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「カレッタ汐留」は、2002年12月に開業。地上48階・地下5階建ての電通本社ビル内にある施設だ。劇団四季の専用劇場「電通四季劇場［海］」や広告資料館「アドミュージアム東京」（空調設備工事のため5月より休館中）も併設されている。
オープン当初は、飲食店を中心にファッション・雑貨店なども出店し、約60店舗から構成されていた。初日の来場者は推計5万5000人と報じられて大盛況だったが、オープンから20年以上を経て、すっかり寂しい状況になっているようだ。
現地を訪れたところ、たしかにフロアマップの空きが目立つ。64店舗ぶんのスペースがある中で29店舗と半数が空欄だ。ランチタイムでもどの店も並ばずに入れる状況で、ほとんど客のいない店もあった。前出の30代会社員が語る。
富士通も汐留から離れて……
「コロナ禍でテレワークを導入する企業が増え、今の汐留にかつてのビジネス街としての賑わいはありません。それにともないテナントや人通りも寂しくなっていき、昨年12月にはマクドナルドまで撤退してしまいました。
ネット上でも『カレッタ汐留がゴーストタウン化している』と評判で、名前をもじって“枯れた汐留”と揶揄する声もあります」
テレワークが定着し、オフィスの在り方が見直される中、電通グループは2021年9月、「カレッタ汐留」も含む電通本社ビルを不動産大手・ヒューリックが出資するSPC（特別目的会社）に売却した。また、富士通は今年9月、汐留の大型ビルから退去し、神奈川県の川崎工場などに本社機能を移すことを発表している。
「テレワークの導入により、電通も富士通も出社率が2割ほどになったそうです。自分だってほぼ出社していませんし、汐留に人が戻る日は来るのか……。職場の近くで飲むとなっても、今の汐留は寂しい。新橋のほうがお店の選択肢も多く、賑やかで魅力的に感じます」（前出・30代会社員）
高層階に位置するレストランの店員も「コロナ禍で一気にテナントが減ってしまった」と語った。
汐留はなぜ今のような状況になってしまったのか。都市政策の第一人者である明治大学名誉教授の市川宏雄氏は、「米サンフランシスコと同じ流れをたどっている」と分析する。
「テック企業の多いサンフランシスコでは、コロナ禍になってからリモートワークによりオフィス空室率が高まっています。日本を代表するテック企業である富士通が東京から本社を引き払ったのは、サンフランシスコと同じ動きが起きていると言えましょう」（市川氏、以下同）
街としての魅力が弱い、という。
「汐留の都市開発は、目先の利益を優先して高層ビルを建てるばかりで、“魅力的なまちづくり”という思想が欠けていました。都市開発においては、遊んで楽しく、食べて楽しく、働くのにも便利というワンセットで価値を作る必要があります。
ビジネス以外で汐留に出かけたくなるような魅力を提供しきれていません」
汐留再生の一手はあるのか。そう市川氏に質問すると、実に大胆なアイデアが返ってきた。
「街の中心に人々が憩う広場をつくり、その周辺にビルを建てるのが都市開発の基本です。カレッタ汐留にも広場があるにはありますが、地下に位置して目立ちませんし、緑が少なくて狭い。近くにある浜離宮恩賜庭園は、入場が有料です。どうせ汐留から人が減っているなら、ビルをひとつ潰して大きな広場を作ってしまえばいい（笑）。
汐留の高層ビルが東京湾からの海風をせき止め、ヒートアイランド現象を助長しているとの説もあります。現在の都市開発において、風の通り方を考慮するのは常識ですが、汐留はまだ試行錯誤の時期に開発されたため、その常識が適用されていません。“ビルを壊す”というのは実現不可能なアイデアでしょうが、風を通すという点、そして人々が集まる緑の広場を作るという点で有効なのではないでしょうか」
一方でカレッタ汐留側もテコ入れを図っているようにも見える。今年8月には、地下2階に「汐留横丁」をオープンさせた。ネオ居酒屋やワイン角打ちの店といったカジュアルに使える飲食店に加えて、ビジネス街らしく経営者限定の会員制バーといったユニークなコンセプトの店も入居する。準備中の区画も含め、年内に合計約250坪超のフードホールになる予定だという。
