【中国・不動産低迷】 大和総研 「上場するデベロッパーの半数以上がデフォルト(債務不履行)に陥っている」アーカイブ最終更新 2023/09/11 19:101.影のたけし軍団 ★???【北京時事】中国で不動産市場の冷え込みが長期化している。景気回復に向けた最大の足かせになっており、政府は住宅の購入制限を緩めるなどてこ入れを本格化。ただ、人口減を背景に実需は今後さらに減少する見通しで、低迷は当面続くとの見方も出ている。中国で不動産不況が始まるきっかけとなったのは、2020年8月に導入されたデベロッパーに対する厳格な融資規制だった。21年には大手の中国恒大集団の経営が急激に悪化し、市民の間で不動産市場の先行き不安が拡大、住宅需要が急速に落ち込んだ。今年夏には最大手の碧桂園でも経営危機が判明。不動産産業は関連分野も含めて国内総生産(GDP)の3割を占めているとされ、影響は大きい。大和総研によると、上場するデベロッパーの半数以上がデフォルト(債務不履行)に陥っているという。https://www.jiji.com/jc/article?k=2023090900372&g=int2023/09/10 10:31:1598すべて|最新の50件49.名無しさんTdlJj>>43そうです。不動産業者が次々に赤字になってきているそうです負債総額1600兆円とか1200兆円とか負債総額すら巨大でよくわからんらしい2023/09/10 11:48:5550.名無しさんTdlJj>>47今回は致命傷的なかすり傷ですよw2023/09/10 11:49:4551.名無しさんniRMi>>14日本のバブル崩壊研究してたのに日本より悪くなりそうなのが面白いよなw2023/09/10 11:50:0852.名無しさんTdlJj>>51研究しても実践させてもらえないから仕方がないね習近平が変わらんとムリかも2023/09/10 11:53:1553.名無しさんpzz3F一億人餓死しても平気な国だから展開が全然読めない日本みたいな失われたウン十年とかにはならない気がする2023/09/10 11:53:1754.名無しさん5388n問題は、この中国でやらかした中国人が日本の不動産にも懲りずに投資してる事あいつら国内の融資機関から借金で買ってるんじゃねーよな?日本の不動産市況にも影響をどれだけ及ぼすのか2023/09/10 11:53:5155.名無しさん4wYEf石油の購入量が世界一位とかだった気がするけど他にも工業製品やら食料やら入る物も出て行く物も桁違いだからな市場が本当におかしくなったら外からでもすぐ分かるよまだそんな状態じゃないんだろ2023/09/10 12:08:3056.名無しさんEDw2g>>55傾向は出ている中国海関総署の7月13日の発表によると、2023年上半期(1~6月)の貿易総額は前年同期比4.7%減の2兆9,182億ドル、輸出額は3.2%減の1兆6,634億ドル、輸入額は6.7%減の1兆2,547億ドルだった。www.jetro.go.jp/biznews/2023/07/72dbfd10c45264af.html#:~:text=中国海関総署,2%2C547億ドルだった%E3%80%822023/09/10 12:12:2557.名無しさん0H3B6>>55それは人口が桁違いだからだよもうIMFでも地方だけでも隠れ債務2000兆円異常と指摘されてんだけどもう外にバレているんだよw日本のバブル時の不良債権が100兆円で12年どん底見たんだから押して知るべしだよw2023/09/10 12:14:3958.名無しさんlSPZU不動産なんかどこの国も開発の青写真だけで売買するから。2023/09/10 12:17:0159.名無しさんCnfiF問題はプロの爆破解体のようにキレイに崩れてくれるのか、それともドミノ倒しのようにピタゴラが連鎖するのかだ破片くらいは飛んで来そうだよな2023/09/10 12:17:4760.名無しさんmrPne日本のバブル崩壊も言われて6、7年後に長銀破綻、山一証券破綻更に6、7年引きずってりそなショックまで十数年掛かる2023/09/10 12:17:5561.名無しさんeGLGr>>59GPIFが中国に結構投資しているから怪我くらいはしそう2023/09/10 12:20:2562.名無しさん0H3B6>>61広大に100億ぐらいやなでも世界中に分散しているから大したことないと思うけどな中国の債権も買っているようだけど2023/09/10 12:22:5863.sagewhunIそろそろババ抜きだよ2023/09/10 12:30:1364.名無しさんEDw2g>>60中国人は個人の財産とかはうるさいから国が動かんと個人が騒ぎ始めると思うけどそれが吉と出るか凶と出るか?2023/09/10 12:41:0465.名無しさんEDw2g>>612021年時点で100億円債券60億 株40億程度そこまでデカいか?2023/09/10 12:46:2666.