このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。
このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。
人気のスレッド
既婚女性
218
789.2
218789.2難民404309.7
404309.7ニュー速VIP854233.4
854233.4ニュー速(嫌儲)581178.8
581178.8ニュー速(嫌儲)80134.1
80134.1ニュー速(嫌儲)2991
2991ニュー速(嫌儲)3190.6
3190.6ニュー速(嫌儲)5680.8
5680.8独身男性81879.5
81879.5ニュー速(嫌儲)12771.9
12771.9もっと見る
そもそも、大金をはたいて持ち家を購入することが無駄
家は築年数の経過によって価値を落とす上、災害等でいつ欠損するかも分からない
そんな資産にお金をかけるのは非効率的
余ったお金を投資に回すべき
家なんか端金で買えるわ
生活保護受けたらいいんじゃない？
俺の住んでるとこだと300万円くらいで家買えるし待てば待つほど価値も下がるのは買い手天国だと思う
固定資産税ｗ
今後も確実に利益出る立地は稀と思うが
そんなに下がらないであろうエリアで古家付き土地を値段交渉で土地値から解体費用を引いて売ってもらい、その古家を直して住むのがコスパ的にはええな
リノベも出来るだけセルフでやれるともっとええ
親族経由で安くゲットできるでしょ
俺はもう爺の家をゲットして一人暮らし中。固定資産税は年間10万くらい
賃貸おじ とか弱者男性の典型やん
ボロ屋に見た目の壁床だけ張り替えて
情弱に売りつけたり貸したりする商法が流行ってるの
5000万のマンションが億越えになった
7年前に買った800万の中古
先月、2100万で売れたわ（笑）
家を買えない奴に限ってこれ言うよなw
買わないって話は論点ずらしばっかり
賃貸は論外
家無しは論外
一生実家にいるのが正解ならそういえばいいのにそれも濁す
田舎者w
そう思わないとやってられないからなw
アホみたいな除菌スプレーとか2万とか鍵交換してもないのに鍵交交換費とかぼったくるし施工せずに処理に困ってアパマンガス爆発事件とか
とにかく機能してないサポートや保険保険上乗せで吸い上げようとしてくる
痴呆になったら施設送りされるしな
そう思ってたけど15年くらい前のリーマンショック直後にさすがに底値だろと思ってマンション買ったけど、今1500万くらい値上がりしてるぞ。
もちろん地域によるだろうけどさ。
住んでる奴も馬鹿だよな
マンションやタクシーなら痴呆になっても問題ないもんな
賃借料年間100万に比べれば、今の家を入手して固定資産税年間10万というのはタダみたいなものだ
家屋も庭も自分でリノベしながら楽しむ自由度は、賃貸暮らしにはなかったわ
壁紙張り替えとかならまあわかるが。
ババの押し付け合いだから。
頭金一千万、20年ローンで毎月五万円
駐車場無料だしほぼ新築だし、固定資産税は年一万二千円ぐらいだし、かなりコスパいい感じ
周りも生まれた時から知ってる近所だから別に変な隣人とか居ないし
固定資産税もある
家賃払ってるのと大して変わらん気がする
10年に一度とか言うけど、完全に放置するつもり
サイディングってそんなにすぐおかしくなるのか試すは。
リフォーム前は築年60年で放置だったから、多少の劣化は全然気にしない。シーリングから雨侵入して雨漏りするなら仕方ないから修繕するけど
1部屋とシャワートイレ台所しか使わんから無駄 家庭菜園ができるわけでもない
無駄にデカい庭がジャングルになって
そこの剪定が10万
おっさん独りには無駄過ぎてｗ
最寄りが新幹線、特急の駅だから旅行時には重宝してる
オール電化なので太陽光発電つけて電気代を安くしたいと模索中
ピケティが自宅も資本と捉えてると言ってたじゃない
資本収益率の伸びは経済成長率より常に大きいってデータ出てたじゃない
近隣の家賃相場が15万円(年180万円)として代替可能な家が3600万円で売りに出てたとしよう
収益率は表面利回りで年5%で運用できると考えると買った方が得だろ
あとは身の丈ってだけで家賃は年収の1/3が目安というから年収540万円だと3600万円のマンションが限界
年収540万円しかないのに6000万円のマンションを買うから詰むだけ
賃貸暮らしのやつより購入派の方がよりお金を残すのは自宅も資本として運用出来ているため
言いたかった事言ってみても良い？
はい論破w
家賃は単に消費されるだけだが持ち家は資産として残る
持ち家は損って理論はローンに消える金を他の投資運用に回せば家賃を越える可能性があるってことだが
投資運用する能力が無ければ成り立たない
これを理解できないアホが投資もせずに賃貸に住んで得意になってる
金回りの悪い時期に止めることができるなら賃貸の方が得って論理も成り立つが
絶対に止めることができない消費活動なら賃貸より持ち家の方が無難
収入に比してあまり高額なローンは別だが
ドブに捨て続けるだけの家賃よりもメリットはあるよ
馬鹿だし世間知らずだから>>1はそんなことまで考えてないでしょ
賃貸でなく月額支払いがない
これだと買うか買わないかの話にならんよな
他人が確実に利益出る不動産に金払い続けてる話か
ローンの月額よりはるかに多く払いつつも将来的に権利が貰えないのに
お利巧な金の使い道ってイキってるんだな
これで答えは出てますｗ
投資もそれなりにやってるから定年後はどうするか、その時判断すれば良いと思ってる
ローンで買うより現金で買える物件を最初に買ってヤドカリみたいにだんだんと良い家に住み替える方が安全だとは思うが住宅ローン減税とかあるしな
阪神淡路大震災の時みたいに二重ローンの悲劇は無くなったと聞いたが？どうなん？
何故かは知らん
1件目は現金で買ってヤドカリ作戦がサイツヨ
資本を持たざる者のお前らの家賃で全て賄ってるうえに儲けまで出てるって知ったら脱糞するんじゃねw
自分が住めば入居率100%の不動産のリスクはビビって取らずに自分ではコントロール出来ない株のリスクはドヤ顔で取るとかアホ過ぎて同情するんやけどw
住宅購入資金を貯めるまでね
まぁ本当のお金持ちや芸術家なら賃貸で定期的に引っ越しを趣味にするのもまた一興
新しい刺激。気分一新出来るメリットも有るしね
戸建て物件を趣味で買い漁って今で15軒買った経験あるけど、所得落としたくて経費が欲しくてエアコンとか付けてあげたり風呂入れ替えたりする時もあるよ
だんだんと未償却残高がゼロになっていって所得が上がる、所得を下げるためにまた物件を買って償却費をゲットする、するとまた所得が上がるの繰り返しで止まれないw
大家におねだりしてみると儲かってる大家なら出してくれると思うぞ
家持ちには出ません
まず日本は「地震と台風国家」だと言うことを念頭に置かんとアカン
トイレ100万
キッチン100万
バスルーム100万
内装100万
給湯設備100万
浄化槽が逝ってると余裕で100万オーバー
水道使えなくなって集落全部引っ越した
墓も引っ越し
水道からヤラレルんだな
安い家は転がってるで、贅沢言わないでホームレスにならなきゃ良いや
くらいの感覚で安い家買って住んで収入を投資に回せば勝組や
上の階が学生でうるさいとか、隣がゲームのチャットでうるさいとか文句言うわりに引っ越す意思は一切無かったな
引越しって相当労力食うから
結局は隣人ガチャ外れ率が低い環境が正義なんだろうな
ここ10年20年はもちろん
人気住宅地もあと10年以上はもちそうだな
処分に関してはチキンレース発生するけど
1軒なら立地糞な貝殻選ばないなら寿命までいけるね
EVやPHEV時代が来ると読んで投資は戸建てメイン
出口戦略は近隣の駐車場用地として更地にしちまえば良いのよ
純利回り比べるとマンションは収益率低いんだよな
しかもマンションこそ完全にババ抜き
まさしくこれだから持ち家なんだよ
築50年だけど、後30年は持つように自分で修理してる
極端言えば柱一本残せばリフォームだしなw
お金さえ出せばビフォーアフターって番組あった様にいくらでも新築そっくりに出来るからな
隣人が変わったりとか。想定外だったメンテナンスや出費とか。災害時も。
引っ越しすれば良いだけど。
他の法律上より遺産は全て子供に生前に税金かからないよう移す
俺は家以外は財産ない状態にする
その場合、家はどうなるんだろう？市がどうにかすんの？
住宅購入用資金の贈与税非課税枠の拡大とかあったしな
