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土地も微妙なところで
検討してる時点でぜんぜん俺たちの仲間じゃない
去ね
急に何言ってんの？
資産価値としてじゃなくて
一軒家に住みたいんよ
わからないなら死ね
一軒家に住みたいならいくらでもあるくね？
賃貸が嫌なら嫌で、地方行けば1000万もしない土地とか余裕であるぞ？
まあそうカッカしなさんな
説教すんな
死ね
希望の地域は1500万くらい
そこから少し外れでも条件付きで1200万くらい
だって材料費なんてどこのメーカーでも一緒なんだもん
ケチって問題になれば欠陥住宅になるし
運良く問題にならなかったら工務店の勝ちってこと
まあまあ
話題になるから欠陥住宅は数が多いように感じるだけ
実際は住んでる人が気づかないケースがほとんどなんだって
例えば冷暖房の効きが悪いなぁとかゴキブリやネズミが棲みつくとか
冷暖房の効きが悪い！欠陥住宅だ！ってならないからね
底辺じゃないくせに底辺のふりしてリーマンが昼休みに同僚とマウント取り合いみたいな話すんな
死ね
どうケチってるかによるかもな
窓ガラスや壁のタイルや床にしても
安いのから高いの何種類もあるし
ベランダとか要らんって人もいるもんな
俺はまだ土地探してる段階で
あんまり詳しくないからわからんけど
注文住宅なら全部選べるけど
注文住宅自体が高いからな
そういや
知り合いのとこは
それこそこの夏に引き渡されて
さっそくどっかから虫が湧いてきて
対応してもらったらしい
俺は企画住宅とかになるかも
予算的にフルオーダーは無理な気がする
もしくは建売。
マンションは万が一支払いが難しくなっても売却しやすい
建売も同じくテンプレートだからレイアウトが万人受けしやすく売りやすい
建売は誰が使っても標準的に満足するように設計されてるうえに、量産型だから安く良いのが多い
そうだけど高い金払った割に全部自己責任なるからな
工務店からはあんたの言う通りの家を作ったって言われておしまい
注文住宅は失敗すると悲惨だからな
今日やや大手の建売を4件
間取りの参考に見てきたけど
そこの建売はの外観は建売らしくない感じで
なかなか良かったよ
ただキッチン周りとかはリビングの吹き抜け？は
やっぱ似たようなもんだった
マンションかー
全く眼中にねぇな
要望は出すけどそもそも建築士と相談するしそんなに失敗するもんかね
建売りプラスα的なやつ欲しくね？
要望の結果建売りのまんまになったとしても
建売も希望地域で探してみたけど
土地以上に少なかった
たぶん地域柄需要ないんよ
建築士は法律に違反してないかとか災害対策できてるかとかは口出しするけど
おまえの願望には口出ししないぞ
逆にいやだろこう言う家作りたいって言って否定されたら
法的に問題ないならそこまで否定してこないよ
地方で世帯年収500万以下 三大都市で世帯年収700万以下ならマンションが身の丈だと思うよ
マンションの場合は固定資産税とは別に修繕積立金も考えないといけないけれど
まぁわかる
建売でこれ要らん
これこうだったらなーってあるだろうし
それは超える
あんまり無理をすると碌な事ないぞ
銀行がお前の人生は大丈夫ってお墨付きを与えたようなもんだから
想定予算のローンは俺1人だと難しいと思ってたけど
不動産屋さん曰くたぶん行けますよって言われた
あと不動産屋さん挟む必要もないかなぁって思わんでもない
今度工務店のモデルハウス行こうかなぁ
その大部分がニートや底辺や池沼や自閉やアスペや注意欠損や精神や犯罪者
とにかくゴミクズが大多数を占めている
だからVIPにのめり込むと世間の考え方とはどんどんズレていくんだよ
4000万だと一般公務員クラスだから中流階級程度
なーるほど
楽しみであり不安だ
世帯収入ならほぼかく行けるだろうが
朱に交われば赤く染まる
VIPは世間とズレてるガイジが多いから気を付けろよ
思考汚染されたらお前の人生は失敗する
数年前と比べてコミコミ価格は
平均500万くらい上がってるらしいからなぁ
もう4000万が平均ラインと言えるかも
なら底辺ではないな
まぁ自虐で底辺と言ってるのかもしれんが
底辺は4000万のローンなんか組めん
最下級戦士まで行かんけど底辺だよ
高卒の工場勤務だしな
転職回数も数回ある
年収も県の平均を下回る
あと数年前したら平均年収くらい行くかなぁ
アイツは底辺じゃないよ
ローンを組める訳無いんだから
周りの人間だけど
大手企業勤務
年収650
勤続12年(転職ナシ)
世帯年収750
首都圏中古戸建住宅ローン2000万
横浜市バス会社勤務
勤続16年(転職ナシ)
年収580
