このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。
このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。
人気のスレッド
ニュース速報+
988
1224.7
9881224.7
ニュース速報+484681.7
484681.7
ニュース速報+313565.4
313565.4
ニュース速報+430444.4
430444.4
ニュース速報+381380.5
381380.5
ニュース速報+638342.9
638342.9
ニュース速報+182329.6
182329.6
ニュース速報+604304.3
604304.3
ニュース速報+162297.4
162297.4
ニュース速報+405270.5
405270.5もっと見る
中国共産党が7月24日に開いた中央政治局会議は「（不動産の）需給関係に重大な変化が生じた」と認めた。
低成長が長引く「日本化」や債務リスクの顕在化につながりかねない。
中国内陸部の安徽省銅陵市。7月末に記者が訪れると、あちこちに建設途上のまま無人となった高層マンションが林立していた。
郊外の開発プロジェクトには「1階買うともう1階プレゼント」との広告があった。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM2823B0Y3A720C2000000/
∧＿∧
O､（ ´∀｀）O
ﾉ, ） ノ ヽ
ん､/ っ ヽ_､_,ゝ
（＿ノ ヽ＿）
中国はEVでトヨタ潰したんじゃないのｗ
(о´∀`о)g激アツ
常套手段としては
ハイパーインフレ起こして借金チャラ
中の人などどうなろうと知らん。
実際共産党なら強制的に入殖させられそう
これでいこう👍
入口が！！！
逆にそうなってほしいものですね
だって若者の失業率や不動産暴落なんて
日本の大企業からすりゃ大歓迎だろうよ
高くて質が悪い東南アジアよりも断然良い
たしかに調査はしたのだろうな、しかしそれが政策に生かされるとは限らないｗ
あっという間に解決だよ
策の中国
さぁその能力をご覧あれ
日本の寂れた繁華街の方がよっぽど人が居た。
実体が無いというか、全部投機目的だったんかな？
宇宙一の頭脳でも、
この程度なんだな(´・ω・｀)
彼らは「先人に習え」という考えがあるからね
日本人にも根強い考え元は中国の諺からだろう
団塊世代と団塊Jrの辿ったルート
団塊Jr以降の日本衰退を研究する事は有益だよ
違う点は中国は一人っ子政策で日本は二人っ子政策
子供社会を分断して徹底的に社会的棄民を行ったこと
結果、未婚者が大量に出て子無しと一人っ子が増えた
対策も打ちようがない
実態はもう崩壊し切ってるのかもしれん
キンペーはんはようやっとる
チャイナつるべ 乙
あえて変な言い方したけど、独裁国家じゃなかったらバブル崩壊起こしてるところだよ
バブルは弾けるためにあるんだ
政治的意図が加味されているから信憑性はないけれど
日本の世論数字や統計数値のが更にいい加減だからな
それらに関わった人間が言うのだから間違いないさｗ
バブル崩壊からが「終わりに始まり」とされているけれどもね…
日本の衰退の始まりは、だいたい60年前に始まっていたんだ
少子化と現役人口減少による社会衰退問題
失われた30年前以上前から小学生の教科書にも出ていたよ
将来少子高齢化社会になる事も環境問題宇宙船地球号もね
頑張ってもっと作れｗ
∧∧
（ =ﾟ-ﾟ）
.(∩∩)
騙し取られた。
実行力をもった小泉総理と
批判覚悟で大ナタをふるえた
勇者竹中平蔵がいたから
∧∧ 終わらすことが出来た♪
（ =ﾟ-ﾟ） 彼らは偉人
.(∩∩)
世界中がEVに移行するには
原材料が足りないのよ圧倒的に
まあ、バブルみたいなモンでな
もう既に足がつき始めているから
EUも方針転換し始めた
EV厨の頼みの綱
地熱発電もアレしちゃいましたしｗ
きっかけは明治維新とどめを刺したのはGHQ
日本もバブル崩壊したが、ここまで投げっぱなしにはしなかった
法の上に共産党がある人治国家のため信用されないのが致命的
日本人だけ
∧∧
（ =ﾟ-ﾟ）
.(∩∩)
29時間でマンション完成
ジャップには逆立ちしてもできないよね？ｗ
ドンマイｗ
日本の丸の内３丁目を見て、
高いビルが一つもないｗｗｗとか馬鹿にしてましたけどどうですか。
ぞの価値がゼロだと平然と言える男と
それを阻止しようとする政敵を
簡単に葬り去る政治力をもった男が必要
∧∧ 批判どころか命も狙われる
（ =ﾟ-ﾟ）
.(∩∩)
今更
２文字で論破(´・ω・｀)
人民服も日本の学生服のパクリだし
∧∧
（ =ﾟ-ﾟ）
.(∩∩)
日本が何十年苦しんだと思ってんだｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
YMO「何っ？」
日本のバブルとは相当違う。