なおワイ大学合格祝いに2000万円のマンション親名義で買い与えてもらったのだが長期譲渡所得の所得税を払いたくないから買値と同値段の2000万円で売ったのに税務署から親に所得税払えときた
譲渡益なんて出てないのにと思ったら、8年住んだ分の償却費が利得にあたるんだと
未償却残高と8年間で償却された差額とに譲渡所得の所得税がかかるんだとw
自分名義なら買い替えの控除が効くけど親名義だからわざわざ同値段で売ったのに税金が掛かると聞いて大爆笑した思い出w
お前家も車も持ってない貧乏人だろ？w
金持ちが賃貸なんだよ
団地住みが何か言ってて草
それを元手に家を借りれば良いんじゃないの
家庭持ちである私が明日道端でおっ死んでも、家族は住む場所を無くさないが、
賃貸じゃ、支払いできなきゃ追われるぞ。
自然災害で家を無くすリスクも、地震や自然災害をカバー出来る火災保険に入れば良い。
持ち家はそりゃ古くなるさ、しかしな自分が歳を取って雇ってもらえなくなった時、
収入がない状態でどうやって賃貸に住むんだ？
1年後には家の前に不動産屋の看板が立ってる
あれが何なのか
正しく子供に教えてやる国になれ
年金から家賃支払うとか地獄かよw
別れたんだろ
差し押さえられてもローンは消えないからな
んで住む場所は必要
つまりローンと家賃のダブル払いが始まる
破滅とはこのこと
確実って予言者ですか？
近隣の家賃相場が月8万円(年96万円)の物件を960万円で買って住めば表面利回り10%の効果＋3000万円ほど他の投資に回せるのに勿体無い
中古不動産ならじっくり待てば表面利回り年10%の物件なんて結構手に入るもんよ？
なおワイの平均投資利回りはサラリーマン大家の藤山勇司が言う「最低でも純利回り12%！」をクリアしているw
いやいや10年に一度は修繕しないと家ってのはダメになるんだよ、一軒家の利回りはまったくもって良くないよ
ボロ家に15万も出したりしないし実際にうちの近くにはずっと入居者を募集してる物件がある
火災、地震、入居者のトラブル等考えたらリスクと比較して得るものが少な過ぎる
なんかそれっぽい事言ってるけど全部でたらめだなw
特に独身だと
50過ぎた独身者とか誰も部屋貸してくれなくなるから
55歳がギリかな。定期借家契約なら受けてやることにしてる。70あたりで合法的に追い出す（笑）
まあたかが知れてる軽い修繕はあるよね
屋根瓦の60万円が一番高かったかな
雑排水に木の根っこが蔓延って50万円したか
台風で屋根飛んでも保険で余裕だったし
15軒買って回してるけど純利回り12%は余裕で超えてる
築50年でも全く問題ないし元は取れ過ぎてるから申し訳ないなと思ってるほど
無理
意味を理解出来ていなくて草
浮いたお金をバイクや車に回してる笑
いやいや、家をコロコロして貸したり売ったりする投資が１番効率的だろ。
若い＝給与安いからこそ家賃は切実な問題
家賃の為にバイトして自分のやりたい事やる時間削って馬鹿馬鹿しいから賃貸生活一年我慢できずにコドオジになったわ
家賃の為にすぐにでも働かなきゃいけないというプレッシャーなければ自分に有利でやりたい仕事をじっくり選ぶ事ができる
その選択して無かったらずっとライン工みたいな生活費の為の労働だけで一生終わってたかと思うとゾッとする
https://i.imgur.com/jyXtGp2.jpg
↓
https://i.imgur.com/wby4wGL.jpg
https://i.imgur.com/ILb8Z7J.jpg
https://i.imgur.com/VzRsOXq.jpg
安い賃貸はそういう需要はある
勿論、後期高齢者向けの家賃14万の賃貸マンションもある
NPO団体がマンション一棟を借り上げて、
生活保護を住まわせて家賃収入で運営している団体もある
後期高齢者は賃貸に住めないというのは嘘
不安を煽って一戸建勧められてもなぁ
老人になって一戸建ての方が怖いわ、いても強盗入ってくるし、ボケてむちゃくちゃは嫌だし
男の健康寿命短いよ70過ぎたらオムツか紙パンツだよw
夫婦が亡くなれば家も無くなるよう設定しておくべき。
持ち家で「賃貸は貧乏人だ」と粋って生きてきたくせに亡くなれば一瞬で負債の山。
空き家は遺族も困るし廃屋で社会に大迷惑。
・歳とってから、出てけと言われたくない
・子供の結婚相手に退かれる
転売ヤーは反復継続しないと譲渡所得の所得税をチャラにできない
確か平成元年の判例で「1年で2、3軒程度の売買じゃ反復継続じゃないよね」と大家側が敗訴してる
それやるとなると宅地建物取引業者になる必要があるんだよ
業者間の取引になるからこっちは素人なのに重説の説明もなく1000万円の供託金からの補償も受けられなくなる
不動産なんてプロが本気で騙そうと思えば俺たち素人なんてイチコロよ？
40無職独身で保証人なしをレオパで最初に言ったら借りれたわ
出稼ぎ派遣外国人でも借りてるんだしなんとかなるでしょ
薄壁一枚間に挟んで他人と一生済む生活もなんだかなあ～
管理費。
賃貸だと孤独死したら始末は任せられる
お前の話を聞いていると、家庭を持つなんて夢の話だな。
だから貸してくれない
小梨なら持ち家
この国がどうなってるか全く想像つかないわ
そうして空き家や廃屋はこれからも増えていくと思うから家余りになる可能性もあるよね。その土地によっては。
環境も間取りも土地も。その時の状況に合わせられる簡易さもあるからでは。持ち家は売れない限り負担に。
水害は立地である程度回避できるだろうけど
JAの建物共済に入ってるけど4000万円位の建物で年間40万円で10年満期で300万円
地震で全壊しても半分しか出ないんだよな
どうなの？
それでも「俺都会人だから！」とか思ってるの？
賃貸やマンションでも同じ事が言えるよねw
馬鹿だから気づいてない？
資産になるし一戸建てと違って売れるし・・・
結婚して子供いるる人は特にだけど
団信入っとけば死んだとき財産になる
ゼロでいい。家族は住み続けることが出来る持ち家だ。
歳をとって収入がなくなった時、賃貸だと追い出される。
大都市部の不動産は上がり続けてるだろ
最近停滞気味な気もするが、10年前と比較すると2～3割くらいは上がってる
https://media.moneyforward.com/articles/6215
持ち家もローンが払えなくなると追い出されるけど
同じことでは
ヘーベルとかだと50年以上は持つでしょ
固定資産税については賃貸だって管理費や更新料とかでかかるから似たようなものだろうし
むしろ死んだ時に放棄できるようにした方がもっと良い
田舎の土地なんか欲しい人はもういない
お、俺は賢いから賃貸にするぞって考えちゃうヤツは確実にカモ
都心に有る高級賃貸マンションは金持ちばかり住んでるよ。
1ヶ月の家賃400万とかだからw
何ビビってんだよw
住宅ローンは借主が明日、道端でのたれ死んでも家族は、住むところを無くさないんだぞ。
支払うのが同じなら、マイホーム持つ方が賢いだろ。
投資用の安く上げるためにカスみたいな造りのマンションではなく、ガチの快適を求めた上級御用達物件の一部を分譲賃貸契約で貸し出したりもするんでしょ？
定期的に居住地を変えて逃げ回りたい安全を求めるリッチな層の需要がかなりあるんだろうなw
賃貸派の連中に、老後に向けての蓄えがあると思わん。
高所得の金持ちなら好きにすりゃ良いが、年取ったら今の働き盛りより収入が減るんだぞ。将来の事を考えてるか？
変な屁理屈で賃貸の方が得と言う奴が定期的に現れるのは何でなのか
住宅の一部を賃貸として貸し出し、家賃収入を得ながら住宅ローンを支払うパターンも近年増えてる。
賃貸にしろ住宅ローンにしろ、金が必要なのは変わらん。
代官山ラトゥールって検索すればわかるよ。
芸能人も多数住んでる
住むことを条件に土地と建物あげるって言われてるんだが
貰った方がいいかな？？
割と都会の一軒家
築年数は45年ぐらい
東京都は合計特殊出生率が全国最下位というね
生活水準の低さが顕著に現れている
前の家は地価が上がって結果建物の値下がった分もチャラになって、賃貸ワンルームぐらいの総額で新築戸建に住めてた。
コロナ後は知らん。
別宅は持ってるがその場所に行くメリットかな
ワイは子供3人で大阪にしょっちゅう行くから、ホテル5人分取るよりも買った方が安いと判断した
1泊3.5万円の3泊で10万円掛かるなら年30万円だと通帳に600万円寝かせてるより不動産に変えた方が利回り年5%の価値があると判断した
まあホテルに泊まる楽しみも旅行のうちだが、ヘトヘトになるまで遊んで帰って後は寝るだけだから目を瞑れば高級ホテルもボロ戸建ても何処だって寝たら一緒だからなw
