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土地1500万で上2000万くらいかなって思ってるんだけど
無理なんかな
4人
まだ2人だけど
まーなー
ハウスメーカーとかよくわからんから
工務店とかでいいんだけどな
場所はまあ田舎だ
市の人口は50万にも満たないけど
場所は駅周辺の利便性がいい所が良いんだよな
SUUMO見てても1200〜1600万くらいが相場
今どき高気密高断熱が当たり前らしいし
ハウスメーカーと工務店の善し悪しがわからんよ
余裕持ってそれ+500万は見たほうがいいね。水道、ガスの引込みとかかかるから
有料だけどランディってアプリおすすめだよ。すべて集約されてるし更新早い。工務店行ったら使ってると思うから見せてもらいな
上モノは全国何処でもほぼ変わらないから上モノは厳しいかもな。ちなみにハウスメーカーだと去年と今年でざっと500～1000万値上がりしてる
付ける物によるよ。安いキッチンで安いユニットバス、最低限のオプションでいくなら
ありがとう参考になるわ
なかなか厳しめだな
ぶっちゃけ今時期が悪かったりする？
そりゃ土地もなんも決まってないから
すぐにすぐの話ではないんだけど
ちゃんと見抜ける自身あって時間あるなら住宅展示場のハウスメーカーも行ってみたほうがいいぞ！窓だけで値段も性能も全然違うから窓だけでも見にいったほうがいい
なんか木材？一部の値段下がってきても
他は上がるから結局一緒みたいなのも見た
詳しくは覚えてないけど
窓も大事だよな
でも最近大きい窓つけてない家多い気がする
工務店のYouTubeチャンネルでも見た
だから俺は何をしたらいけないかを教えてやる
「家が完成するまでは1円も払ってはいけない」
これを覚えておけ
不動産屋が一番嫌がるのがこれだ
手抜き工事ができなくなるからな
先に〇〇％払ったら200万円安くなります ← これで罠がないわけないだろ
なるほど
頭金無しで行けるとかいうもんな
助かるぜ
しかも日本人はこれから減っていくのにその値段で売れるのか？とも思う
窓は2重窓と3重窓の違い味わってみたほうがいいと思う。保温性と防音性が全然違う
あと頼むとこしっかり決めないと建築中に変なことされたら引っ越す前に近所から嫌われることになるからここが一番大事かも
やっぱり下がる見込みないのか？せっかくのチャンスなのにまた職人だけ賃金上がらなくなるやんけ
保温性防音性は高いに越したことないもんな
建築中に変なことか
たしかにたまにゴミ撒き散らしてる
連中いるもんな
その辺は評価とか見るしかないか
まじか
去年買った組はギリ行けたっぽいのに…
3月に一気に上がってる。6月の時点で9月は絶対上がりますって言ってた
しかも数千万
なんかモチベーション下がってきたぞ…
そうそう。防音性は中にいる時のこと気にしがちだけど外に漏れないことがなにより大切
そそ。あと泥とかね。あとは職人が悪いわけじゃないけど台風きてゴミが散らばったとかでも入居前トラブルになるから難しいとこだけどね
今のとこグーグルが消せないからグーグルが簡単で一番見やすいと思う。釣り上げは絶対やってるから良いのは気にしない
あと工務店によって見積もりの出し方が全く違うから住み始めるまでの全額は一発でなかなか出してくれないと思っておいたほうがいい
おお！ハウスメーカー？
土地50坪800万円
建物延べ床35坪2400万円、外構、太陽光、諸費用全て込み
実家は30年前に3000万円だったらしい
安くても30坪で2300万～2500万はする
2、3年前なら2000万でいけた
住宅展示場とかなら鴨がネギ背負っていくようなもんだぞ
同じ5000万でも無駄に高い材料使ってぼったくられてるだけかもしれん
ハウスメーカー
知り合いに解体とか土地販売の会社勤めがいる→工務店やハウスメーカーと工務店に付き合いがある→何社かオススメされ展示場行ったりした
後悔したくないならな
ただ、面白いは面白いから買う気なくても一回くらい行ってみるといい
ちゃんと断る勇気を持つことが重要
集合住宅マン
電車に乗りやすい生活が大事で、
車必須な社会だと生活しづらいからね