名無しさんniRMi>>61公的年金の積立金を運用しているGPIFは4日、ことし4月から6月の、今年度の第1四半期の運用実績が18兆9834億円の黒字になったと発表しました。収益を資産別に見ますと▽外国株式が7兆8196億円▽国内株式が7兆886億円▽外国債権が3兆8990億円▽国内債権が1761億円の、いずれも黒字でした。2023/09/10 12:59:3467.名無しさん2aH6S一旦工事が止まって作業員が解散すると、再度復旧するのはほぼ不可能だろう。資金だけ流しても元に戻るわけではないことをデフォルトを経験したことのないシナは知るはずもない。2023/09/10 13:06:0168.名無しさんWlVFr今回発生する世界恐慌は異次元の大恐慌だと思うんだけどそういう指摘ないね2023/09/10 13:48:3469.名無しさんOEaUC共産ならどうでもなるから問題ないやろ2023/09/10 13:52:1070.名無しさん2VT2J日本のタワマンも巻き添えくらいそう2023/09/10 13:54:0371.名無しさんUskze>>53失われた30年の代わりに失われた3億人くらいはやりそう、別にキンペー以外の権力者は破産して処刑されてもしばらくは問題なさそうだし、ジャニーみたいに死んだら大変だろうけど2023/09/10 14:19:2272.名無しさんZ2agy>>68主に中国国内の資金の問題なので多くの国から金を集めて倒産したリーマンショックとは違うとのことです日本のバブル崩壊もそんなに他国は影響を受けなかったでしょそれと同じタイプになると予想されている2023/09/10 14:53:5873.名無しさんZ2agy>>70中国から投資が多いところは一時的に下がるかもねでも、中国への投資が減るからその分の金が日本にも投資されてそんなに影響てないんじゃね?2023/09/10 14:57:1674.名無しさんZ2agy>>71実際には反日デモを煽ったら共産党批判に向って急に押さえ込んだ事もあるし今度の汚染水ネタもブーメランになっていて火消しを始めているだから、漢民族に対しては言うほど独裁が効くのか?と疑問視されている2023/09/10 14:59:5375.名無しさん0H3B6日本の不動産もそろそろピークだろうな日本の金利が上がり始めたら終わりまぁそのうちあがるんだろうな2023/09/10 15:01:3176.名無しさんpzR7H>>75そろそろだね2023/09/10 15:07:0277.名無しさんpzR7H>>73中国経済が一気に縮小するんだ輸出先も輸入先も中国がナンバーワンの貿易立国日本不動産市場にもその他有価証券市場にも、チャイナマネーがなだれ込んでいる日本影響が小さいわけがないよ財政が健全な欧州や北米や東南アジアは緊急の財政出動で乗り切れる可能性があるしかし、我が国は30年も緊急の財政出動を続けてしまったわけで、これからやってくる中国経済崩壊時には国債を発行する体力が残っていない2023/09/10 15:19:3978.名無しさんWTdlt>>7死亡認定出来るのは医者だが破綻認定出来るのは誰よ2023/09/10 15:50:4279.名無しさんoJhh8>>4案外そうでもないよチャイナリスクを嫌って逃げ出してる企業は多い。ホタテ屋なんかが大騒ぎしてるからほかもやばいと思うんだろうけどw2023/09/10 15:56:1580.名無しさんEIABU>>77リゾート地が多いから日本のデベロッパーが安く買い叩いて適度に高いサービスを作ればよくね? 2023/09/10 16:01:1781.名無しさんx0SR6>>78 市場だな。2023/09/10 16:03:2782.名無しさんLVuEN>>18国民一人100万円のベーシックインカムで13億人だから1300兆円を破綻回避できる。一家4人で一つの家に3つの別荘。安い。2023/09/10 17:01:1483.名無しさんDcSNR>>26全然わかってないな悪政言うなら日本以上だよ2023/09/10 17:47:2184.名無しさんDcSNR>>44女衒かよガーシーみたいでキモい2023/09/10 17:50:2485.名無しさんDcSNR>>54中国の銀行が間に入ってるよ安い円を調達出来るからね2023/09/10 17:54:0086.名無しさんymY3d以前中国経済はまだ安泰だからと言っていた方居たがそれは半導体メモリが未だ好調だからさなんてもう各国の企業は撤退して行くからな。人件費や共産圏特有の在り方がある。市場も介入出来ない状況下になる。2023/09/10 21:06:1687.名無しさんTky02ま、未完成物件は国が完成させてやるでもしないと騒ぎが終わらんだろなあ。それでやっと日本のバブル崩壊と同じスタートラインだが、流石の日本のバブル崩壊でも此処迄酷くなかった。それにしても公務員に払う給料すらないしもう無理かあ。