と、思ったらそこそこの都会で住む事が条件なら当然にして貰うでしょw
相続税とか名義は今どうなってるかとか
小規模宅地の特例とか
控除は同居が要件だったりとか
たまに思い出さないと完全に忘れるよねー
同じ支払いででかい家住めるんだから買うに決まってる
経年劣化が気になるなら売るだけの話
保証協会あるから大丈夫だよ
ボロ屋しか住めないけどね！
持ち家なら、ランドリールームも広く取れる。
ドアを多用して、ドアを開いたら干渉しまくるバカな間取りも多いだろ。
持ち家なら、引戸を採用できる。
嫁の実家
自分の家と３軒管理するのめんどくさ
年取ったら一番立地のいい嫁実家に住んで他は処分したい
自宅の建物の検査済み証は有るか
無い大規模なリフォームが出来ないとか売る時に評価が下がるとか色々有るのね
今すぐキャッシュで買えるだけの金持っててやってる
自分とは何の接点もない関係ない話だけど
建築確認受けてたら、取りに行けば再発行してくれるんじゃねーの？
それが建築確認と検査済み証は別物なのよ
検査済みなら証明証を紛失して再発行はダメでも役所に行けば確認出来るからリフォームは出来る
昔は良くて2割位しか検査をしてなかったみたい
今でも10割じゃ無いらしいから持ち家の人は検査済み証を確認した方が良いよ
うちの姪の未来図だな
一人しかいないから最終的にはそちらに全部行くから好きにしろといってある
ちとアホの子だからちゃんと考えてくれる出来た旦那を捕まえてほしいもんだ
姪子さんが良い人を掴まえられるといいなw
> 土地だけ買って車中泊生活したい。トイレと風呂と流しだけキャンプ場風に設置して。
これな
でも飽きそうだしな
家なんて安いほう
無駄とか言い出したら他にも何もできんだろ
俺は持ち家で好きにリフォームして楽しんでる。
賃貸で十分って言ってる層は、正直カプセルでいいんじゃねえ？まさに経済の奴隷
市営住宅に住まわせてもらう
知ってるかもしれないけど相続放棄する時は子供さんだけでなく
相続権の発生する人達全員纏めて放棄しないと子供が放棄しても
98さんの親兄弟に相続権があるからそっちに行く事になる
この辺の事は行政書士や弁護士に頼めば相続人を全部洗い出して手筈を整えてくれるから
早々問題になる事は無いけどね
あと最近不動関係の法律が変ったから特定の条件を満たせば土地を自治体に寄付出来る様になった
この辺を上手く利用出来るなら利用するのも一考かも知れないね>>131
生活保護の人や年金暮らしの高齢者は家賃収入の部分に関しては固いから
あまり知られてないだけで積極的に貸してる大家さんも結構いるよね
家を買って投資してればいいんじゃね
昔買っといて良かった。そりゃ地方の僻地ならポケットマネーで買えるけどな。
自分達が金無いからじゃね？w
一戸建ては壁ドンとかないから
窓さえ閉めてれば隣の声なんか聞こえないし
家なんて売れようが売れない関係ない
ヤドカリさん
老人ホーム
おうよ
ヒカキンの20億円のプール付き新居だって！？
電気代月100万円とかなんとか
お酒はぬるめの燗がいい
肴は炙ったイカでいい
場所と本人の収入によるでしょ？
投機な買い方を推奨すなw
頭悪そう
そんな強気の家主はいない。家賃さえキチンと払ってくれればあとは何とかなる考え
家賃を滞納しないよう払えるか払えないかが最重要選定基準
もうこれから何が正解かわからん
家賃滞納なしでトラブルも起こしてなかっただろうか。ただ新築とか少し高級感だったとこは更新料しっかりだったけど。
状況も違うのだから、合ってる方を選ぶだけの事
>>213
その変な奴に出会うことを考慮するようなチキンは発言すらしなくていい
ひっそりと息だけをして生きていけ
日中はモールで過ごすのがコスパよさげ
持ってる土地の権利なんてハナクソほど
建物は劣化するわ管理費取られるわ
でも賃貸だと何も残りませんよね
経済的に買えないなら素直になれば？
すまんのぅwウチは戸建てだ
分譲みたいな空中の長屋なんて住むかよw
ちょうど親の世代がマイホームブームがあって購入してもう住宅ローンも払い切ってるから今は固定資産税のみだ
まあ5～10年に一度は外壁塗装したりリフォームが必要だが賃貸借りるよりマシってとこ
規制緩和でタワマンや高層マンションがどんどん建てられて一部で空室だらけになってるのに
都内の一等地とかならいいが辺鄙な分譲なんて購入したら売るに売れなくて税金だけ払って最後は二足三文で手放してマヌケだぞw
どこのぼったくりだよ400万www
ならあんたの主張はスレチだな
一戸建てだろうがマンションだろうが所有してれば持ち家だからな。要するにケースバイケース。地方都市で戸建て買ってもこれからはどんどん土地の価格も下がり負債になる。
だから今更地方民がこれから新たに購入して住むことは無いよ
東京都もあと5～8年以内に人口減になるが急激に土地の価値が下がることは無いから購入もあり
水回りは業者に頼むのもいいし
都内じゃ介護施設すら金なきゃ入れねえよ
くつろぐリビングに洗濯干してるのが、見て取れる。
コロナに感染しました→空きは埼玉の病院です
癌になりました→週末医療施設は満杯です埼玉にどーぞ
死にました→1ヶ月先まで満杯１日一万円の保管料払うか埼玉で
もう埼玉住んだ方が早いだろw
自分の言葉を振り返ることができない輩か ヤレヤレ
終末医療な
白血病という血液ガンも含めてガン宣告されたら何もしない選択肢もある。母親は50歳の時に抗がん剤を勧められたが拒否。90歳まで生きた。
自治体に寄るのかもしれないが
生活保護の一歩手前に行政が家賃出してくれる制度があるぞ
なにこいつw
分譲貶したから怒ってそう
そこまで行くと破産した方が早い
もっと言えば破産しても競売や何やかやと時間が掛かるから、普通に一年くらいは住めるぞ
ゴネればもっとやわ
最終的には強制執行だけど
嫌がらせと実益兼ねてさんぱいのなかのとくにかねかかるぼーどなどをごにょごにょ
賃貸払えないならそのまま居座るつもりか？
賃貸なら引き払って安いところに移りやすいって話は大金持ちだけにしたほうがいいな
賃貸とローンで月額同程度に調整せず
ローン組む場合は無駄に高望みすることが問題なら別の話
よくストレス溜まらないな
家買えないって劣等感でいたたまれないわ
好きなことが引っ越しや周辺住人リセットのやつもいるから一例には言えないんじゃない？
同じ市内で2年ごとに移住してるやつも稀だがいるだろ
同じ家、地域にずっと住むのに賃貸は金の垂れ流し
足りない分は払うなり自己破産するなりでしょ
お前ら貧乏人にはきついだろうなw
賃貸も全部家賃に載ってるがな
貸す側になる場合こそ修繕責任あるから気にする必要あるし
将来的にも空き家だから、ボロだから激安で貸すってことはないんだな
持ち家の場合は賃貸で想定する場合より遥かに上位モデル入れる傾向があるから高い傾向があるし
賃貸基準で揃えればキッチンも風呂も相当安くつくよ
あー、あれかアバンダンドハウスをちょこっと改修して貸し出すやつか
外壁は10年に一度塗り直すのがいいと言われているけど何もしないんでしょ
仕入れが安いから利回り良いという訳ね、それにしたって借り手がいる間はいいけど持続可能じゃないと思うがね
最近の塗料は技術革新が著しいから
20年近く持つのもあるよ
マジで、借りられるのは60歳までですよ。
と、不動産屋に言われて親父が落ち込んで居たわ
仲介を依頼してくる大家さん達からの、絶対に譲れない希望なんだそうです。
俺が借りて親父が済めばと言ったら、不動産屋さんに先に駄目ですよ直ぐに解るからｗ
と先に言われちゃったそうですｗ
入居中に死なれると、大家は色々と大変なんだそうです。
親父は金は腐るほど有るので、中古の小さな戸建てを買いましたよｗ
反対に自営業や非正規、中小企業社員の方がリスク高いわw
そもそもどこから老人(年金あり)に貸さないなんて出てくるんだw？
地方は家売れないからか？w
家事で全焼
相続人は地獄だよ
うちは都内だけど駄目でしたよ?
試しに不動産屋さんに電話して借家の紹介をお願いすると、一発で解りますよｗ
年齢を聞かれますから60歳以上と告げると、電話をガチャ切りされるかけんもほろろに家は60歳以下だけです！
で終わりｗ
なぜ日銀がゼロ金利を維持するのか
金利上げると破綻する奴等が大杉るから
特に住宅ローン
いくらなんでも世間知らずすぎる
まあ社会に出たこともないし働いたこともないからしょうがないけどｗ
200万円ってのはウソ
屋根だけだわ。トータルで1000万円はかかる
老後借りられなきゃ安いワンルーム買えばいいしな。
今は戸建てなら必ず入る火災保険の特約で何でもタダで治してくれますよ?