世帯年収680
横浜中古戸建住宅ローン2200万
自衛官(潜水艦勤務)
勤続13年(転職ナシ
年収580
世帯年収900
横須賀新築戸建ローン3600万
こんなもんだよ
そいつらもっと良いの行けただろ
中古買うなら住む所にこだわりもないのかもな
それ晒す必要あるか？
そりゃいけるだろうけど住宅ローンに全振りしないのよ大体の奴らは
よっぽど良い家にどうしても住みたいって欲がない限り組めるからって限界ギリギリのローンは組まないんだわ
俺もそう思う
しかし、アイツは4000万とか言ってるぜ
アイツは複利計算とか出来るのかな 心配だ
ここ数年だいぶ上がったし今後も上がる見込み
前の相場は当てにならんのよね
今のうちで地域で2000万クラスとか
昭和52年とか工場地帯やや近くとかになる
全振りせざるを得ない
だいたい支払い不能になる時期がこれくらいだから 諫言を覚えておいて欲しいものだね
たぶん大丈夫だよ
言うほど全振りでもないからな
全然余力のある範囲
ならいいんじゃね？
ちなみに一般公務員だと5000万くらいまでは住宅ローン通るのよ
ただ5000万組む奴なんて滅多にいない
4000万でも中々珍しいと思う
それを踏まえてそれでも4000万で建てたいならもう誰も何も言うまいよ
なんだこいつオメーこらテメーなんだおい！！おい！！！！なめてんのかおい！！！
底辺と自分で言っておきながら住宅ローン4000万でまだまだ余力があるとか
その場その場で言い逃れしてるようにしか思えん
話に信憑性が薄れてきたから俺はここで離脱するわ
だから最下級では無いにしても
学歴も収入も平均以下だから底辺で良いだろ
勝手なイメージでしかないよね
全振りって世帯収入の10倍くらいらしい
流石にそれはオススメしない
っていうか止めるって言われた
VIPは人口6000人程度しかいない狭い世界だからな
その大部分がニートや底辺や池沼や自閉やアスペや注意欠損や精神や犯罪者
とにかくゴミクズが大多数を占めている
だからVIPにのめり込むと世間の考え方とはどんどんズレていくんだよ
その平均より遥かに劣ってる人たちが集まってるのがvipだって自覚した方がいい
だからお前に噛みつく奴が多数現れるんだぞ
噛みつくんじゃなくて「思考汚染」するんだよ
北風と太陽の話知ってるか？
なんか俺がズレてるのかと思い始めてたよ
住んでる近辺で2000万クラスの建売や中古戸建てとか
治安糞とか立地糞とか警戒地域だもん
そんな事言ったってよ
4000万だぞ 碌な事がないよ
絶対に後悔するぜ
っていうか
注文住宅の平、均三大都市圏で6000万
全国平均5000万って出たぞ
うちの県の平均でも4500万だった
集落の中でそこに建てた理由があってしかもまだ建物残ってるとか条件がいい証明だし
逆に都市部や郊外の新興住宅地とか以前何があったか入念に調べんとヤバいのが多いからな
運に近いよね
だから若い人は分譲地が好きだったりするみたい
あと古民家が並んでるとこなんかは
道幅狭いこ場所が多いね
地域差はあるかもしれん
諦めたらそこで試合終了だよ？
日干しレンガか土壁の家ならなんとかなるだろ
一軒家なんて一生こうかいするた゛ろ
みんな頭金入れてんだよ
注文住宅の平均住宅ローン借入額は3300万だ
むしろ頭金入れたり繰り上げ返済は
損な事がある
こいつは注文住宅の全国平均価格が5000万だからみんながみんなフルローンだと思ってんだろ
本当にアドバイスなり欲しいなら
その辺のこと言う必要あるけど
別にそうじゃないからな
知ったような事を言って
ソースは全く出さない
まぁソース出されても
どんなやつがわからんやつの書き込みを
信用するわけが無いけど
最近注文住宅買った何人かの友達や
担当スタッフのが圧倒的に信用出来る
このスレは雑談でしかないんだよ
アドバイスなんて求めてない
このスレタイでこっちの事情には一切口出して欲しくないアドバイスもいらない詮索もしないで欲しい家を建てるのが難しいって気持ちだけを汲んで雑談をして欲しいってならVIPじゃなくて友人とでもしてろって話だな
それに世帯収入も歳もわからんのに
アドバイスしようと思ったなら
それでそれでお門違いだよねー
どこ見てもだいたいそれより幾らか高い
今見てるYouTube動画でも
令和2年で3400万が平均だったぞ
フワフワした情報しか与えないでそこから推測して話を広げてくれてる相手に対して勘違いしてるだけはただの煽りガイジ
だったらアドバイスされた時点で雑談したいだけだからアドバイスはいらないとハッキリ伝えるなりスルーすればいい
中途半端に話に乗っかってんだから自分の対応も悪いの分かるだろ普通
そりゃ勘違いさんも怒るか