2023/09/10 21:15:1688.名無しさんymY3d>>87ロシアはプーチンの影響力無くして終焉を迎えるだろう.北もまたロシアとの関係性が絶えれば終焉。民主化で一時期に影響力を増したのは習近平だからな。日本の土地を買い漁る奴らは習近平の側近や影響力がある政治的な者たちだけだ。その特異な者達も中共の後継者が未だ育ってない。ともあれ共産圏はいずれ消滅する運命。いずれにせよロシア、中国は核弾頭保有国だからそれが怖い。2023/09/10 21:43:5889.名無しさんHSaYb経済のみならず環境問題も深刻だと思うねバカバカ作りまくった原発が不安だわ2023/09/10 22:01:2290.名無しさんTky02>>88 ロシアは民主主義だし資本主義国家よ、プーチンやゴルバチョフみたいのはまとも、エリツェンですらシベリア抑留を謝罪してる、本来はグルジアのスターリンが悪かっただけなのにな、プーチンの後釜のが怖いよ、プリゴジンやウクライナに核攻撃だとか言ってる威勢の良いのが多い。2023/09/10 22:55:1691.名無しさんTky02中国はソ連崩壊時の様にと言うかソ連崩壊時より酷く内部破綻してる、ソ連崩壊時ですら国民が借金まみれと言うこたなかった2023/09/10 22:57:1992.名無しさん4CrQB>>84港区女子とかそれで勘違いしたのが表に出てきたと思うと案外、不思議でもない2023/09/11 08:06:4493.名無しさんCTsWg本当に台湾侵攻なんてできるんかね?台湾で石油が出るとかなら別だが。2023/09/11 14:48:3194.名無しさんuLaIH来年の今頃は「デベロッパーの全て」になっているよ2023/09/11 16:23:1995.名無しさんr2C5c中国は台湾の半導体の技術が欲しいまた位置的に要塞として欲しい2023/09/11 16:31:5596.名無しさんSDR0E台湾に一番近い中国沿岸に砲台設置しまくって間接砲撃で殲滅してから上陸でよゆうでしょ2023/09/11 17:11:1797.名無しさんesdEdこういうスレによく来てた「日本の方がひどい!」「何年言ってるんだよ!」って人たちはまだ来ないのか2023/09/11 17:15:3198.名無しさんDHxrQバケラッター!2023/09/11 19:10:37
中国で不動産不況が始まるきっかけとなったのは、2020年8月に導入されたデベロッパーに対する厳格な融資規制だった。
21年には大手の中国恒大集団の経営が急激に悪化し、市民の間で不動産市場の先行き不安が拡大、住宅需要が急速に落ち込んだ。
今年夏には最大手の碧桂園でも経営危機が判明。不動産産業は関連分野も含めて国内総生産(GDP)の3割を占めているとされ、影響は大きい。
大和総研によると、上場するデベロッパーの半数以上がデフォルト(債務不履行)に陥っているという。
https://www.jiji.com/jc/article?k=2023090900372&g=int
そうです。不動産業者が次々に
赤字になってきているそうです
負債総額1600兆円とか1200兆円とか
負債総額すら巨大でよくわからんらしい
今回は致命傷的なかすり傷ですよw
日本のバブル崩壊研究してたのに日本より悪くなりそうなのが面白いよなw
研究しても実践させてもらえないから仕方がないね
習近平が変わらんとムリかも
日本みたいな失われたウン十年とかにはならない気がする
あいつら国内の融資機関から借金で買ってるんじゃねーよな?
日本の不動産市況にも影響をどれだけ及ぼすのか
他にも工業製品やら食料やら
入る物も出て行く物も桁違いだからな
市場が本当におかしくなったら外からでもすぐ分かるよ
まだそんな状態じゃないんだろ
傾向は出ている
中国海関総署の7月13日の発表によると、2023年上半期(1~6月)の貿易総額は前年同期比4.7%減の2兆9,182億ドル、輸出額は3.2%減の1兆6,634億ドル、輸入額は6.7%減の1兆2,547億ドルだった。
www.jetro.go.jp/biznews/2023/07/72dbfd10c45264af.html#:~:text=中国海関総署,2%2C547億ドルだった%E3%80%82
それは人口が桁違いだからだよ
もうIMFでも地方だけでも隠れ債務2000兆円異常と指摘されてんだけど
もう外にバレているんだよw
日本のバブル時の不良債権が100兆円で12年どん底見たんだから
押して知るべしだよw
破片くらいは飛んで来そうだよな
更に6、7年引きずってりそなショックまで
十数年掛かる
GPIFが中国に結構投資しているから怪我くらいはしそう
広大に100億ぐらいやな
でも世界中に分散しているから大したことないと思うけどな
中国の債権も買っているようだけど
中国人は個人の財産とかはうるさいから
国が動かんと個人が騒ぎ始めると思うけど
それが吉と出るか凶と出るか?