2年前に雨樋の脱落を見た業者が突然来訪。
調べて数年前の大雪時での脱落ですね、と言って火災保険屋と交渉開始。
火災保険屋が全部まかせて下さいで、業者と共に見積もりから支払いまで全て御任せ。
総額130万円で、その内足場代45万円で、保険屋の直接支払いで自分は何もせずに修理完了。
最後家壊して更地にする費用も考えてるのかな
空き家で放置というのは税金高くなるんじゃなかったか？
実際に売り買いした事ないんだろな。
俺の場合、結果論ではあるけど、12年間の間に分譲マンションを2回売買したけど、支払ってたローンの返済金額は、丸々貯金してた状態…と言うより、益が出たかな。
その金で今のマンションに住んでる訳で、これもいずれ売却して益が出るかもね。
あと、住宅ローンって保険みたいなもんだからね。
契約者が死んだりガンになったりした場合、住宅ローンの返済義務はなくなるんだよ。
契約するローンにもよるけど。
だから、住宅ローンは、保険も兼ねてるんだよ。
仮に自分が死んでも、家族の資産になるからね。
地方だともう駅前はあきらめてしまっていて
イオンも総合病院も車アクセスだもんな
そうなると家はやすい
>>283
どんな豪邸だよ
必死に正当化しようとするスレか
別に人それぞれ好きな方にしたらええ
行政に泣きつく訳か。 終わってんな
成仏してください🙏
住民はほぼ外国人で時々警察が来る
記録ってお墓にあるあの石碑？
それ特定出来る事案じゃないか
まあ本気になる奴はいないだろうが800年だよな
そんな奴普通わざわざ言わないよ
もし本当ならば一族のお荷物的な存在なんだろう
だまれよ貧乏人
自炊なら安く済むぞとか
コインランドリーで
毎週2000円以上洗濯代
使ってるのはアホとか
トータルで見ていない
そんな会社に勤める奴が悪い。
考え方の違いだな
支払えなくなるまでの何年間は綺麗で広い家に住んでた
わけだから
払えなきゃ手放せばいいし、実家にでも転がり込んどけ
いらないなら売るか、賃貸で貸しとけ
死んだら保険が下りるから嫁子供に支払い義務は生じない
それらを踏まえれば買わないという選択肢はあり得ない
人生なんて短いんだから、好きなもん買うべし
少子高齢化がますます進むのにボロいファミリー向けの戸建てなんか需要あんの？
公営住宅でいいわ
シニアマンションかなり増えてる 旭化成と積水だけでも建設ラッシュ
経つ前に仮契約でうまってしまう
>>195
大手の契約の保証協会はマジでヤバイ 財産管理が目的でサービスという名目で
金を搾取するシステム 大手のシニアに入るなら親族必要
天涯孤独なら無名のシニアマンション
吸血鬼乙
あー人生楽しい
寺に金払って調べてもらった
そっちの方がお得感はありそうだね
お前それヤバいぞ
保険て実際使わなくてもいいから
しかも全額なんか出ないはず
足場で45万とかどんだけデカい家に住んでるんだよ
せいぜい25万だ
屋根修理はケースバイケースだから
外壁塗装なんか20年に一度でいい
年取って貸してくれなくなったら
買い手のつかない空き家を安く買えばいいよな。
俺は57で30年落ち安く買って自分でリフォームしてるよ
賃貸住まいと違い安心感はあるな
当時売値2500万が30年経過で360万
ちょっとした修繕くらいは自分で出来る様にしておくと
後々大きな費用が掛かる様なトラブルを未然に防げたりするから
そういう部分でもメリットはあるよね
まあこの辺は考え方が分かれる部分でもあると思うけど
入れ墨入ってるし隣人はだんまりだわw
買えなかった（買わなかった）からと言ってその分の財産が残ってるわけでもねえじゃん
不動産としての価値が残るところならば、買い一択だな
都会で戸建て馬鹿
これでいいか？
部屋がかりられないならこれが正解
不動産の価値が残るようなところだとたま数が少ないし出てたとしても高い
「賃貸」の反対が「戸建て」だと思っててわろた
多分賃貸の奴よりも戸建ての奴よりも、お前が一番馬鹿だと思うぞｗ
中古が勝ち組
C値が1を切れてかつ新築の6ガケくらい安く買えるならその選択肢もあり
まあ無理なんだけどw
うちの嫁は日本の警察ではない警官を連れてきた
どこの国だったんだろ。日本語はうまかった
何だよ短文かつ推定情報量の多さはよ！
話を聞こうじゃないか まあ座れや
マンションのほうが楽だわな
だからみんな必死にローン組む
お前頭の病気か
そんな３０年も先のことあとで考えればいいじゃん
住宅ローンで首くくるよりマシ
火災保険つかえよw
単身者は断られるだろ
あいつらクズだと思ってるから、上辺の付き合いしかしてない
賃貸派は頭がちょっとアレな子
そんなことまでわかるはずがない
老後なんてどういう状態で来るかも分からないんだし
投資の利回りが年1400万くらいあって福岡と大阪と仙台に家持ってるけど聞きたいことある？
年いってくるとより増える
ローン無くなった上に広くなって環境も良くなって子供達は喜んでるから良かったかな
一軒家と集合住宅では快適さは段違いよ
お前が変な隣人なんだよ
なんか悲しいな。
安定した収入がないのか？
えっ 何いってんの?
10年20年30年後も安定した収入があると思うほうがヤバい
おまえ大丈夫か？
住宅ローンを組めば危ない。こう言うヤツ どんな生活を営んでんねんwこえーよ
やめたれw家族が居るんだろｗ
雑魚は高齢者や子供の学費、震災とか修繕費に対する備えが脆弱だからローンが怖いんだろ
実家？結局家賃あるだろ。
先のリスク考えるなら購入一択だろ
1番大事なのは時間だからな
納得がいかないのに、制限の中で無理矢理家を建てたり、買ったりするヤツは、不幸にしかならんけどな。
悩みに悩み、家族と話し合い、納得がいくまで時間をかけろ。
話し合いの過程で、喧嘩も起きるだろう。
でも、それでボツになるくらいでは、あかん。買おうとする人間の力量が足りないのさ。
ヒロユキがそうなった時に職場に縛られなくて良くなるから安い地方で安く家買えばいいって言ってたよ。
勝手にダメ出しするやつは頭悪い
昔ＴＶで見た家の壁に穴開けてトイレとかリビングとか鉄道模型走らせてる家とか
家の外周にグルっとレール引いて玄関から裏庭まで電車走らせてるとか、
「大人になったら絶対やる」と思ってたもんだが、実際買うと出来ないな～
買った後は値下がり一直線
一億円の優良株で配当は年間300万円以上
それを家賃にする
ちょっと郊外に行けば良い物件は多数
株は値上がりするし
好立地なら値下がりしないぞ
駅近なんてところは新築ないから中古でも高く売れる
俺の住む地域の概要は、ビジネス街かつ庁所在駅まで10分、2駅っていうレベル。
駅から徒歩4分のところに、地元の土地持ちが売りに出した土地とかがある。
地元のHMが買い取って、7,500万円×2軒。(土地坪170万円位が相場。土地面積30坪、床面積30坪くらいの2階建て)
その隣に、地元の土地持ちが地元のHMを使って作った集合住宅。(65～70平米位の家族向けだけど、31万円～34万円/月の賃料。)
これ、やべーよな。賃貸のほうが持ち家のローンより高いはず。
リスクヘッジとしても、かなり分の悪いリスクヘッジ。
3LDK以上のファミリーマンションなら、その値段でもやもうえん
共稼ぎ＋親の年金も足したら、悪くないだろう
マンションならいらねーけど、ローカルに駐車場付きの一戸建てが一番いいねｗ
木造一戸建てに数千万払うとか正気の沙汰とは思えんが
何かあったらすぐに逃げられない
うんこがトイレから噴き出してくる
こういうタワマンに高い金出して住んでいる田舎者って頭悪いんだろうなぁって思うｗ
固定資産税でマウントとり草生やすとか
環境によるけど20年過ぎたあたりから普通にサイディングが剥離してくるよ。
塗り替えコーキングで130万の家がサイディング修繕と雨漏りで250万くらいかかってたよ。
ベランダあるなら外側とか良く見といた方がいいよ。
レアだからプレミア付くかも
>>355
俺は>>319だ
俺もジジイに片足突っ込んでるから色々見てきたけど
離婚や会社倒産、解雇で持ち家売ってもローン抱えた奴らを何人も見てきたからな
俺の周りで2割くらい、予備軍もいる
何が言いたいかと言えば「先のリスク考えるなら購入一択だろ」って考えで無理して
何十年もローン組むのもリスクがあるぞ! って話
>>360のとおりだと思うぞ
＞俺の周りで2割くらい、予備軍もいる
単にお前の職場や交友関係が中小ブラックなだけじゃんｗ
周囲に離婚や倒産、解雇の予備軍が2割もいるという自分が
平均的な人間だという思い込みは捨てた方がいいぞ坊主？
すまんけど君は俺の何を知っているのだ?
日本の今の離婚率から考えても何もおかしくないけどね
勝手に俺のことを妄想するのは止めたほうがいいぞ爺?
お前は離婚率を間違って理解してる。
どうせ離婚率が30%を超えるから、1/3が離婚するとでも考えてるんだろ。それバカ丸出しだぞ。
その年の婚姻組数 と その年の離婚組数 の比較だぞ。
その年の離婚組数は、今まで結婚した莫大なカップル数から決まる。
一方で
その年の結婚組数は、今お前ら結婚しないし年々少なくなって来てる。
その年に結婚するカップルが少ないから、比較として離婚率が高くなるようになってんだよ。
真の意味で離婚率を算出したいなら、10万カップルを死別まで追跡調査し、いくらが離婚したか数を調べりゃイイ。
実際は1割いかない。5〜6%だよ。
床に物置きまくってる狭い家の方が掃除が大変
絶対に広い家の方が掃除は楽
何を知ってるって…全部お前が書いたことだぞ坊主ｗ
もはや議論はおろか会話すら成立しなくてわろた
夏休みは時々お前みたいなのが出てくるからすげーよなあ
ははははは 俺は具体的な離婚率は書いてないんだが・・・
1.5や1.7が政府が出しているデータだが君は何を言っているのだ?
