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と
ボロは着てても雨風しのげりゃ
維持費はもちろんだが売買時の売買手数料は買い手側には5～7%かかり、売り手側は譲渡時に100～150万円程度の補修費用も計算に入れなくてはならない。
諸々入れると大体赤字になってくるし、ローン組んだらもう終わり。
売るまでの住処が確保できるというメリットがあるけどね。
徳に今は一番買ってはダメな時期っすね。
ブランドのバッグだって高く売れるとかいい物を長く使うとか、言い訳するけど
今欲しいだけだし
どんだけ銭ゲバだよ
結構揺れるだろうな
不動産屋ユーチューバによると不動産価格は既にピークアウトしていて
今後下がるのは確定的だとか
だから今は買うなと
原材料は高騰し続けてるのに
下がる訳ねーだろw
錦糸町や北千住どころか、小岩や新小岩の値上がりも凄まじいわ
県境の23区の僻地なのに
松戸も値上がりすぎて手が出せなくなってる
まともな物件なのか？
田舎はいくらでもあるよ
資産価値とかコスパとかは別の問題だからな
そういうところは修繕の積み立てが破綻してる
先にくたばるのがマンションか自分かってレベルなら悪い選択ではないと思う
持ち家だと自由にリフォームできるからな
安い中古マンション買って、内装は5000万程度のマンションとだいたい似たような感じにしても数百万で済むからな
管理費足りなくて修繕すら無理だから崩壊までの一時的住まいやぞ
まさに老人しか住めない認知症マンション
むしろ不良債権
> 本当に100万でマンション買えるんか？
> まともな物件なのか？
恐らく越後湯沢辺りの過去のリゾマン物件を言ってるんだと思うよ
完全自主管理で再生させた所もあるけど、相応の知識や人脈などが
無いと基本的には没落案件でしかない
しかも大抵はフルリフォーム必須かつ管理費と積立修繕金が高い
特にそこらの評価記事は真っ二つだから、都合が良い方を信じるのは
どう考えても自殺行為
バブル期の幽霊マンションだからもうそろそろヤバい
住めなくなったら出て行くだけ
大きな地震でもあったらヤバそうだけど
滞納しても追い出されない
本当は埼玉県の西川口に潜伏中
ひろゆきの生配信はフランス時間では昼間に行われることが多いが、背景は「時間の経過によっても一切変わらない明るい住宅地の景色」が多用されている。
その出来合いの背景が使われないときは、フランス時間では昼であるにも関わらず日の光が入ってこない部屋が背景に移っている。
明るい背景はあまりに動きが無くはめ込み背景である可能性が大、日の光が入ってこない部屋が本物で撮影環境はフランス昼、日本夜でひろゆきの家も夜だと言われている。
何故なら彼の住処は埼玉県蕨市南町、ＪＲ京浜東北線西川口駅・蕨駅徒歩15分の木造２階建アパートだからだ。
アパートは築37年、家賃は管理費込で57000円（管理費込）。間取りは２ＤＫで風呂無し（近くにコインシャワーはあるよう）、トイレは和式で汲み取り式。
ちなみに事故物件（前住者は孤独死、腐乱死体で発見。「フランス在住」のキャラ設定は「腐乱す」とかけている）。
何故こんな物件に住んでいるかというと、彼に課された約３０億円の損害賠償のほとんどが請求訴訟の公示送達による時効の中断で、いまだ債務として生き続けているからだ。
ひろゆきは結婚により戸籍上の名前を妻の姓である植木に変えた。今の本名は植木博之。Hiroyuki Ueki名義で海外に隠し口座がある。
ちなみに表札は掲げていない。
アパートの両隣の部屋に住んでるのはそれぞれパキスタン人の解体工３人、ネパール人の飲食店員４人。全員オーバーステイ。
彼ら曰く「２日に１回は夫婦の怒鳴り声と、食器が割れる音が聞こえる」とのこと。
同居人同士で談笑していると高確率で壁ドンしてくるとも。「外国人は出ていけ！」と怒鳴りこんでくることもよくあるらしい。
長女が通う蕨市立南小学校の学校行事にもほとんど参加しないようである。
ひろゆきは西川口のドンキホーテで頻繁に目撃されている。動画配信に出てくる海外のビールもそこで購入している様子。蕨市民公園のベンチで一人発泡酒を飲む姿も目撃されている。
家の近くのスーパー、アコレわらび南町店でも頻繁に目標されている。昼食は蕨駅東口、猫橋近くのにこまる弁当まで自転車で290円の弁当を２個買いに行っている。２個580円の弁当を毎回しつこく500円に値切ろうとするため、店での評判は悪い。
家賃6万円
賃貸期間20年住んだ場合
支払い回数 240
更新10回
支払い総額 1500万円
これなら中古住宅か中古マンション買った方が良いだろ
まともかどうかは物件によるとしか言いようがないけど仮にまともであっても金があればそんな辺鄙なとこには住まんからな
貧乏人の単身老人が賃貸で断わられたときの最後の選択肢
老後の終の住処にするなら売るわけじゃないから住居は債権じゃないんだよ
頭悪いな
まともな中古マンション1500万ぽっちじゃ今は買えんぞ
家賃6万購入1500万なら
賃貸の方がグレードは高いな
安い賃貸だと大家が金かけないから微妙な部屋になるのがな
なわけねーだろ
1500万の物件なんか築40年とかだから耐震基準も省エネ性能基準も違うから構造レベルでクソ
室内だけの話な
同じレベルの浴室トイレキッチンや内装にできるっこと