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安いのは家賃
地元の和牛は東京や海外、観光客向けの旅館、レストランに行ってる
都会のマックは高いけど地方のマックは安いとか無いし
あとガソリンもそこまで差はないしむしろ地方の方が高かったりするからな
そもそも田舎とは売り上げも違うし
家賃は物の値段では無くね
しいて言うなら建物の値段と土地の値段
建物の値段はさほど変わらないだろうから家賃の違いは土地の値段の差から来てる
値段は原価の比例してるとは限らない
需要と供給の交わるところに成立する
一時的に不均衡が生じても長期間で見れば利回りが適正値に収束するんだから原価に比例するだろ
災害で食糧不足になれば一時的におにぎり1個1万円で売買されることもあるだろうけど1か月もすれば元通り100円で流通するようになる
需要の高まりによって家賃が高くなったら数ヶ月以内に地価も上がってくる
高い家賃を取れる土地なら高い値段を払ってでも買いたいからな
家賃だけ上がって地価が付いてこないことがあるとしたら他の利回りも一緒に上がってる時
日銀が国債を売ってるとか