>>391
イミフw
買った時より値上がりしてるぞ
お前の負け
お前が一番イミフだよｗ
まあポケモンカレー食ってセミ捕りにでも行ってきな坊主
これだな。土地バブル崩壊は目の前や。
土地買うのは馬鹿。
都会の分譲マンションは落ち着いたと言え資産かもしれないね
ただ、あの管理費や修繕積立金が個人的にあかんわ
そうは思わんね、私に指摘されるまで知らなかったお前はバカだ。
横槍すまん
貴方がここで偉そうに5～6%と推定したところで
人生で離婚を経験する確率を、国立社会保障・人口問題研究所の2019年「人口統計資料」より算出すると、24.44％となる
事実は覆せない
1/4は離婚してるということかｗ
俺は離婚はしてないが、どーりで周りも離婚してる人間が多いわけだｗ
昔と違って、旦那様に養ってもらわないと生活できないという時代でもないから
離婚というもののハードルが下がっているという現状もあるんだろうな。
糞みたいな人間と我慢して一生過ごすぐらいなら離婚して自分の人生を生きた方がいいからなｗ
繰り返す奴は５回とか離婚と結婚を繰り返してる奴いるしｗ
おくすり飲んだ？
どんな環境やねん。 まわりに既婚者いっぱい居るが、離婚なんて数件で居ねーぞ。
お前の周りでは、そんなに離婚であふれてんのか？
だから市営住宅あるんだよ
金の無いのが優遇される
結婚した勢いで30年ローン組んで家買うのもいいが、1/4は離婚してるんだからその辺りのリスク対策した方がいい。
1/4ってそこそこの数字だし、俺が最初に言った俺の周りの2割とも合致する。
10年15年貯蓄してから考えるなり、俺みたいにおっさんになってから中古を一括で払えばリスク小
金だけ払わせて住む場所を与えない恒大集団はどっちなんだろう？
30年も経てばあちこち大掛かりな修繕必要になる
同じグレードで考えたら総支出は賃貸も購入も大して変わらん
www
その計算方法を知りたい
修繕費考えても持ち家のほうがお得
賃貸のメリットは好きな時に好きな場所に住むのが簡単なだけ
毒男毒女には関係ないかw
あと、オレは持ち家のがいい 借り物は気使うし
ほんま それですわ
賃貸はいつまで経っても借り物だからね
ガレージ付きの持ち家は最高
タワマンなんて聞こえはいいけどエレベーターラッシュ、機械式駐車場ラッシュで
人生の時間の無駄遣い
自走式駐車場でもわざわざ行かなけりゃいけないしな
機械式駐車場なんて稀になんかのエラーで止まるしw
オレ一軒家だが、隣人とめちゃ仲悪くて、うちのオヤジとかもろ罵倒してケンカしてた
しかも近所の飼い猫は毎日庭にウンコしにくるし。
ほんと困るぞそういうの。
自分が住んだことあるみたいにゆーなゴリラｗｗｗｗ
何で他人に干渉しようとするんだろーね、イザコザってそれが原因でしょ？(爆)
ダルいよねー全く、コッチはオイパペのカラフルダイヤルの某色36と若くてカワイイ体育会系のJCJKJD意外眼中にねーっつの、つーかマジでそれ意外興味ねーしどーでも良い、
それ意外の人間と関わりたく無いダルいウザい石とか木と同じで世界の一部としか認識してねーんだから絡んで来るな構わないでくれほっといてくれダルいウザい、コッチは金もあって身長も185あってファイヤー確定で後はオイパペのカラフルダイヤル36の某色さえ手に入ればもう何も要らねーからお前らなんてどーでも良いんだよ、住んでる世界が違うんだから一緒にせんでくれ┐(-。-;)┌ﾔﾚﾔﾚ
俺様は他人をこんな風に見ている、マジでどーでも良い干渉してくる奴ウザすぎ┐(-。-;)┌ﾔﾚﾔﾚ
俺様は自分が楽しく遊ぶことしか頭にねーから、カワイイ体育会系のJCJKJDとオイパペのカラフルダイヤル36の某色と素敵な俺様自身以外マジでどーでも良い、他人に興味ない自分が楽しく毎日遊べりゃそれで良いそれしか考えてねーwwwwwww
中学生じゃあるまいしアホだねー死ねよ(笑)m9(^д^)プギャーwwwww
無駄な抵抗はやめろ無能(笑)
帰れる田舎がある分際で甘えてんじゃねーいい大人が駄々こねるのヤメレみっともない┐(-。-;)┌ﾔﾚﾔﾚ
タレントってのは商品なんだから性●害位覚悟の上でしょって話なんだよね、それが嫌ならタレントって職種を選ばなければ良いだけだしな、誰もジャ●ーズになって下さいなんて頼んでねーっつの、自分から飛び込んだんだろーが自●自得だな┐(-。-;)┌ﾔﾚﾔﾚ
俺様も芸能界がそんなところだと最初から分かってるからこそ敢えてやれねーっつの、実力はあってもな(笑)
IQ低いと『大体こんな感じだろうな』とか『芸能界ってのは大体こんな世界だろうな』って事すら想定出来ないらしい(失笑┐(-。-;)┌ﾔﾚﾔﾚ
コレを危機回避って言うんだよ、つまり性加害にあったーって騒いでる奴は危機回避がなってなかっただけだ。
俺様も芸能界がそんなところだと最初から分かってるし想定出来るからこそ敢えてやらなかったっつの、実力はあってもな(笑)
IQ低いと『大体こんな感じだろうな』とか『芸能界ってのは大体こんな世界だろうな』って事すら想定出来ないらしい(失笑┐(-。-;)┌ﾔﾚﾔﾚ
コレを危機回避って言うんだよ、つまり性加害にあったーって騒いでる奴は危機回避がなってなかっただけ、つまり自分の器量の無さの問題だ甘ったれんなボケ。
それを承知の上で飛び込んだ訳だから完全な自己責任だ、物事ってのは何事もリスクがあって当たり前、そのリスクとリターンを天秤に掛けて、リターンが多いかどーかを見極めた上で選択するのが人の器量だ、その器量が無かっただけの事だろ、甘ったれるな。
友人が住んでるんだよ
駐車場のエラーが頻発した時は三菱だっけかサービスマンを24H常駐させてたぞ
事件性はないらしい
どっちだろうが金持ってるやつが強い
フカシの三つ目ｗｗ
少し郊外ならまだいくらでも住める広い家が格安でゴロゴロしてる
高い家賃払って上下両隣気にしながらコセコセなんて
馬鹿でしょ
都内の戸建てはダメ狭くてアパートに毛が生えたようなもんだから
もう最高さ。
殆どの奴は金持ってても散財してスッカラカンになるんだよ、アホかゴリラ┐(-。-;)┌ﾔﾚﾔﾚ
強いねぇミヤマ(笑)それにイケメンｗｗｗ．
フカシのチビ(笑)
https://youtu.be/06TUaBTm2uE?si=tR7IfGx7cKatDrAQ
な？(爆)
いくら金持ってても持ってる奴が無能だとすぐにスッカラカンになって資産を守れない、こーいうのを成金ってゆーんだな、日本人の9割は成金で、金を持ってもこーなるんだよ、だから『金を持ってる奴が強い』って原理は眉唾で幻想なんだよ、お金持ちってのは実際に大金を持ってる事じゃなくて考え方、マインドの問題だ┐(-。-;)┌ﾔﾚﾔﾚ
毎月の家賃のほうが、購入するより高くついて
それでいて最終的に土地すら手に入らない
って罰ゲームも度が過ぎるだろ
バカだなぁ
一軒家の方が騒音気にしないでテレビ見たりゲームできるんやで
何で3億が3ヶ月後に300万になるんだよ意味分からん(失笑ｗｗ
ま、でも殆どのアホが大金を持ったらこーなると考えていい(笑)
なんないのは俺様のよーな頭の良い本物のお金持ちだけ((爆)
ま、ここからでも巻き返しは計れるよ(爆)
この300万をタ●スにしてナマポ申請すりゃファイヤー確定だ、金なんて只の紙切れだから別に破産したところで何とでもなる、まー3億持ってた頃の裕福な生活は味わえないが┐(-。-;)┌ﾔﾚﾔﾚ
小室哲哉もバリバリ稼いだ大金をこんな感じの使い方で全部溶かしたんだよな(失笑ｗｗ
正に成金だ、この動画の奴のよーに毎晩銀座の高級クラブで関係者一同従えて豪遊してたらしい(笑)
そら5億もってよーが10億もってよーがカネ無くなるわな┐(-。-;)┌ﾔﾚﾔﾚ
本当に馬鹿だ、だが日本人の殆どはマスクしなさいってテレビで言うだけでマスクを付ける馬鹿が殆どだから、殆どの奴は大金を持つとコレと同じ道を辿るって訳だ(笑)
別に本なんて読まなくて良いんだよ、宝くじ3億円当たっても今までと同じアパートに住んで、今までと同じ生活をすりゃ良いだけ、なーんも難しい事はない、こーすりゃ普通に働かねーで一生遊んで暮らせる。
だって3億ありゃ月に30万使っても10年で3600万、50年でもまだまだ1億8000万にしかならねーから全然余裕だ、だから単身なら月に50万程度は使える、普通は月に50万の生活費があれば高級時計も買えるし、ある程度派手な遊びも出来る訳だからこんな末路にはならん(笑)
よーは身の丈に合わない金の使い方をしてるって訳だな、こーいうのを貧乏人ってゆーんだよ┐(-。-;)┌ﾔﾚﾔﾚ
月30なら50年でも1億8000万にしかならんから、二十歳で宝くじ3億当てても一生働かねーで遊んで暮らせるだろう。
ま、5000万位を利回り5%位の期待値の投資で運用すれば年間250万の利回りが付くから、これでやりくりすればずーっと何代先迄も3億円を残せるって訳だけどね(笑)
殆どのお金持ちはこのパターンだろーな(笑)
自分が喰ってくだけで後どーでも良いなら別に投資なんてせんで良い(笑)
3億あれば一生なにもしなくても働かねーで喰ってけるからな(笑)
ぽつぽつ涌いてくるよなこのスレｗ
「賃貸」の対義語は「持ち家」とか「分譲」だ
「戸建て」の対義語は「集合住宅」
賃貸の戸建てだって存在するし、分譲のマンションもある
内装変更の自由度が高いだけで
失敗例抜粋して「ほら駄目じゃん」
あのさあ・・・
言葉って通じればいい、わかればんだよ
細かいこと気にしてたら海外で英語使えんぞw
証拠うぷ、できなきゃ嘘確定
これいいよね
家も土地も資産も借金も残さないのが理想
いや意味が通じないから指摘してんだよ坊主ｗ
ってか英語圏で暮らしたこともないくせに英語について語るなよ恥ずかしい
まあ大人になって英語圏で暮らして、あと戸建ての意味を理解したらまたおいでｗ
残さない？お前の場合甲斐性無くて残せないの間違いだろw
持ち家なら気兼ねなく住めるので持ち家一等だな
一人もんだから そういう考えになるんよ。
家族が居たら、住む家くらい残してやりたいと思うもんだぜ。
戸建てじゃ全然意味通らないだろ
無償というより、家賃に含まれているだけだけどね
ここでは意味が通じているじゃないか!
