家建てようと思って明日無料相談行ってくるアーカイブ最終更新 2023/09/03 06:111.以下、VIPがお送りしますTS4Gqまず何からしたらいいかわからん土地1500万で上2000万くらいかなって思ってるんだけど無理なんかな2023/09/02 17:00:1342すべて|最新の50件2.以下、VIPがお送りしますc2i2A何人で住むつもりなのか知らんが上物2000万は安過ぎる2023/09/02 17:06:253.以下、VIPがお送りしますYaxeXそれを相談しにいくんやろ?2023/09/02 17:06:334.以下、VIPがお送りしますNZMhD無理だよ2023/09/02 17:06:375.以下、VIPがお送りしますTS4Gq>>24人まだ2人だけど2023/09/02 17:08:236.以下、VIPがお送りしますTS4Gq>>3まーなーハウスメーカーとかよくわからんから工務店とかでいいんだけどな2023/09/02 17:08:517.以下、VIPがお送りしますNZMhD住宅展示場マニアの俺が教えてあげるけど土地は住む場所によって違うから知らん。上モノは中小工務店でキッチンとか安いのならいけるんじゃない?それ以外は無理2023/09/02 17:09:018.以下、VIPがお送りしますTS4Gq>>7場所はまあ田舎だ市の人口は50万にも満たないけど場所は駅周辺の利便性がいい所が良いんだよなSUUMO見てても1200〜1600万くらいが相場2023/09/02 17:10:359.以下、VIPがお送りしますTS4Gq工務店ならなんとかなりそうか今どき高気密高断熱が当たり前らしいしハウスメーカーと工務店の善し悪しがわからんよ2023/09/02 17:13:3810.以下、VIPがお送りしますNZMhD>>8余裕持ってそれ+500万は見たほうがいいね。水道、ガスの引込みとかかかるから有料だけどランディってアプリおすすめだよ。すべて集約されてるし更新早い。工務店行ったら使ってると思うから見せてもらいな上モノは全国何処でもほぼ変わらないから上モノは厳しいかもな。ちなみにハウスメーカーだと去年と今年でざっと500~1000万値上がりしてる2023/09/02 17:23:4311.以下、VIPがお送りしますNZMhD>>9付ける物によるよ。安いキッチンで安いユニットバス、最低限のオプションでいくなら2023/09/02 17:25:0312.以下、VIPがお送りしますfierhなーるほどありがとう参考になるわなかなか厳しめだなぶっちゃけ今時期が悪かったりする?そりゃ土地もなんも決まってないからすぐにすぐの話ではないんだけど2023/09/02 17:30:3213.以下、VIPがお送りしますNZMhD円安次第だな。今は円安で部材が高騰してるってのが理由らしいから。その前にウッドショックがあったからずっと上昇傾向とは言ってたちゃんと見抜ける自身あって時間あるなら住宅展示場のハウスメーカーも行ってみたほうがいいぞ!窓だけで値段も性能も全然違うから窓だけでも見にいったほうがいい2023/09/02 17:35:4314.以下、VIPがお送りしますfierhやっぱ円安次第かなんか木材?一部の値段下がってきても他は上がるから結局一緒みたいなのも見た詳しくは覚えてないけど窓も大事だよなでも最近大きい窓つけてない家多い気がする工務店のYouTubeチャンネルでも見た2023/09/02 17:40:2115.以下、VIPがお送りしますdAAGg何をしたらいいかは不動産屋が教えてくれるだから俺は何をしたらいけないかを教えてやる「家が完成するまでは1円も払ってはいけない」これを覚えておけ不動産屋が一番嫌がるのがこれだ手抜き工事ができなくなるからな先に〇〇%払ったら200万円安くなります ← これで罠がないわけないだろ2023/09/02 17:42:2816.以下、VIPがお送りします8HAjp>>15なるほど頭金無しで行けるとかいうもんな助かるぜ2023/09/02 17:47:1417.以下、VIPがお送りしますNZMhD去年までハウスメーカーも不動産バブル来ますって本気で思ってたと思うけど中国の不動産バブルが弾けたからどうなるかしかも日本人はこれから減っていくのにその値段で売れるのか?とも思う窓は2重窓と3重窓の違い味わってみたほうがいいと思う。保温性と防音性が全然違うあと頼むとこしっかり決めないと建築中に変なことされたら引っ越す前に近所から嫌われることになるからここが一番大事かも2023/09/02 17:47:2718.以下、VIPがお送りしますgrLS0駅から遠いのなら止めとけ2023/09/02 17:50:2319.NO VIP, NO LIFE.◆hhHHHL0UE.DHsvw建材50%上がってるから今までの感覚で2000万はきついよ2023/09/02 17:56:3120.以下、VIPがお送りしますNZMhD>>19やっぱり下がる見込みないのか?せっかくのチャンスなのにまた職人だけ賃金上がらなくなるやんけ2023/09/02 18:02:5121.