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不動産経済研究所によると、2023年4月から9月の上半期の東京23区の新築マンションの平均価格は1億572万円となり、バブル期を超えて初めて1億円を突破した。
超高級物件の売り出しや、資材費、人件費の高騰などが要因。
一方、9月の首都圏の新築マンションの平均価格は6,727万円だった。前の年の同じ月と比べて、74万円増加し、7カ月連続の上昇となった。また、東京23区の平均価格は、前の年の同じ月に比べて1.8%上昇し、8,915万円だった。
https://www.fnn.jp/articles/-/602443
最終的には収入に帰結することだが
東京の出生率の低さは住宅事情の問題
子供2人を育てるには最低3LDK・80㎡が必要になってくる
これを東京都内に準備するとなると、億を超える金か賃貸なら30万近い家賃がかかる
こんなもん600万ともいわれている平均的都民の所得ではとてもとても
よって中級〜下級といった都内人口の大半を占める都民は刑務所の独房にも劣る住居で生活しているのが現実
逆に地方の出生率が東京に比べ比較的マシなのはこの住居スペースを確保しやすいからに尽きる
これこそ東京が婚姻率日本一であるにもかかわらず、出生率全国最低になる理由
↓みたいな靴箱に住んで、まともに子供を産み育てる住居スペースを確保できない東京に人間をいくら集めても日本人人口減少が加速するだけ
東京の3畳一間・極小アパートの住人を米紙が直撃「なぜ彼らは靴箱の生活が好きなのか」
https://courrier.jp/news/archives/307046/
スマートデイズとスルガ銀行
財閥系の人とか
２３区の億ションをキープするのは中国の資本家だろう
有事の際に転がり込む先が必要だからな
現実的な妥協はこの辺の相場観ではないか
都心のマンションはもう購入するのは遅い。周辺の戸建が妥当
住宅価格上昇と住宅価格が消費者物価指数に反映されない仕組みを放置してる政府は無能
調布市や武蔵野市とかなら都心も20分かからんだろ
売却前提よな
都民だと買えるのか？
一軒家だろ
そもそも庶民のレベルが東京は違うから
ならぬ融資
するが銀行
勝ち組スーパーサラリーマンでもやはり億ションは1人では買えないから夫婦共稼ぎで買うというのは結局庶民と同じだな
そう聞くとちょっとバカっぽいよね
パワーカップルもいつまでその収入が維持されるという保障は無いんだろうしね
借金を抱えたまま手放すことになる人も少なくなさそう
2馬力で購入した層は、早晩破綻して競売、任意売却まっしぐらだろうね。
金利の低さに騙されて勘違いしちゃってるから。
うわ、そんなクソみたいな立地で一軒家なんて
絶対いらねえわ
中国人のお金持ちに買わせましょう。
日本人はそもそもお金がないので心配ないでしょうが、
間違ってもローンで二馬力とかで買わないように。
そういうゲームなんや
誰が買っているんだ。
6000万円のローンが組めるねらーはほとんどいない
みんな自宅警備員か高齢者だからな
数年前の6000〜8000万がセール価格に感じるなんて。
じゃぁ、いずれは崩壊するからババ抜きだな
ガンダムみたい…
物価に賃金が追いついてないね