「汐留横丁」が人々が街に集まる理由となるか。“枯れた”とはもう言わせない復活に期待したい。
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/88af47043616b5020687798a04a34cd69c7f1cb9&preview=auto
※画像
https://i.imgur.com/K3msYbE.jpg
確かに、この寒々しい画像は
人が居着きたくなるような絵面には見えないね
というか、ファッションが最盛期以外聞かないから昔は辺境で部落だったのかな
一度も行ったことないけど結局オヤジの街新橋だからな横丁の方がお似合い
そして秋葉原に再開発の名目で複合ビル誕生。
わけわからんｗ
ちゃんと進んでるから>>1の有り様、なんだろ？
喜べよ
未来人様？
汐留って外国人(中国人)に人気ないのか？
【東京さん…外国人の爆増で人口自体は増加してるものの、日本人激減には歯止めがかからない模様】
東京都の人口
令和4年4月 13,995,469人
令和5年4月 14,063,564人(＋68,095)
令和4年4月
東京の外国人数=515,305
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/gaikoku/2022/ga22ff0100.pdf
令和5年4月
東京の外国人数=591,119
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/gaikoku/2023/ga23ff0100.pdf
外国人増加数 ＋75,814 ←伸び幅も更に増加
日本人減少数 −7,719←ここ5年以上ずっと減少中
秋葉は萌え街でまだオタクが集まるからいいほう（奥では隠れ風俗出来てるとか聞くけど奥に行かなきゃいい）
ここのはファッション以外の名物なければきついし 救いもない
テレワーク起きてる現在だとさらに辺境になりそう 住宅としての場所としてはどうなんだろう
坂道多いと聞いたから大雨では大変そうだが
>人々が集まる緑の広場
再開発でこういう広場を作るけどさ、日本の場合夏は暑過ぎ
冬は寒すぎで広場って屋根付きじゃないと使えないと思うん
だけどな。
広場作ってわざわざ歩く距離を延ばし、しかもコンクリ張りで
影を作る様な植生は無く、見栄え重視で屋根付の通路も無い。
炎天下だと本当に設計の馬鹿さ加減に殺意が湧く
どんどん増えていく。
リモートワークで本社移転・縮小が続いてる
のに必要なのかな？
ゴーストタウンだらけになりそう。
クルド人が住み着いちゃうよ
買い物も仕事も暇つぶしもコストの安いネットに置き換えられていってる
どちらかというと一番たいへんなのは配達事業
ガソリン高騰 運賃も高くなったり 人手も少なく さらに雇用は正社員優先のため派遣きりという有様だしな
ネットで頼めば誰かやってくれるという世の中に変わっちまった
大江戸線の汐留駅から ゆりかもめ の汐留（シオサイト）への乗換え経路がエレベーターを使ったり複雑なのが あの地域のネック。
階段や障がい者トイレで楽しみたいカップル来るかも。
えーっカレッタっていまそんなことなってんの
１０年前はけっこうにぎわってたのに
そんな不便な路線普通乗らんからな
好き
しかとその目に焼きつけよ！
渋谷ヒカリエや東京ミッドタウンもガラガラ。
千葉で言うなら一時期の幕張新都心みたいな
面白そうだから行ってみたいな
う な ぎ
活気がないからその金持ちも近寄らなくなる そして負動産化していく
打止(うちどめ)に改名するか。
設計がクソなんだろうな
はやく潰した方がいい
セカンドライフじゃなかったメタバースで土地が買えるすげーとか言ってた老人は今何を思う
トヨタがパレットタウンの跡地にスタジアム作るみたいだけど……
上部だけは綺麗したつもりだけどジメ～と
陰湿なものは残ってるよ
何も知らない田舎者と中国人は喜んで住んでるけどね
東大卒が馬車馬のように使い倒される二極化が著しい
練馬とかの熱波が改善する
日産が銀座捨てたのが発端
キヤノンなんて下丸子って散々馬鹿にされたけど
側溝と一体化できるアトラクションや上履きコピーするアトラクションがある「変態番付ワンダーランド」とか？
結構客きてると思うよ。
