をやったし万博も続こうとしている。
それは思った
ビルとか建てるのめちゃくちゃ早いんだよな
砂漠でもあっという間に都市にしちゃう
ところが中国人は上から下までその思想
分相応とか出る杭は打たれるなんて言葉が
存在しない。勿論win winなんてのもな
笑い事ではないのでは…
アフリカ難民みな救われるやん
華南の方だったと思うが、中国はアフリカの支持を取り付けるために
留学生を入れたりしているんだが、中国人学生が驚くような好待遇で
受け入れているため、住民から反感を招いており、一部では反アフリカ
意識が高まっていると言う記事をどっかで見たな
いまもなお、ババ抜き利権のタワマン激増中
結果不動産売買が冷え、経済も冷える
一時的ならまだしも数年続くと大不況になるだろう
オカラ工事で粗悪な出来と、住む人がいないところがとても中國だと思った
日本は需要の無いビルは立てていない
中國共産党が未だのさばっているのだから安心して見てれば？
日本は持ち主がいる
税金優遇でほったらかしってだけ
都市部には悪質な地上げ屋・ヤクザが土地を持っているけど