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難民
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中間の自由度が高い規格住宅にすれば？
北向き南向きそれぞれ20ずつのテンプレートから選べるみたい
そこからどのくらい選べるのかは分からん
外壁の保証は10年と宣伝するけど
コーキングの保証が2年なこと
まだ土地も決まってないけど
理想は土地45〜55坪で建物30〜33くらいかな
出来れば駐車場は3,4台止められるくらい
あんまり知らんのだけど
コーキングって継ぎ目とかの隙間埋めるみたいなやつよな？
2年でダメになることあるの？
分譲だとのそのサイズの土地はあまり出回ってない
地方都市で30坪くらい、都会だと10～20坪
個別取引ならいけるけど、気長に出ものを待つしかないね
数年は待たないとダメだろうから今の上物の値段は参考程度かな
周りに家もなにもなく、直射日光があたるところは
10年持たずボロボロになるよ
しかも高いところまでちゃんと直すには結局足場組まないとダメというね
コーキングが前面に出てないような家がいいよね
田舎だしさすがにそこまで狭いのは少ないな
下で35坪くらい
それでも人気ないけど
分譲地だと45〜55坪あたりが多いかなぁ
調整区域ならもう少し広い場合が多いけど
今狙ってるところは50坪
なるほど
日当たりが良い所はそういう落とし穴があるのか
それこそ今狙ってるところは
鉄塔があるから怪しいな
なるほど
ネットで家を語る奴って決まって23区内の話しかしないからその手の人かと思った
こまめにって
何年かに1度業者に頼むの？
うちは5年くらいたってるけど今のところ劣化してる様子はないね
うん頼むわ自分でやるのめんどいし
親のいえだけどね
ここ最近本腰入れて土地探し始めただけだから
近所の相場しか分からんけどね
でも実際都市部なんかは
30坪前後の土地で数千万するんだろうな
シリコンシーラント？とか使ってんのかな
低いとこなら個人でいけるかな
うちは1m2/10万くらいなんで、地面は1000万くらいが相場かな
それに上物2000万くらいがよくある新興住宅地の相場
昔からの住人だと100坪とかの土地にボロ屋だったり豪邸だったりまちまち
いずれにしろ昔からの住人の土地は広い
それほんと思うわ
金持ちそうに見えない家でも広い庭あったりするもんな
羨ましい限りだ
なら低いとこなら俺でも出来るかなぁ
機械のコーキングは経験あるし
自分の持ち物なんだから見映え気にしなきゃいいよ
それは思わんでもないけど
今建てとかなきゃ
狙ってる土地の相場は上がる一方だし
建物のコストも上がる話はあっても下がる噂はない
同じグレードの家でも去年と比べて
100万くらい高いと聞く
おけ
まぁまだまだ先の話だが
打ち合わせだけど
いい話になれば来年には建つかなぁ
これが俺のライフワークなんだ、と開き直ってしまう気持ちも
わからんでもないかも・・・
住宅展示場のイベントやらの宣伝費がまるまる乗っかってるんだからな
宣伝広告部門はただ働きしろっての？
ぼったくりってのは語弊があるにせよ
経費が諸々乗っかってるんだし高くなるのは当然っしょ
間接部門の金をちゃんとのせてるだけましとも言える
建物ローコスト規格住宅延べ床35坪1400万円
諸々込み込み3300万円で6年前に家建てたけど質問ある？
安いのは何かを省いたから
今、同スペックのを建てようとしたら
4000万近くはかかる
そのくらい上がってる
上物で40坪平屋である程度融通きかせて(自分の書斎つくったり)手数料込みで2100万の合計3600万やったよ
コロナ前に買ったからだいぶ良い時に買えたわ
俺たちはラッキーだったわけだ
35年固定で金利も1.0%ぐらいで借りられたし