併設されている天然日帰り温泉とか土日は激混みで地獄
丸の内や西新宿の高層ビル街とはまた違う感じ
バレバレの言い訳書いてやるなよw
イタリアブームの時に江戸村感覚で作ったんだろうけど
海風がな
空気に塩気がある
あれは作りが悪いわ
電通に枕をしてるってこと？
大阪もグランフロント失敗してるし
知らんけど
海風が入ってこなくなった規制緩和の弊害は全国的な問題とニュースでやってたな
やることがない
今更増えないよな東アジアは
キリスト教原理主義とかイスラム教徒じゃないと
それ築地な
しかしパナソニックが大阪から本社機能を東京へ移してるんだよ
電通本社ビルの斜め向かいにある「汐留ビル」をわざわざ買い戻ししてる（2013年にいったん売却した）
>>64
あの電通本社ビルの特徴的な形状とは全然違うから別
主人公が勤務してたビルは品川イーストワンタワー
電通とか見たくもないし
調べたらわかるがここは昔は国鉄の貨物ターミナルだった。ここに全国からの貨物が集中していた
さらに江戸時代へ遡ってみるとここは海で江戸幕府が埋め立てによって陸地化して仙台藩の伊達家など各藩が屋敷を建てたりしてたので部落ではなかったと思う
池袋が１番将来性あるなんで開発しない
誰も住まないような死んだ土地ばかりあるけど、ニュータウンや団地の連中はどうするつもりだろうなw
浜離宮知らんのか
三重県のホテルか
タワマンに建て替えたら復活するよ
店も微妙だしあんまり動線も良くないし
危機管理の出来ている逃げ足早いところが逃げたってことは、あとはわかるな
名は体を表す
奥新橋と言い換えてどうにかしようとしてるけど、どうにもならんわな
すぎ大江戸線だし濡れずに山手線京浜東北線の新橋だし
ただいくらになんだろうw
人の通りがあまりない場所にあるからついでに寄る気にもなれない
おおありがとう
そうなのか！日帰り温泉良いなぁ
漁港に戻すべし。
まだあったんやね
名の通った企業はテレワーク続けてるんだな
出社体制に戻したのは下請け企業ばかり
そんなだからいつまでたっても下請け企業なんだよ
あそこまでは結構歩くしゆりかもめ乗るほどでと無い
中途半端
ってならねえからな
東京は田舎者の集合体だから人混みの多いほうへ行こうとするんだよね
空いてる施設でのんびり過ごそうとしない
お台場は遊び場が沢山あって大人気だぞ？景色もいいし自分は好きだな
安くすれば幾らでも入る 東京は無駄に家賃が高い
築地が再開発されれば人の流れができる？
今の場所は竹芝だけど立地的にいいのかはわからん
当時の記事によると働き方改革の一環らしい
築地からは離れてるからそれは無いのでは
東京オリンピックのときは旧築地市場跡地が会場までのバスターミナルになってたけど
そこから汐留へ行く人はほとんどおらんかったよ
マクドナルド無ければ休日に集客できない
小銭しか持ってない貧民が安心して入れる店だしな
今そんなことになってたのか
トリトンスクエアも寂れたまま？
割とリアルにここにチャイナタウン出来上がる可能性はあんじゃないの？
個性無さすぎ
ggったら1979年の言葉
いつの話だよ、いやパレットタウンもヴィーナスフォートも潰れたぞ
ヴィーナスフォートこそ最近アミューズメント施設になったがそれまでマジでフジテレビ周辺以外超過疎ってた
そうだな
どこ行っても入ってる店が違うだけって感じ
商業施設より劇場の早くオープンした
長嶋監督やたくさん芸能人が来てた
華やかだったのにね
両方とも潰れたんじゃなくて賃貸契約が満了して原状復旧返却しただけだ
サラダだけで1k超えって、アタオカだぜ
※電通の自社ビルでしたがコロナによるテレワーク理由に外資に売却済
> 電通、日テレの汐留は車の移動が複雑すぎて慣れてる知っている人しか寄らない。
駐車場、駐輪場がほとんど無い挙句にコレだもんね。
ナビの案内に従って地獄見るレベルだし。
単に建物だけ建てて動線を誰もが考えなかったレベルの代物。
そりゃ電通マンだけのための施設だもの。
その電通マンがテレワークで出てこなくなりゃこうなるのも当たり前。
そりゃ新しい施設は家賃も高いから、入居できるテナントも限られる。
福しんみたいな激安店なんてTCATで精一杯w
すでに外資に買ってもらったよ
タコベルなくなった時点で利用価値ないよ
タワマンないのか
4億円のタワマン
