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6月のデータを見ると、新築住宅が値下がりした地域は前月の24カ所から38カ所に増えた。
また中古住宅では、値下がり地域が8カ所増えて全体の9割となる63カ所に達している。
広東省深圳市は、中古物件の販売件数が過去最高を塗り替える5万2,000件以上に達したが、30％値引きでも売れない物件が多い。
中国最大のイノベーション都市である深圳では企業の倒産が相次いでおり、テンセントやファーウェイといった超大手も人員削減を始めている。
よって深圳は、住宅市場の低迷だけでなく事業用物件の空き家率の大幅増といった問題も抱えている。
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）のレポートによると、深圳は2023年6月、Aランクのオフィスビルの空き家率が前年より1.6ポイント増えて24.5％となっている。
深圳は年内に100万m2近いオフィスビルがオープンする予定であり、空き家率は今後2年ないし3年間さらに増えそうである。
深圳の不動産市場でかねてから活況だったオフィスビルだが、マクロ的環境が不透明になっていることから、投資会社が慎重になって購入者が少ない状態である。
C&Wによると、深圳は今年上半期、オフィスビルの80％以上が個人利用で購入され、売値も1件あたり2億元から3億元 （約60億円）程度と安めで、購入件数も少ないという。
これまでのような才フィスビルヘの投資はごくわずかである。
（抜粋）
https://www.data-max.co.jp/article/65851
集団催眠に掛かってたんだろうな
不動産だけは絶対に儲かるという不動産神話が、30年の好景気によって固く信じられていた
だから救いようのない規模まで膨れ上がり、制御不能な崩壊を迎えることとなった
逆に言えば、経済成長とは膨らみ続ける借金のことを言う
日本のことを失われた３０年と揶揄するバカが多いが
見方を変えれば、これは全く借金が増えない経済を３０年続けたということだ
もちろん、借金が増えなければバブルもなく、崩壊もない
だから世界で日本だけが異常インフレの被害にあっていない
それは繰り返されるバブルとバブル崩壊だ
日本が３０年間デフレ経済を続けている間、アメリカは３回もバブルとバブル崩壊を起こした
バブル崩壊が起こるたびに、富は一握りの大金持ちに流れる
だから世界中で巨大な格差が問題になったのであり
日本では問題にならなかったのだ
リーマンショックのようにはならないから安心しようね
手持ちの米株・日本株を売るようなことは絶対にしないようにね
中国の金融機関や富裕層が損失穴埋めのために米株・日本株を全部売り払っても大丈夫
その情報に基づいて欧米のヘッジファンドが兆円規模の空売りを始めても大丈夫
リーマンショックとは違うから
マジでいつ倒壊するか分からんよ
どうなるか非常に楽しみです。
企業よりも地方政府の方がヤバいんだが