以下、VIPがお送りしますz2VHB>>17保温性防音性は高いに越したことないもんな建築中に変なことかたしかにたまにゴミ撒き散らしてる連中いるもんなその辺は評価とか見るしかないか2023/09/02 18:06:0822.以下、VIPがお送りしますz2VHB>>19まじか去年買った組はギリ行けたっぽいのに…2023/09/02 18:06:4223.以下、VIPがお送りしますNZMhD>>223月に一気に上がってる。6月の時点で9月は絶対上がりますって言ってたしかも数千万2023/09/02 18:13:1224.以下、VIPがお送りしますjIxyJそういうこと…なんかモチベーション下がってきたぞ…2023/09/02 18:17:2725.以下、VIPがお送りしますjIxyJidコロコロ変わってすまない…2023/09/02 18:17:4626.以下、VIPがお送りしますNZMhD>>21そうそう。防音性は中にいる時のこと気にしがちだけど外に漏れないことがなにより大切そそ。あと泥とかね。あとは職人が悪いわけじゃないけど台風きてゴミが散らばったとかでも入居前トラブルになるから難しいとこだけどね今のとこグーグルが消せないからグーグルが簡単で一番見やすいと思う。釣り上げは絶対やってるから良いのは気にしないあと工務店によって見積もりの出し方が全く違うから住み始めるまでの全額は一発でなかなか出してくれないと思っておいたほうがいい2023/09/02 18:22:0727.以下、VIPがお送りします133w3田舎の土地買うとか正気なの?2023/09/02 18:29:0028.以下、VIPがお送りします1NyiX今年家を建てる俺が来てみた2023/09/02 18:29:3329.以下、VIPがお送りしますNZMhD>>28おお!ハウスメーカー?2023/09/02 18:30:4830.以下、VIPがお送りしますE7tHR5年前に家建てた俺が来た土地50坪800万円建物延べ床35坪2400万円、外構、太陽光、諸費用全て込み2023/09/02 19:06:1631.以下、VIPがお送りしますBrZbA近所の家は5000万円だって聞いた実家は30年前に3000万円だったらしい2023/09/02 19:07:3532.以下、VIPがお送りしますp6iqh断熱気密や耐久性などちゃんとしたまともな家で安くても30坪で2300万~2500万はする2、3年前なら2000万でいけた2023/09/02 19:26:1433.以下、VIPがお送りしますp6iqh無料相談ってなんだ?住宅展示場とかなら鴨がネギ背負っていくようなもんだぞ2023/09/02 19:27:4134.以下、VIPがお送りしますtAK1a無料じゃ終わらんぞ2023/09/02 19:47:3535.以下、VIPがお送りしますtAK1a>>31同じ5000万でも無駄に高い材料使ってぼったくられてるだけかもしれん2023/09/02 19:48:1436.以下、VIPがお送りします1NyiX>>29ハウスメーカー知り合いに解体とか土地販売の会社勤めがいる→工務店やハウスメーカーと工務店に付き合いがある→何社かオススメされ展示場行ったりした2023/09/02 20:27:5537.以下、VIPがお送りしますIhAFf最低限、気密測定は行うところにしろよ後悔したくないならな2023/09/02 20:45:5838.以下、VIPがお送りします0EKMJ住宅展示場面白いけどマジで色々目移りするし営業もバシバシ話しかけてくるよただ、面白いは面白いから買う気なくても一回くらい行ってみるといいちゃんと断る勇気を持つことが重要2023/09/02 20:46:3339.以下、VIPがお送りしますzposG金払ってリスク負うとかマゾかよ2023/09/02 21:24:3040.以下、VIPがお送りしますE7tHR>>39集合住宅マン2023/09/02 22:16:2941.以下、VIPがお送りしますvnidu4000万くらいやないか?知らんけど2023/09/03 02:43:3442.以下、VIPがお送りしますZYx9h駅近に土地があればいいんだけどね電車に乗りやすい生活が大事で、車必須な社会だと生活しづらいからね2023/09/03 06:11:07
土地1500万で上2000万くらいかなって思ってるんだけど
無理なんかな
4人
まだ2人だけど
まーなー
ハウスメーカーとかよくわからんから
工務店とかでいいんだけどな
場所はまあ田舎だ
市の人口は50万にも満たないけど
場所は駅周辺の利便性がいい所が良いんだよな
SUUMO見てても1200〜1600万くらいが相場
今どき高気密高断熱が当たり前らしいし
ハウスメーカーと工務店の善し悪しがわからんよ
余裕持ってそれ+500万は見たほうがいいね。水道、ガスの引込みとかかかるから
有料だけどランディってアプリおすすめだよ。すべて集約されてるし更新早い。工務店行ったら使ってると思うから見せてもらいな
上モノは全国何処でもほぼ変わらないから上モノは厳しいかもな。ちなみにハウスメーカーだと去年と今年でざっと500~1000万値上がりしてる
付ける物によるよ。安いキッチンで安いユニットバス、最低限のオプションでいくなら
ありがとう参考になるわ
なかなか厳しめだな
ぶっちゃけ今時期が悪かったりする?