レストラン街とかろくに前に進目ないくらい混んでないと駄目なのに
つか建物の形も相まってで導線も悪くて迷うわ
マクドは彩光にこだわりがあるから撤退した店内を隠すようにブラインドを落としたら、その辺り一体が生気を失ったかのように暗くなってたよ。
そのモールも2ヶ月保たずに閉鎖したわ。
あんな寂れた感のある所に行く理由が無い
いきなり全然関係ない話してどうしたの？
>>5
> 電通、日テレの汐留は車の移動が複雑すぎて慣れてる知っている人しか寄らない。
ハイエースだと動きづらいだろ
写真を見る限り寂れてて魅力的なところには思えないな
マジで一旦潰して作り直して誘致する店や企業やらイベントやら再考した方が良さげ
だよな。
マックが撤退した話なのにいきなりマクドの話し出すなんて…
広場の冬のイルミネーションもそのうち廃れるだろう
わざわざ行くなにかを作らないと
わざわざ行く理由がないんだよな
細々と営業している閑散とした飲食店で
言い訳もいい加減にしろよ
立地的にはデイユースの需要はあるかwww
変態プレイ特区の案は出てた。
それに輪をかけてるのが少子高齢化と貧困層の激増
もっと泥臭い感じにしろ
日本橋、銀座、築地地区の不動産を数多く蘇らせてる実績がある
NECとか他の企業と同じでビルを売ったあと賃貸として借りてる
電通はテレワークが定着しててビルにいるのは主に営業局の人たちだから
将来買い戻す可能性は低いと思う
本社ビルに入り切らなくて外でテナントビルを借りてる子会社が入居してくるのかもしれんけど
新橋行くから泥臭いの好きならw
高級感感じたいなら銀座
だから汐留はリーマンはいかんよw
森ビルはオフィスビルからマンションも手掛けるようになったが
ヒューリックはどうなるのかな。マンションにするにはもったい立地にしか土地を所有してないが
職場のすぐそばだったから帰りにカレー屋とうどん屋はよく行った
In you neighborhood
Who you gonna call
…Ghostbusters!
もし何か不思議なことが
貴方の近所で起こったら
誰に電話をされますか？
…そんなとき
「ゴーストバスターズ」へどうぞ！
クリエイティブ部門なんてテレワークしてるだろ？
完全テレワークかそうでないかの違いだけ。
サラリーマンが23区に住むための消極的な選択がタマワンだから。
練馬あたりの15坪のミニ戸とどっちマシ？って話だよw
ってより電通の電通による電通のためのビルやテナントだから。
で、その電通もイラネって売っぱらったんだからそれていいんだよw
テナントがダイソーしか入ってなくて
広大な空きスペースがある
電通マンの年収でも汐留のタワマンは無理
神奈川県や埼玉県でマイホームを建ててるよ
最下層階ならワンチャンある。
もちろん親から資金援助を受けるの前提だけど。
そりゃ事実上電通社内の売店みたいなものだからなw
もともと単独で発展するには無理があった
新橋の付属品として出直せ
ゆりかごめだけ見えるけどそれでもいいよなw
価値を創る
20分400円って値付けがもうね
真似しろ
痛勤なくなって良かった
まあ栄えるだろう
そを云えば、、、
ガゼッタ岡w
もう、東京には地方から吸い取る企業もない
今後、どんどん他も廃棄ビルとなり、取り壊しだろ
昔から空いてて好き
飲み屋、食べ物屋は土日でも適度に開いてるし
マック食べるような客層いない
ウンコ湾の臭いがプ〜ンと
港区女子のウンコ臭クンカクンカ！
劇団四季が無くなって何やってんのかと思ってた
一般の人は知らないから行かないでしょこんな場所
知らせなきゃ知る由もない
俺が通ってたのは竹芝の方だった
シナが日本をマネで失敗
その轍をまた日本が踏むという
もはやカルマ
副都心とか無理な話だったんだよ
「埼玉県最大の繁華街」だったけど、越谷レイクタウンができたからそこに奪われた。
そういう話なら電通はすこぶる頭いいから礼賛しとけよw
コロナ禍になってからさっさと売っ払った。
今電通ビルと称されてるところはすでに電通のものではない。
リースバックとして家賃払い続けて入居してるだけ。
> >>230
> 「埼玉県最大の繁華街」だったけど、越谷レイクタウンができたからそこに奪われた。
池袋って新宿や渋谷より都民率が高いんだよ。
練馬区と板橋区だけで人口100万人。彼らが主な池袋利用者。