だって土地の私有が認められてる国と、そうでない国
中国の不動産バブルは、人民の隅々まで「資産効果」が行き渡ってないうちに崩壊。
地方政府と恒大みたいな不動産会社が不良債権になり、金融システムに影響を与えてるが
個人や一般企業まで影響が行ってない（恩恵もなかった）
出口は見えてるだろ
あれ？
家を買わないと結婚できない中国で、個人にバブルが影響ない理由ってあるのか？
こんなボロボロの国に買い負けて観光当てにしてんだけど
惨めにならんかそんなこと言ってて
そもそも最初の誤りは朝鮮併合
沖縄ぐらいじゃん
中国人居なくても問題ないぞ
個人所有にならない時点でｗ
意味が無いのに値段をつけてたからバブルになって破裂
人口考えれば横並びでチャリ漕いでた頃のほうが暮らしやすかっただろ
資本主義に傾倒して格差が広がりすぎれば物価高で生活もできんやろ
カオスやんw
習さんはそれ目指してるんじゃね？
∧∧
（ =ﾟ-ﾟ）
.(∩∩)
中国国民は習近平と 心中か
ロシアとおなじ
世界中の難民を中国にいれて
中国人14億人を 難民20億人が支配してやれよ
人民一人当たり3軒の購入を義務付ければ解決するアル
中国より日本の不動産の方が安心だからって事でしょう
シナチクどもは共産党の匙加減一つである日突然家ぶち壊されて立ち退きしろとか当たり前にあるのによくそんな国で家買えるなw
バカみたい
もう15年ぐらい定期で建ってないか
その存在しないマンションを抵当に資金調達してビル建設開始して
建設途中のビルを抵当に高層ビルの建設・・・
その高層ビルを抵当に別の高層ビルをを・・・
最初のマンションの建築が途中で断念した場合にどうなるか
どうなるんでしょうね？
出口、見えませんね
日本だって同じだぞ。税金滞納すれば国から取り上げられる
上の口ではアメリカ万歳
下の口は中国に入れてくださいとオープン状態
日本だけだわ未だにアメリカ万歳してれば大丈夫と思ってるの
でもインフレにならない
本当に不思議だ
こんなん見たら中国の不動産なんて買う気にならんぞ
建物一戸丸ごと濁流に流されたりとかメチャクチヤやぞ
あの国の唯一の原則は「共産党が白と言えば黒い物でも白い」だけやで
10年前に上海行った時はVWがうじゃうじゃ走ってて日本人がガラパゴス携帯使ってるのにみんなスマフォ使ってて驚いたな
急激に発展し過ぎたんだよ
不動産問題も三峡ダムも多少話題には上っても結局何も起きないからつまらん
むこうはすぐ外国人財産没収されちまうからな何の罰ゲームだよ中国に住むってｗ
みんな日本に逃げて来てるらしいな 香港金持ちは西洋チャイナタウンにワンチャンあるが
ちょっと急成長したからって調子に乗りやがって
アメリカと対立して栄えた国はねーんだよボケが！！！
中進国のまま没落確定！！！
良くも悪くも専制的だし
日本みたいに先進国になってから没落したんじゃなくて
中途半端なまま没落するんだから
要は日本みたいなバッファがない状態
ダメージはより大きい
不動産不況の出口自体はあるんだよな
ただその出口が谷底へと急直下なんよ
今となっては都会を自転車が走り回ってる方が先進的なんだろうけどな
日本は米国の属国で戦争出来なかったからこういう状態になった。それに学んでる中国はちゃんと戦争やるよ、台湾という目標あるし
それで総動員資産国家管理、外国資産没収と踏み倒しやれば問題ない。
対外資産没収は避けられないが
どうせ中国に逆らってる外国在住してるんだから問題ない。ついでにはの連中の中国資産没収して政権変えれば踏み倒し成功。ソ連の債務をロシアは継承したが中国はやらないだろう
割り切るしかないよ
石油ショックで高度成長を腰折れされ低成長の後も
輸出が伸びたりでJapan as No.1の時代になり、日本企業の力が増し、アジアの経済盟主として東京など日本の都市の地価は こんな安い筈は無いという勘違いに加えて
戦後ずっとあった「戦後日本の地価は下がったことがない」という土地神話が更に神格化して起きた。
もう一つの要因が金融で、金余り。
高度成長期は、銀行は預金を集めても、企業が工場を建てたり設備投資したりで そこへ貸して、不動産投資や証券投資運用や住宅ローンや個人のクレジットなどに回す余裕が無かった。
でも低成長になると、貸出資金需要が減り大企業は海外で社債を発行するなど銀行借入への依存を弱めた。
貸出し先がなくなった銀行は、系列ノンバンクを沢山作って不動産開発投資や個人ローンへの傾斜を高めた。
ヤクザリセッション
廃棄物処理法違反
これがバブルの根幹
どこを縦読みすればいいかわからん
壊す資金は誰が出す？
政府はもう金ないぞ
それにもう所有者がいる物件もあるだろうに
まともに飛ばせる戦闘機もない中国が戦争とか笑える
>>56
その時にキーとなるのが、土地の「含み益」で、中国の個人や一般企業にはそれがない。唯一 持ってたのは地方政府と国有企業。
日本では、もともと先祖代々や 戦後でも安い時期に手に入れた土地が、経済成長 人口増 によって価値が上がり、土地の「含み益」が膨らむ。