ジジイの一番嫌われるのは説教と昔の自慢話
俺の揚げ足ばかりとるのはいいけど、建設的な話を全くしないのは
ジジイあるあるだぜwww
賃貸住まいは長期のレンタカーと同じで融通は効くけどね
損得勘定は期間や価値観によるわな
ゴリラあるあるwwww
持ち家という意味で「戸建て」を使うと意味が全く通じないし
それを指摘することは揚げ足でも何でもないと思うぞ？
公平に見てお前の負け
何が年収300なら普通にやっていけるだよ馬鹿か？爆
年収300あったらよゆーで年間150万の貯蓄が出来るの間違いだな、つまり10年で1500万、30年で4500万の貯蓄が可能だ、つまり年収300万はこの上に無い勝ち組たな(笑)
で、この4500をタンスにしてナマパー申請してみ投資なんてせんでも利回りが貰えるから(爆)ヽ(;ﾟ;Д;ﾟ;; )ｷﾞｬｧｧｧｗｗｗｗｗ
つまり年間150万あったらフツーにナマポより裕福な暮らしが出来るって事(爆)
だから年収300あったらよゆーで150万は貯蓄できるっつってんだよ当たり前だm9(^д^)プギャーｗｗｗｗｗ
お前らがいかに頭が悪いかが分かっただろ？(爆)
お金を貯めるのは簡単だ余裕、お前らは銭の扱いが下手なんだよな┐(-。-;)┌ﾔﾚﾔﾚ
>>468
なんか知りませんが必死で笑えるwwwww
イメージとしてはそうだな。
実態としては中産階級以上の準資産家ばっかりだけど。
年金生活で部屋なんて貸してくれないから
175センチ70キロ握力62キロ
会社経営してるけど何か？
連れは夜型で上階は老人夫婦と息子で朝が早い
宗教なのか朝から太鼓叩いてる
元大学教授とかで口もたつし正論だから全くの平行線
そんな繊細なら一戸建て買えよと言ったけどあそこまで音に弱いと思ってなかったって言ってた
音(騒音)の問題は一回二回で済む様な物なら大して問題にならないんだよね
問題なの毎日の様に継続的に起こる騒音で最初は気にならなかった音が
一度気になると少しでもその音がすると物凄く神経に触る様になる
騒音問題でトラブルが表面化する様な場合は大体そういう積み重ねで我慢の限界を超えて
トラブルになるから怒鳴りこむ怒鳴りこまれる時点で修復は難しい状態が殆どなんだよ
まして足音や太鼓の音だと音の周波数帯が低くて振動に近いから
防音工事とかで対処するにも専門知識と手間とお金が掛かる話になって来る
それに詳しくは書かないけどきっちり防音工事をするとなると天井が低くなったり
部屋が狭くなったりの問題もあるから尚更難しいんだよね
3年後にどうなったの?
俺は一戸建て派だけどマンション購入派もいるからなぁ
足音は分かるが、拝んだり太鼓なりの音を出す宗教はマジ迷惑だよな、山奥でやれよって思うわ
たまに夜中に使っていたら、「夜中にノコギリを引いている8階の住民が居ます」って回覧板で回ってきたことあったわ
そんなに響くものなんかね?
某市営団地は昭和の古い鉄筋コンクリート構造なんだけど火災起きても隣も上下も外から見た人の通報でサイレンなるまで気がつかなかったし中だけ全焼して延焼も全くなかった
防音防炎すごいと思ったけと中で何起きてても誰も気がつかないとか怖いと思った
大学教授で、創価学会、更にサヨクならマジでヤバいわ。
太鼓叩いて拝んでも池田大作を太らせるだけ、成仏なんて出来ない。創価学会は大石寺を破門されてからは仏教でもなんでも無いからな。
しかし教育者が宗教に染まるのはあかんよな。公平な判断に欠けるわ。
だから夜でも安心長時間熟睡用ウィスパーモードがあるのでは？
市営団地や公団は古いのから新しいのまで色々住んだけど全て作りはしっかりしていましたね
>>490
何それ?
自宅なし
家も借りれない
じゃどうしたらいいんだよ
ホームレスだな
とするっやっぱ
ボロ家でも一軒家を持ってた方が勝ちか
あと２年で元が取れる
リフォーム分を入れてもあと４年
団地は壁が構造になってるから防音、耐延焼性能が高いんだね
流石にプリンターの音は通過しちゃうけど
団地は壁が構造になってるから防音、耐延焼性能が高いんだね
流石にプリンターの音は通過しちゃうけど
団地は壁が構造になってるから防音、耐延焼性能が高いんだね
流石にプリンターの音は通過しちゃうけど
アソコなら老人でも貸してくれそうだけど
そういった家がないという事は需要がある証拠
政府が何千万件の家を用意すれば良くね！？
それこそ3Dプリンタで500万円の家が出来る時代だし。
どうせ死ぬだけだし田舎の一軒家なら車買うより安く家が手に入るだろう
田舎の一軒家なら車必須
それで運転出来なくなったら買い物にも病院にも役場へも自力じゃ行けなくなる
食べ物や生活品は生協とか通販
病院はタクシーだね
これが意外とかかる
野菜とかは庭でできるね
う～ん
でも老後はやっぱのんびりと田舎がいいな
俺もそんな感じだわ
リフォームは手間がかかるけど自分でやってる
家賃で例えたらずっとタダだな
仕事中に泣いてて草
5ヶ月ならまたまだ新しいから火災保険で満額補償されるんじゃないんか？
詳しいことはわからんけど、PCカタカタ打ちながらずっと涙流してて周りのみんな笑い堪えるのに必死だったわ
仰る通りで5ヶ月なら新築扱いで満額補償されるんじゃないかな
問題は思い出の品とかの単なる琴線価値では計れない物があった場合だよね
火事に限らず自然災害の被害に遭った方もそうだけどこの辺は同情するよ
ゴミみてえな職場だな
ネタだよ
上の方で、新築立てた数カ月後に死んだってのもあった
何れにせよ賃貸であろうが持ち家であろうがあまり関係ないw
トラブルとまで行かないけど、スズメバチが飛んでただけで駆除しろと言って来た隣のクリニック。
業者呼んで調査しても蜂の巣などなく、領収証見せて話したのに翌年も言ってきた。
限界集落&災害銀座の町なので、捨て値で処分して政令指定都市のマンションに越した。
この世のものとは思えない快適。
それって貴方が弱いだけやんw
別に年取ったって何もこまらない
２階以上の安全な場所に避難してください。
試しに不動産屋さんんに電話してみなさい?
年齢を聞かれます、賃貸物件は腐るほど有るのに、60才を超えて居ると紹介拒否。
不動産屋さん曰く
大家さん達に、60歳まで厳守でお願いされて居るんです、で、ガチャ切。
事故物件予備軍
先手を打ってそのクリニックに「スズメバチが飛んできたぞ！」とねじ込めばおｋ
マンション住んでても死んだら意味ないよｗ
うってるっしょのとこ読んで無いんだと思うけど借りられないなら買えばいいじゃん、物件なんて山ほどあるよ
今後どうなるんだろ
60歳以上断ってたら埋まらない物件沢山ありそうだけど
相続しても売れるかどうか微妙だし、住むのも不便
せめて駅チカに買ってもらいたかった
負動産残さないでほしい
これ
えっ! 車検代より安いのに!