2021年時点で100億円
債券60億 株40億程度
そこまでデカいか?
公的年金の積立金を運用しているGPIFは4日、ことし4月から6月の、
今年度の第1四半期の運用実績が18兆9834億円の黒字になったと発表しました。
収益を資産別に見ますと
▽外国株式が7兆8196億円
▽国内株式が7兆886億円
▽外国債権が3兆8990億円
▽国内債権が1761億円の、いずれも黒字でした。
資金だけ流しても元に戻るわけではないことをデフォルトを経験したことのないシナは知るはずもない。
異次元の大恐慌だと思うんだけど
そういう指摘ないね
失われた30年の代わりに失われた3億人くらいはやりそう、別にキンペー以外の権力者は破産して処刑されてもしばらくは問題なさそうだし、ジャニーみたいに死んだら大変だろうけど
主に中国国内の資金の問題なので
多くの国から金を集めて倒産した
リーマンショックとは違うとのことです
日本のバブル崩壊も
そんなに他国は影響を受けなかったでしょ
それと同じタイプになると予想されている
中国から投資が多いところは
一時的に下がるかもね
でも、中国への投資が減るから
その分の金が日本にも投資されて
そんなに影響てないんじゃね?
実際には反日デモを煽ったら
共産党批判に向って
急に押さえ込んだ事もあるし
今度の汚染水ネタもブーメランになっていて
火消しを始めている
だから、漢民族に対しては言うほど
独裁が効くのか?と疑問視されている
日本の金利が上がり始めたら終わり
まぁそのうちあがるんだろうな
そろそろだね
中国経済が一気に縮小するんだ
輸出先も輸入先も中国がナンバーワンの貿易立国日本
不動産市場にもその他有価証券市場にも、チャイナマネーがなだれ込んでいる日本
影響が小さいわけがないよ
財政が健全な欧州や北米や東南アジアは緊急の財政出動で乗り切れる可能性がある
しかし、我が国は30年も緊急の財政出動を続けてしまったわけで、これからやってくる中国経済崩壊時には国債を発行する体力が残っていない
死亡認定出来るのは医者だが
破綻認定出来るのは誰よ
案外そうでもないよ
チャイナリスクを嫌って逃げ出してる企業は多い。
ホタテ屋なんかが大騒ぎしてるからほかもやばいと思うんだろうけどw
リゾート地が多いから
日本のデベロッパーが安く買い叩いて
適度に高いサービスを作ればよくね?
市場だな。
国民一人100万円のベーシックインカムで13億人だから1300兆円を破綻回避できる。一家4人で一つの家に3つの別荘。安い。
全然わかってないな
悪政言うなら日本以上だよ
女衒かよ
ガーシーみたいでキモい
中国の銀行が間に入ってるよ
安い円を調達出来るからね
それは半導体メモリが未だ好調だからさ
なんて
もう各国の企業は撤退して行くからな。
人件費や共産圏特有の在り方がある。
市場も介入出来ない状況下になる。
それでやっと日本のバブル崩壊と同じスタートラインだが、流石の日本のバブル崩壊でも此処迄酷くなかった。
それにしても公務員に払う給料すらないしもう無理かあ。
ロシアはプーチンの影響力無くして終焉を迎えるだろう.
北もまたロシアとの関係性が絶えれば終焉。
民主化で一時期に影響力を増したのは習近平だからな。
日本の土地を買い漁る奴らは習近平の側近や影響力がある政治的な者たちだけだ。
その特異な者達も中共の後継者が未だ育ってない。
ともあれ共産圏はいずれ消滅する運命。
いずれにせよロシア、中国は核弾頭保有国だから
それが怖い。
バカバカ作りまくった原発が不安だわ
本来はグルジアのスターリンが悪かっただけなのにな、プーチンの後釜のが怖いよ、プリゴジンやウクライナに核攻撃だとか言ってる威勢の良いのが多い。
港区女子とかそれで勘違いしたのが
表に出てきたと思うと
案外、不思議でもない
台湾で石油が出るとかなら別だが。
また位置的に要塞として欲しい