だからその「埼玉都民」が減ったからでしょ。
それほど越谷レイクタウンは脅威。
何しろ無駄に広くて疲れた
なんなのお前の越谷レイクタウン推しは。練馬板橋民は越谷なんて行かないだろ。越谷がどの変なのかもよくわからんし
だから行くのは埼玉人であって区民ではない。
その結果池袋のカッペ率が減ったってこと。
要らないものをさも必要かのように見せかけるのが電通だし
そんで自分らが儲けたあとはさっさと逃げ出す
中国人も逃げ出すほどのゴーストタウンよ
悪い場所じゃないんだけど、微妙に行きづらい
銀座からわざわざ汐留行くか？ってところだな
ポルシェディーラーがあった記憶がある
住居がある程度多くないとそう表現せんだろ
電通含めてこのあたり更地にしたら、涼しくなったり景気良くなるんじゃないの？
日雇い労働者だらけでヤマトの制服がやたら臭かったのは25年経っても忘れられない
不動産の価格が歪み酷いから
ドカタ目線だと今でもそうなのかもな。
テック企業はもう東京イラネ。
ほんとそれ。電通がただのテナントに成り下がって久しいのに。
未だ電通ビルって名前だから勘違いしやすいのに。
カレススキッタ汐留
なんか車道ばかりで徒歩だと行きにくいよな。
テレワークというかリモートな
編集処理とかそっちメインな仕事だと
職場にいなくてもできることだし
人より車優先にした都市計画
全てにおいて時代に合わない
↑
シナ中国人留学生かな？
性病中国人
観光地が近くてインバウンドあれば違うんだろうけど
1社で使用は栄枯盛衰があるので、テナントの入れ替えは当たり前のこと
電通はここを継続して使用しているようだが、買い戻す可能性もあるし、近くの電通の規模にあった
ビルに移転するかもしれない。100年の間に銀座から築地、さらに汐留に本社を移してきたのだから
電通は築地一等地に子会社を通して土地を所有してる
20年余り前、イギリスの地方都市を回ったときも同じこと感じたな
日本は欧米に追いついてきた
若い人らが出してるアパレルの店とか
モールに来てる人らの服装体型に全く合わない商品並べて
店賃の高さに負けてすぐ撤退するから仕方ない
マジそうしてほしい
夏の都心は、地獄だ
カレッタはそこからさらに歩く割にテナントも充実してないからなぁ
文脈が違うが、地方都市も都内と同じ店が入ってるから都内の優位性が落ちてる
都内じゃないと遊びがない！と言わずに地方回帰してほしい
日テレはわかりにくいけど電通なんてあんなでっかい敷地があって複雑か？
検索すると
ゆりかご面接とかいうのが出てくる
クルマ優先なの？
マジでお台場への通り道としか思ってない
やばいのは小さな雑居ビル？
・汐留サイコー、みたいなキャンペーンを電通はやらないの？
電通万能論みたいなのは成立しないのかな？ 電通にできることできないこと興味ある、昔から
ゆりかごめってなに？
🤣
計画段階だろうけど、相当上手くやらないとココと同じ運命を辿る気がするｗ
国土が弱すぎる
もう。
リアルで絶対言っちゃうよ。
「ゆりかごめでビックサイトに逝ってきます」(´・ω・｀)
赤ちゃんでぎゅうぎゅうなの
JRのアナウンスだってゆりかごめって言ってるんだけど？
ど田舎人か在日くらいだろ存在知らんの
風水が悪そうな肌感覚だった
何階までは商業施設で何階から上はオフィスとか完全に分けてれば良かったのにね。
プラスで位置的にも便利の良い場所とは言い難いんだよね。
便利な場所なら良いけどかなり歩くぞ。
無駄に糞デカい割には周辺に人の気配が無い。
俺は劇団四季が好きで知ってるけど周囲を人が歩いて無い。
ネーミングセンス、ダサすぎだろ
ダサいという感覚、理解できないか
マジで言ってんの?
都の鳥なのに可哀想だな
ゆりかもめやで
田舎者の君は一生見ることすらないだろうが
ゆりかごめが自慢とか笑わせてくれるなよ
肥だしてゆっくり発音しろお隣の国の方
ニホゴムツカシネ
ゆりかごめとかけつめどとかけつあなってどういう意味？
百合鴎ユリカモメのの聞き間違い？、？、けつの穴だから肛門？
かっては勝どきや晴海もそうだったんだよね。マンション増えすぎ
仕事生活のしにくい街だった。
今は少しだけマシになったな。
昔は倉庫とかしかなかったのにw
と言ってもビルやマンションとかハコモノで埋め尽くされてるだけだろあそこもああいうのは飽きられたら早いから