三菱三井野村の分譲に比べたら
賃貸の壁や床はプレハブだよw
でも都内は築20年辺りの中古ですら億だからなあ
プレハブ戸建ての方が全然安い
横からだけどマンションとかじゃなくて昔の築40,50年経ってる団地なんかは
東京でも23区外に行けば百万円位でも結構あるんだよね
まあ5階建てエレベーター無しみたいな物件だから年齢や体と相談しないといけないとは思うけど
あと自分が生きてる間だけ住めれば良いという話なら再建築不可の物件も一考かも知れないね
億は勿論
・23区内
・最寄駅が地下鉄
・駅近10分未満
・近隣大型スーパー
・大手デベロッパー築
の物件だけだよ
ただその条件でも新築プレハブ戸建ては
中古マンションより安い
都内新築建売はさすがに大半がプレハブだけに道路の騒音が酷い
街工務店が建てたような賃貸マンションと違って、
大手デベ物件は壁厚や床厚やコンクリートの質が違うから、
賃貸世帯住人には判らない位に静かだよ
上階が引越して半年空き家だったのに気付かなかったわ
普段からそれ位に騒音とか少ない
「買って住めば判るよ」と言いたいが億もする中古物件など、
頭金だけでMinimumでも3,000万はするから
ローン頭金3,000万の為のローンなんて存在しないし
アパート投資の頭金無料と違って0円なんて事はないから
まあこのスレの住人の大半は関わり無い話だと思う
都内はクルマ無しでも衣食住医職が揃っているし
医療も徒歩で複数選択が可能だし
物価も今は賞味期限切れスーパーや、100均や、コストコ外販なども沢山あるから選択肢は色々ある
最後はみんな免許返納年金暮らしな訳だから
都市部にマンション買うのが正解だと思う
実家の固定資産税35万/年とか考えたらマンション一択だよ
俺、コミコミ¥3万です。
築19年、管理費、修繕費、合わせて2万以下の都内駅近大手デベロッパー分譲マンションですが・・・
3万は高いねえ
賃貸乞食専用アパマンなのかな？
こいつ書いてることがずっと自慢で、しかもずっと浅くてわろた
多分不動産を持ったことはもちろん、社会に出て働いたこともない
中学生くらいなんだろうなあｗ
浅いも何も事実だから
仕事も、買い物も、医療も、パンデミックや災害でも、都内はメリットあり過ぎるから住んでるだけ
借りて家賃を払い続けても何も残らない
所有者の養分を注入していくだけ
60歳で定年になったら養分注入奴隷もリストラになって追放だからね
分譲マンションなら買い替え続けるのが大前提になるから最初から問題ない
もう都内駅近は建てる用地が戸建てスペースしかないから、マンション増えないし下がる要因もない
うちのマンションは新築時6,800万だったのが中古価は億だから
都内はもう当たり前だよ
大手デベロッパー物件を買っておけば、近隣住戸の騒音もない
分譲専用マンションなら、賃貸住人や、見知らぬフリーターや、Uber配達カスが、マンションの玄関前にウンコ座りしているとかも無い
自慢自慢と言われても事実しか言ってないだけの話
ウチの周りはマンション20位あるから特に自分だけ凄いとか思わない
良い買物はした認識はあるが、
他人が買えないから馬鹿だとか思わないし、
もっと良物件も目の前に沢山あるから羨ましいとか妬ましいとかも思わない
自分のスペックに見合った住まいで満足だよ
まあコンプ鬱なら他のスレに行けば良いだろうな
今は手に職つけた奴が勝ちだし
美容師だって不足して高級取りらしいから専門学校行けばいいし
看護師だって不足だから夜勤で手取り40万、額面なら57万らしいぞ
少子化で大学の看護科なんて実質無試験の所が多いからチャンスだろ
システムエンジニアも不足しているそうだし
YouTuberを自称するような頭悪い文無しよりはマシだと思う
ビッグモーターだって馬鹿にしているがコールセンター社員の給与1,200万だったって話だし3年で貯金も出来たって事だ
身体を一度は壊す覚悟でやらないと金なんかいつまで経っても無いって事だ
まあ頑張って
図星突かれて涙目長文わろた
そりゃ中学生って言われるわ
効きすぎｗ
そもそも関係のない事を山盛り書いてる時点でお察し
含み益の資産自慢しても意味ないし、売ってパアーっと世界一周でもしてから自慢しなさい
短文は言いたいことがわかりやすいけど
長文はベクトルが多方面に向きすぎて訳分からんわ
だから長文になるんだろうけどw
意味通じない短文よりはマシw
勘違いが多いからスレタイのようなスレが立つ訳でw
もう都内は中古も億が当たり前だからお前ら買えないのにw
無駄なことをw
都内に住んでないしw
都内に住もうとも思わんししw
無駄なことをw
築75年
外観はどう見ても廃墟
自分の家持てない貧乏人
引っ越し費用とかバカらしいし独身なら男も女も1Kで十分でしょ
家賃だローンだのに大金払うのって馬鹿馬鹿しいわ
家賃払いながら家の購入費貯めるのは馬鹿。
また僻み根性の賃貸コジコジも湧いたな
君が大家に注入してる養分にも、大家が払う固定資産税が含まれているから大丈夫だよw
生きてるだけで税金とられるんだから
大家の為の働きバチだよ、使い捨てのw
65歳でお払い箱、次の若手の養分を大家が探すだけの話
途中まではふーんて読んでたけど最後の固定資産税の話でニートかなと思った
当方がググったところマンションの方が固定資産税は不利だ
修繕費足りてんのそれ？積立金が基準を満たしてるか調べてみ？
>途中まではふーんて読んでたけど最後の固定資産税の話でニートかなと思った
ニートに払えるかよ、固定資産税w
お父さんお母さんに払わせてるから額とか知らないのか
派遣やバイトは毎日出勤だけど上場の内勤って今もリモートだよw
週2の出勤で固定給貰える手取36万って額面51万な
遊んでても寝ててもくれる
その分、長年貢献して来たしな
何故か給与と自宅リモートの日数って比例してるのが不思議だわ
次の出勤は来月10/2(月)ね
20年住めたら元取れるけど取り壊し費用払えるかな
修繕積立金は1億しかないみたいよ
ちょっと何言ってるか分からない
マンション固定資産税知らないニキと別人が話してるのか本人なのか
俺はそういうの面倒臭いから全てが自己責任の一戸建て買ったわ
今まで散々管理組合のトラブル経験したし
普通に払ってるよ
今年の東京都の見せてあげても良いけど乞食相手はイヤだなあw
まず会話が成立してない、痴呆かなんかを疑った方がいい
次に証拠が無ければ誰も信じない。これは昔から同じ。
IDと証拠うぷしろ、出来なきゃ嘘確定。
何で賃貸乞食のアンタから請求されなきゃアカンの？w
税金払ってからにしてくれやw
自己紹介おつ！
証拠はよ、うぷ出来ないなら嘘確定な
マイホームランキング
SSS
戸建(地域によらず居心地の観点から最低敷地50坪以上 政令都市以外は除く)
タワーマンション(上層階)
SS
デベロッパー大手7社のマンション
S
タワマン低層階
高級賃貸マンション(家賃30万以上)
都心３階建ミニ戸(資産価値以前に犬小屋)
ーー以下 負け組 御免ーーー
A
SS以外のマンション
地方都市のマンション
地方都市のミニ戸
F
賃貸マンション
賃貸アパート (通称 賃太郎 賃子)
G
公営団地 UR団地(ワケアリ職の一時的な高収入)
田舎のマンション
雪国の住宅
H
長屋
コーポ
◯◯壮
(前科者 キチガイ 訳あり 集団生活も不可能)
簡単チェック！
・お風呂で足が伸ばせない方は負け組です
・北道路に面した戸建も冬場に太陽がリビングに差し込まなければ準負け組です
資産価値などの資産マウントは資産ランキングでどうぞ
これは健康や幸せ、居心地を基準にした住居マウントです
5階以上は高層階病(鬱、流産)により条件によっては負け組です
関東及び東北は被曝地域となり問題外
やっぱ新築戸建じゃないと漂うニセモノ臭ってある
よく125ccのスクーターに乗ってる非モテおじさん
こういう所でしかできないんだからw
嘘つくなよw
額も知らないから見たくて必死なんだなw
毎度6月に賃貸の身の上だと言うことを職場で晒されちゃったクチかね？
妄想で「アパート経営してます」「別荘あります」「持ち家です」とか言うツワモノが増えたけど、さすがに最近は納税時期はコンビニで払うとか言って職場に封筒持って来てカースト形成とかする奴増えたからなw
賃貸だらけの職場は勿論普及しないけど上場なら当たり前の年中行事w
>SSS
>
>戸建(地域によらず居心地の観点から最低敷地50坪以上
>政令都市以外は除く)
>タワーマンション(上層階)
タワマンなんか今どき賃貸組しか興味持たんだろ
築12年超で家賃並みの管理修繕費とか、どんだけ不動産情弱なんだかw
どこらへんが嘘だか言ってみ
だったら相場がいくらか言ってみなよ
君はいくら払ってんのよ
小さいお風呂だとガス水道代が安いよ
賃貸乞食が定年迎えて家賃払うだけの収入が無くなるのて一緒w
俺は老後の金銭的や仕事の安定の意味もあって買ったよ
戸建より賃貸のほうが何がどうなるかわからんリスクが高いからね
標高300m、空気は綺麗、見晴らし最高、夕焼け絶景な生駒山腹の一戸建
>>574のタワマンがどーしたこーしたはバカらしいw 俺が大阪のタワマン群を見下したってるw
借りられなくなったらホームレスになるしかない
証拠がうぷできねーのな
ほんじゃ嘘確定
虚言癖と認知症入ってるっぽいから病院いけ
証拠がうぷできねーのな
ほんじゃ嘘確定
あと病院いけ
死にたくなりそうw
コロナ中に買い漁った奴は大儲け
アパは凄い資産増えたと思う
それ以上に住宅が多いんだし
都内でも賃貸に出ている家はそれなりにあるし
空き家問題って問題にしないのが先行しているな
空き家問題と廃屋問題は分けたほうがいいのに混同したがるのも
住宅の供給数はかなり減ってるから逆に都内は不足の方が大きい
雷に撃たれて死にそう
自動運転車があれば老後も安泰だし
隣が超絶DQNだったらストレスで寿命が縮まる
でもどうにもならんだろ
クルマなら負けず嫌い君とかでも頭金数十万で残価クレジットでポルシェ自慢も可能な時代だが
不動産だけは数千万と言う自己資金はどうにもならんのだし
スルガのマンション投資は自分は住めないからねえ
住所を知られたら賃貸か分譲かは判る仕組みだからウソついてもどうにもならないと
建物とか設備も粗末に扱うからな
特にエレベーターの汚さと言ったら
団地に住んでそう
タワマン羨ましい？
スミマセン
アナタは一生無縁そうなパークシリーズの低層物件ですが
おまけに階段式の上層階庭テラス物件です
ペット飼育庭も別にありますよ
で、マンション買うの初めてですか？タワマンへの憧れが強そうのでw
その程度でマウント取るの恥ずかしくないか？
まぁ妄想だろうけどw
限られた敷地でコスパを上げようと上へ上へと積み上げた空間の何がいいのだ?
