地方って物価が安いんじゃなくて高単価の店や商品がそもそも無いだけじゃねアーカイブ最終更新 2023/10/09 23:521.以下、VIPがお送りしますxESvlマクドナルドは地方にもあるけどシェイクシャックやウマミバーガーは地方には出店されない2023/10/09 23:07:0112すべて|最新の50件2.以下、VIPがお送りしますUTdoTまあそれが物価が安いという事なんだが2023/10/09 23:10:343.以下、VIPがお送りします8HJud物価は安くない安いのは家賃2023/10/09 23:13:354.以下、VIPがお送りしますxESvl地元の和牛を提供している店は殆ど無い一方で吉野家やすき家はある地元の和牛は東京や海外、観光客向けの旅館、レストランに行ってる2023/10/09 23:31:115.以下、VIPがお送りしますse5b9実際地方と都会で価格違うの家賃くらいだろう都会のマックは高いけど地方のマックは安いとか無いしあとガソリンもそこまで差はないしむしろ地方の方が高かったりするからな2023/10/09 23:37:016.以下、VIPがお送りしますcrEtiマックはちょうど都心型価格があるだろそもそも田舎とは売り上げも違うし2023/10/09 23:40:187.以下、VIPがお送りしますxESvl>>5家賃は物の値段では無くねしいて言うなら建物の値段と土地の値段建物の値段はさほど変わらないだろうから家賃の違いは土地の値段の差から来てる2023/10/09 23:40:438.以下、VIPがお送りします8HJudそれは違う値段は原価の比例してるとは限らない需要と供給の交わるところに成立する2023/10/09 23:44:349.以下、VIPがお送りしますxESvl>>8一時的に不均衡が生じても長期間で見れば利回りが適正値に収束するんだから原価に比例するだろ災害で食糧不足になれば一時的におにぎり1個1万円で売買されることもあるだろうけど1か月もすれば元通り100円で流通するようになる2023/10/09 23:47:5910.以下、VIPがお送りします8HJud経済学のケの字も知らんのね2023/10/09 23:49:5011.以下、VIPがお送りしますxESvl>>10需要の高まりによって家賃が高くなったら数ヶ月以内に地価も上がってくる高い家賃を取れる土地なら高い値段を払ってでも買いたいからな家賃だけ上がって地価が付いてこないことがあるとしたら他の利回りも一緒に上がってる時日銀が国債を売ってるとか2023/10/09 23:51:1612.以下、VIPがお送りしますxESvl簿価で計算するなら地価は上がらず家賃だけ永久に上がるということも帳簿上はあり得るけどそれはなんの意味もない議論2023/10/09 23:52:08
安いのは家賃
地元の和牛は東京や海外、観光客向けの旅館、レストランに行ってる
都会のマックは高いけど地方のマックは安いとか無いし
あとガソリンもそこまで差はないしむしろ地方の方が高かったりするからな
そもそも田舎とは売り上げも違うし
家賃は物の値段では無くね
しいて言うなら建物の値段と土地の値段
建物の値段はさほど変わらないだろうから家賃の違いは土地の値段の差から来てる
値段は原価の比例してるとは限らない
需要と供給の交わるところに成立する
一時的に不均衡が生じても長期間で見れば利回りが適正値に収束するんだから原価に比例するだろ
災害で食糧不足になれば一時的におにぎり1個1万円で売買されることもあるだろうけど1か月もすれば元通り100円で流通するようになる
需要の高まりによって家賃が高くなったら数ヶ月以内に地価も上がってくる
高い家賃を取れる土地なら高い値段を払ってでも買いたいからな
家賃だけ上がって地価が付いてこないことがあるとしたら他の利回りも一緒に上がってる時
日銀が国債を売ってるとか