このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。
このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。
人気のスレッド
既婚女性
715
7075.5
7157075.5ニュー速(嫌儲)10354.4
10354.4ニュー速(嫌儲)18231.5
18231.5ニュー速(嫌儲)12187
12187ニュー速(嫌儲)20186.5
20186.5ニュー速(嫌儲)23134.3
23134.3難民191113.5
191113.5ニュー速(嫌儲)10104.4
10104.4ニュース速報1893.5
1893.5ニュー速(嫌儲)1993.2
1993.2もっと見る
金の面だけだろ
そりゃちっちぇ兎小屋で体縮めて寝てたら金は浮くわ
ガーデニングすら満足にできない、改築も好きにやるのがめんどい
そんな人生でいいのか？
安く借りれるようになるよ
立地はアパートより選べないけど
クソ田舎に借りてもねぇ
東京はむしろ土地の奪い合いだぞ
クソ田舎じゃなくても安いところたくさんあるぞ
マンション借りるのと同じくらいの値段で借りれるしな
持ち家は安らぐし安眠できる
それはお前の個人的なことだからどうでもいいよ
自分の家ならそんな心配無いからな
25年ローンもあと3ヶ月で完済だからこれから楽になる
その金で株でも買った方がいい
貧乏人だから賃貸しか選択肢がない、そんな自分を正当化したいだけ
普通は戸建とか車を買うとき、親や祖父母が半分or下手したら全額肩代わりしてくれんだよ
自分が貧乏なガイジ遺伝子を引き継いだか、家族と疎遠な欠陥家族を持ったことを恨むんだな
ぶっとい根っこがあれば別に、住まいなんてサブスクでいんだよね
完全に負けて、それでも帰る場所がある
かつ、仮住まいのコスト程度、鼻くそって思える経済的根拠
わかる？
そしてその自己資金も直系尊属からいくらか受けておいて将来の相続税対策も兼ねておくと節税効果は高い
貧乏人が無理して家を買うのは馬鹿って意味ではスレタイに同意
「r>g」の「r」は資本収益率を示し、「g」は経済成長率を示す
これを提唱したピケティは自宅も資本と捉えている
自宅の資本収益率は近隣の家賃相場と取得価格から純利回りを割り出せば良いだけ
年収500万円の者が2000万円の中古物件を現金で買い、近隣の家賃相場は月々13万円だったとすると表面利回り年7.8%で運用出来たことと同じ効果を発揮する
年収が500万円しかなくても家賃の目安とされる「収入の1/3」である年間166万円以下となるから身の丈にあった物件であるとも言える
この物件を10年後に同値段で売却すれば家賃を支払わなくて済んだ分だけ利得となる
よって身の丈に合った物件であるなら自宅も投資である