高級なバスや電車みたいなもんだろ?
具体的に説明してくれ
実家住まいの後に賃貸乞食になったアンタよりはマシw
そりゃそうだろ
ウチのマンションの前はみんな賃貸族は足早やに通り過ぎる
理由は判るけどな
変なチンピラやUber乞食が玄関前にウンコ座りしてる賃貸マンションよりは遥かにマシw
1段下に見られる
お前も底辺なんだから仲良くしろよ
外国人には貸したくないけど
石膏ボードからガラムマサラのにおいがとれなくなったり、使用済みの大人のオモチャが大量にでてきたり
中東と隣の連中は特にひどい
グエンはいまのところおとなしい
死んであの世にタワマン持っていけるなら買うわ
まあどっちもいいとこ悪いところはある。
ただ自分の家を持つという満足感は持ち家じゃないと得られない。
何歳から貸してくれないの？
そんな事実は見たことないがw
それはさすがに世間知らずすぎるｗ
早く社会に出て働けよ坊主
家賃月8万で年金のみの収入で貯金100万以下だと無理だろうねえ
賃貸の分余裕でペイできる
いや、超金持ちは賃貸だろ
貧乏人 賃貸
金持ち 持ち家、分譲
超金持ち 賃貸
家庭を持つような上級市民で家持ってない奴なんて聞いたことない。ホリエモンとかひろゆきのようなはみ出し者は賃貸派だがお前はああいう人間なのか？ってことだ
長屋いいじゃないか
哀愁漂う感じが好きだ
ニートだからしらんのかもしれんがマンションだって管理費とか修繕積立金とかはらうんだぞ
ニートだから知らんのかもしれんけど！
何を寝ぼけているんだ
複数家を持っているのが金持ち
次は家持ち
賃貸は社会信用が無いから買えないだけだろw
ホリエモンはバンコクのスクンビットのエンポリウムホテルの部屋を購入してるよ
バンコクは日本人10万人位住んでるしな
バンコク産の日本車は中国に輸出しても非関税だから、日本メーカーの工場だらけだから
赴任滞在中にホテルのレストランでホリエモンが後ろのソファで朝メシ食ってたよ
特に建てるやつ
負債にしかならない自己満足
まあ自己満足だから勝手にやればいいとも言いたいが放置され社会にとっても負債になるという結局社会のお荷物
要するにバカ
よく朝の駅までクルマ送迎してるよね
子供とか旦那を
停めるとこなくてバス停でバスに思い切りクラクション鳴らされてるとかw
田舎出身だと駅遠しか土地買えな買ったんだろうなとw
子供の頃は地下鉄とか乗らなかったのか？
都内の都心に近くなればなるほど地下鉄デビューが早くなる
兄が小2、俺小1の時にもう子供だけで地下鉄乗って夏休みは博物館巡りしてたなあ
田舎は地下鉄どころか電車も無いんだよね
日本国民の大多数は関係ないw
駅まで歩いて15分だが、ここ30年で電車に乗ったの1度だけ
駅を基準に考えるのではなく、毎日通う勤務先へのアクセスを考えて家買ったぜ
そう
だから極一部の金持ちと、大多数の貧困層と言う「格差社会」と呼ばれる訳でw
築18年の中古の駅近マンションが1億普通とか
ローマ、ロンドン、NYみたいな状況ですよ
五輪需要の反動で下がるどころか
新築着工率が2005年比で35%になったので中古価は倍
田舎の人もようやく一部は最近になって認識して来たようでw
原材料費が高騰するからなかなか新規着工出来ないんじゃないかと
おいおい 散々電車自慢しておいて論点変更かよ
アンタが「極一部の金持ちと、大多数の貧困層」って言ってるだけだろw
不動産価格が東京都内だけここ5.6年上ってるだけのことだしw
以前住んでたけど俺にはやっぱり庭付き戸建てが合うと思ったわ
もとろんマンションもいいところはあるんだけどね
お陰様で家賃組から家賃収入を頂いております
入れ替われば敷金礼金
もう数十年経つから減価償却済み
本当に良い商売
新幹線の駅があったりする
市営住宅にいっぱい居るじゃん
つか最初から >>637で通勤の旦那や免許ない子供を持つ家庭の話をしてる
地下鉄なんてコロナ本格発生以降、5回位しか乗ってないよw
会社が固定費削減でリモート在宅と言う建前で昼寝にサラリー51万くれるし
たまに出社や副業バイトのワクチンコールセンター(電話なんか掛かって来ない)の往復はクルマだし
家族の介護名目で公安委員会から どこでも駐車票貰っているから停めホーダイ
田舎は自己負担なんだろ？高速代やガソリン代もw
新幹線しか無い、雪とか台風で止まっちゃう田舎の地上駅なんだろ？w
都営住宅もそうだけど、アレって抽選落ちが哀れだよなw
30個玉投入とかのコネ当選とか知らずに、ひたすら信じながら応募するんだよなw
土地資産持ちが都営に住む方法とかもあるのに
証拠を出せ、出せないならお前の想像の話となる
おいおい 最初はそうだが都合悪くなれば論点変えてばかりじゃねえかwww
自分の自慢するのはまだいいが、何の根拠も無く
勝手に妄想して他人をバカにするのはカッコ悪いのわかってんの?
俺は上で書いた大阪のタワマン群を見下す戸建てに住んでるおっさんだ
高速代やガソリン代は自己負担というか自分の会社の金だ
貴方みたいに雇われのサラリーと違うんだよw
>俺は上で書いた大阪のタワマン群を見下す戸建てに住んでるおっさんだ
なんだ安月給の大阪民かw
それも山の上とかただの奥地じゃんw
自分で墓穴掘ってるのもわからんのかw
全然？w
何でタワマン群を見下ろす程の山奥に住んでる、それも仕事もロクにない関西民を相手にして、
何を本気にならにゃアカンのよ？wwww
中古価4,700万で8年前に買い替えたマンションが既に億超えw
都内駅近はもうマンション建てる用地がないしw
03市外通話圏外には住みたくないしw
駅遠はコンビニしかねーしw
駅前の病院、店舗、銀行、郵便局、フード店に行くのにイチイチ車w
駐禁取られたくないから必死にコインパーキング探すか、お父さんがクルマで待機w
そのコインパーキングも都心部以外も既に1時間1,000円とかw
東京に来ない間に変化に気付かなかったかあー(＞＜)
TVじゃ東京の不動産やコインパーキング事情はやってないからねw
山手線ターミナル駅周辺はもう4,500円/日とかだよw
田舎みたいにクルマ通勤とか無理だからw
あっ俺は週一の出社日はクルマだけどねw
15分しか乗らんけどw
頭が悪いにもほどがあるわ
空き家問題で空きが出ても、賃貸でまともに住める所なんてないよ？普通の賃貸なんて貸してもらえない生活保護になって貧困ビジネスの養分になって蛸部屋軟禁でもいいの？老人が借りられる賃貸がない事と弱って行く身体の事を考えたら購入の一択だと思う
君は本当に無知だなぁ 大阪には山奥なんてないよ
標高300mだが歩いて5分内に病院、店舗、銀行、郵便局、フード店全てある
まぁ空気の悪い都会で頑張ってくれたまえ 肺がんに気をつけろよw
以後、無知は相手にしないw 伝染るからw
都市部でも
年収億越えの実業家や芸能関係者が家賃100万越えで賃貸なら理解できるが、
たとえ高級取りだろうが雇われで妻子持ちでも賃貸に住み続ける奴は無条件で短絡的なアホだと思うわ
田舎に永住なら戸建て、都市部なら将来的な住み替えの可能性も加味してマンションが無難
賃貸に住んでいれば金が余って投資できるなんてありえないし
同じグレードの物件なら購入より数割高くつくし
ママと同じ部屋でずっと過ごしているのがこの手の蘊蓄を持ち出す人間
住宅を購入検討する世代ってアラサーなわけで
そいつが産まれた頃に家を買っているならすごい割高な買い物している可能性もあるからな
代々の家、祖父母同居の家の一室で
産まれたときからママとずっと一緒に寝ているなら金はかかってないだろう
70年前だと平均寿命が今より20歳ほど低い
だいたい孫が小学生にあがるあたりで死ぬ
でも今のアラフォーですら祖父母が全滅せず残っている
何で「ママ」連呼なの？
母親がシングルマザーの子？w
お前は固定資産さらせよ、ホラ吹き野郎
年老いた母親が死んだら俺一人になるから、したら60くらいで全部売っちゃおうかと思ってる
これからの時代、年寄りが一人で一軒家に住んでると怖いと思った
狛江の事件の事もあるし、これから日本はどんどん治安が悪くなっていくと思う
なるべくフットワークを軽くして生きて行くのが賢いと思った
戸建てはセキュリティが確保しにくくなった
年取ったらセキュリティのしっかりしたマンションに引っ越すかな
パパママ呼びは低知能になるんだよね（笑）