それを持ってた個人 企業団体 国や自治体が それを売ればCashと利益を手にし、それはそれで景気が良くなるが
売らなくても「含み益」があれば、その土地など不動産を担保に銀行から金を借りて 色んなことが出来る。
その資金で株を買う、高級車を買う、別荘を買う、設備投資を拡張する、更に投資用の不動産を買う。
株を買えば株価が上がる。株価が上がり続けるなら大企業は高い金利を払わずにタダみたいなコストで資金調達（エクイティファイナンス）が出来る。
それで景気は良くなるし、物価も上がるし人手不足にもなり給料も上がる。
国や自治体も、土地が上がれば処分に困ってた遊休地が高値で売れ、また税収も上がる。
不動産が高値で動くと その関連の税収だけで莫大。すると財源が豊かになり、公共投資も増える。
東京の土地が高くなると、郊外や地方都市へ不動産投資も移るし、リゾート地の開発にも金が向かう。
そうやってループして資産価格上昇と景気拡大が起こった。
日銀や旧 大蔵省は、それをショック療法で止めたので、ライジングに進んでた経済活動の歯車を逆回転させてしまいバブルは崩壊。
だから30年も停滞し、デフレ不況に陥った。
いつかはと思うが引っ張りすぎ
イギリスとか→日本→中国（今ココ）
東京の土地が値上がりしても不動産界隈しか
儲からず地方都市の金を吸い上げてるだけなのが
現在なんだよなやっぱり不動産バブルは麻薬だよ
宗教は麻薬ならぬ不動産は麻薬土地本位制は
やめた方がいいこれぞ虚業だよ
止めたのが当時だったんだろうな
中国にしても郊外を開発して失敗したようだが
そこはアメリカや江戸時代の日本の幕藩体制レベルの
道州制を行わないとダメなわけだね
だけど中国の場合は共産党の手前それが難しいかな
国を形成してさらにそれを統べる徳川家や天皇家の
ような代表的な存在が束ねるそういう形式の方が
実は今より先進的で持続可能性が高いんだろうな
と思ってる
中国の不動産のシステム知らないけど、固定資産税みたいのがあるなら、それ目当てか？
全然本質理解してない地方人
コロナの賠償も世界中から着てるしな。
ロシアが先に動いたせいで様子見してるのかな
俺もわからん
固定相場でかつ市場取引されてないってのが全くピンとこない。
ま、そもそもが文化大革命で国民から奪った家屋や農地の跡地を国民から金取って空母や新幹線を作ってただけなんだけどね。
マンションが売れないので空母も戦闘機も作れない、中国人は税金が安いので貯蓄そして安い金額で輸出出来たが、
税金が安かったのは国がマンション販売した金で運営されてたに過ぎない。
内容がデタラメで突っ込む気分にもならない
理解してないのは東京一極集中にぶら下がりきりの
連中だね
「国がマンション販売」とか書いてる時点でデタラメ
他の部分もデタラメだらけ
必死にググったのか
知らなかったならしょうがない
許してやろう
壊す金はないし建設放棄した会社は逃げてるし
だから放置するしかない
百田さんと意見が合いそう
もの凄い緻密な分析だね
後から知ってた宣言かっこいい
グーパンで崩れるコンクリートで良くもまあ今まで売れてたもんだと感心するわ
よく暗殺されないねきっちり専制国家をやってるからか
マンションを建てる原資はなに？
当然知ってるんだろ？
外国人も買えないだろ
面子本位制
借りた金で遊びまくった中年と同じ原理
それがこの結果
30億人くらい住めるくらいマンション建てるという狂ったことになった
経済を回してくれるんだよ
中国共産党しかそういうノウハウを持ってないんだぞ
そんな細かい指示なんて出したら後で修正も出来ないし
混乱するわ
まあGDPは上がるからね
∧∧
（ =ﾟ-ﾟ）
.(∩∩)
中共がそんなノウハウ持ってたらそもそも不況になってない
国民がローンを組んでマンションを買って呉れた金を回して原潜や空母を造って来た。
一生「原潜ガー空母ガー」って叫んでろ
貸し出そうにも30億戸の在庫があるし
ほとんどが人が住めない鬼城なんだな
これは陰謀論ではなく、中国を取り巻く状況を知っていればわかる。
・中国の不動産バブル崩壊
・若年失業率の高さ
・十分な数の仕事がない
・国内に高等教育機関が少ない
・北米と欧州が中国締め出しで留学や研究ビザが出ない
・政情不安
・環境汚染
・感染症リスク
これら条件があるため、子供がいる中国人は激安価格の不動産が大量にあり、少子化で進学が緩く、環境汚染がなく、政治的に安定している日本に移民を考えることになる。北米や欧州は現在中国人に対するビザ発給がかなり厳しい。
https://twitter.com/may_roma/status/1687383561677238273?s=46&t=wb2NzkVbzLwahFFEGTtQmg
そう
しかも建つ前に全開前払いだから工事が止まってもローンを払い続けないといけない
日本も簡単には永住権与えんだろ
農家のバカ息子と結婚でもしないと