そりゃ土地もなんも決まってないから
すぐにすぐの話ではないんだけど
ちゃんと見抜ける自身あって時間あるなら住宅展示場のハウスメーカーも行ってみたほうがいいぞ!窓だけで値段も性能も全然違うから窓だけでも見にいったほうがいい
なんか木材?一部の値段下がってきても
他は上がるから結局一緒みたいなのも見た
詳しくは覚えてないけど
窓も大事だよな
でも最近大きい窓つけてない家多い気がする
工務店のYouTubeチャンネルでも見た
だから俺は何をしたらいけないかを教えてやる
「家が完成するまでは1円も払ってはいけない」
これを覚えておけ
不動産屋が一番嫌がるのがこれだ
手抜き工事ができなくなるからな
先に〇〇%払ったら200万円安くなります ← これで罠がないわけないだろ
なるほど
頭金無しで行けるとかいうもんな
助かるぜ
しかも日本人はこれから減っていくのにその値段で売れるのか?とも思う
窓は2重窓と3重窓の違い味わってみたほうがいいと思う。保温性と防音性が全然違う
あと頼むとこしっかり決めないと建築中に変なことされたら引っ越す前に近所から嫌われることになるからここが一番大事かも
やっぱり下がる見込みないのか?せっかくのチャンスなのにまた職人だけ賃金上がらなくなるやんけ
保温性防音性は高いに越したことないもんな
建築中に変なことか
たしかにたまにゴミ撒き散らしてる
連中いるもんな
その辺は評価とか見るしかないか
まじか
去年買った組はギリ行けたっぽいのに…
3月に一気に上がってる。6月の時点で9月は絶対上がりますって言ってた
しかも数千万
なんかモチベーション下がってきたぞ…
そうそう。防音性は中にいる時のこと気にしがちだけど外に漏れないことがなにより大切
そそ。あと泥とかね。あとは職人が悪いわけじゃないけど台風きてゴミが散らばったとかでも入居前トラブルになるから難しいとこだけどね
今のとこグーグルが消せないからグーグルが簡単で一番見やすいと思う。釣り上げは絶対やってるから良いのは気にしない
あと工務店によって見積もりの出し方が全く違うから住み始めるまでの全額は一発でなかなか出してくれないと思っておいたほうがいい
おお!ハウスメーカー?
土地50坪800万円
建物延べ床35坪2400万円、外構、太陽光、諸費用全て込み
実家は30年前に3000万円だったらしい
安くても30坪で2300万~2500万はする
2、3年前なら2000万でいけた
住宅展示場とかなら鴨がネギ背負っていくようなもんだぞ
同じ5000万でも無駄に高い材料使ってぼったくられてるだけかもしれん
ハウスメーカー
知り合いに解体とか土地販売の会社勤めがいる→工務店やハウスメーカーと工務店に付き合いがある→何社かオススメされ展示場行ったりした
後悔したくないならな
ただ、面白いは面白いから買う気なくても一回くらい行ってみるといい
ちゃんと断る勇気を持つことが重要
集合住宅マン
電車に乗りやすい生活が大事で、
車必須な社会だと生活しづらいからね