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人生つんだね
>>4
なに！？😡
4LDKだから逃げ道ある
ワイの所にも来たけど９時間粘った末、諦めてお引き取り頂いたわ。
ローン月幾らや？
自ら調べた
フラット35
金利は全期間固定で2.26%
高いけどしゃーない
変動は嫌だ
今14年目。
家の外壁塗り直したわ
変動？何%？
うわ金利たっか
なんで固定にしたんだよ....
今後日本経済が成長する見込みないのに
変動ならお得だったんか？
めちゃくちゃ金利低かったから逆に怪しかった
その、金利の話じゃなくて
田舎な上に川近いからだから
言うて賃貸もな
変動
0.975とかだったような
18~23
>>28
6万
だよな
だから固定にした
定率でもなく定額なんだわ
多額の借金したとしてもでかい部屋がいいわな
会社にとってはメリットな働き手なはず
最悪のシナリオは支払い滞って家任意売却してそれでも借金返しきれず自己破産っていうかんじやから今のうちにお金貸してくれるあてとか探しといたほうがええで
正規雇用されてるから会社つぶれない限りは安泰してる
昭和中期から続いてるところだからな
家賃払うのが苦痛でローンが減っていくのは楽しいって価値観の人結構多いから
そういう意味ではありやな娯楽として
住宅ローンは一種の将来への投資だ
会社が潰れるか自分がつぶれるか震災来るか
インフレで土地の価値が上がれば将来買った時より高く売れるとか普通にあるんだけど
土地が有り余ってる田舎の場合はもともと上物の価値しかないから投資にならない
それなら別ええやん
いざとなりゃ売れば損失も少しはペイできるしな
転勤出張0の中小企業や
頭悪そう
投資目的じゃない
二束三文でしか売れんのはわかってる
だいぶ頭悪いぞ
でもお前がだいぶ考えて住居を買ったんだなということはここまで読んでわかる
転職する気ないし賃貸の部屋は糞狭木造アパート多め 鉄筋とかもあったが何より狭い
まともな賃貸なかったから妥協して買った
会社がつぶれたらそれまでや
そのあと転職活動してなんとかやるしかないけど厳しい
充分考えてるやん
大丈夫大丈夫なんとかなるって
バカの俺から言われても安心できないかもしれんが
いや、お前が将来への投資だというから
俺は田舎の不動産なんて投資にならんと反論したまでだろ
投資って金じゃなくて比喩な
なら
「住宅ローンは一種の将来への投資だ」
を比喩を使わずに言い換えてみて
俺には何が言いたいか理解できない
バカの横槍でスマン
そんなところだな
今の会社65定年だから59で完済できるのはでかい
賃貸なら65定年越えても払わんといけん
まぁ修繕費や税金とかで払い続けてるかもだけどまし
田舎の賃貸は全くいい物件ない
それに田舎の不動産の場合売るにしても取り壊すのに金がかかる分、更地より価値が低いまであるよ
つまり、投資どころか家が負の財産になる可能性がある
更地より価値が低いではなく、無料より価値が低いね
要は上物の価値がゼロに近いく、土地自体の価値しかないのに
その土地の価値が取り壊し費用を下回るっていう
それは仕方ないな
地震保険に入って雹害についても補償受けますとかだとまた違うし
絶対に損をするとも言い切れんし得をするとも言い切れないし白黒つける話じゃないってそこは
とりあえずFGQがリスキーだって言いたいのはわかった
地震はほけんはいっらいいね
自分の求める住環境に応じ引越せずにリフォームや改築まで全て好き勝手できるという特典がある
本人が満足ならそれで何の問題もないよ
それは関係ない
もともと投資目的の都会の物件と違って
田舎の戸建ての場合はリフォームが自由な賃貸物件なんていくらでもある
田舎の家なんて借りてくれるだけでありがたいんだから
ほー
田舎の住居ってそんな感じなんや
素直に勉強になったわサンガツ
田舎だからそんなかからんはず
金利のせい
田舎に戸建てを買うとか、会社が倒産しない限り一つの会社で一生働き続けるとか今どきの24歳の考え方とは思えん
昭和やんｗ
転職してたけどやっぱりないなと思った
福利厚生悪いところが多すぎる
いいところは空きがない
金利も固定
川沿い近いのは氾濫起こしたら地獄
でも海に繋がってるくそでか川だからないだろうと思う
土地の高さ調べて低いならデカい台風来るたびに浸水の可能性があるな
家は早くに買ってしまった方がいい
買いたい人はローン組めるなら20代で買うのが吉かもな
ワイ36歳やけど踏ん切りつかない
まさに一生モノの負債だなw
それも織り込み済みじゃね
退職金でローン完済と手直しをして
死ぬまで住む
独身で買うものではないけどな
全ての借金は悪とは言えない
貸してくれる人がいるからこそ成り立つもんだ
年老いて達成できるものが若くしててにできる
まぁ高金利は計画性ない人が使うからだめ
住宅ローン固定で組む奴は絶対的ビジョンがある奴だけでいい
ある🔪😡💢💢
最高に有利
長くそこに住み続ける覚悟があるならそれはええ事やな
今自分の生きた倍以上の時間をその家に縛られる。
給湯器耐用年数は10年で交換して10万〜30万
エアコンも10年ほどで買い替え推奨一台安くても3万越え
4LDKなら個数分5個だと15万
35年も住めばその他の細かい維持費、修繕やらなんやらかかるから賃貸と大差無いかもやけど本人が満足できるならなんとでもなるやろ
何でもかんでも悪く言うもんじゃないよ
いきなり近くにイオン建つかもしれんぞ？
金銭感覚狂う 30万程度なら安い
これ
田舎で一軒家も建てれないような底辺が多くてビビる
みんなが賢く堅実だったら経済回らないからね
こういうバカが無計画に散財してくれるのも国にとって恩恵デカイ
死ねばチャラになると知って
まぁいいかってなった
2500万の家の30万は安いけど給湯器は急に壊れるからこれから子供できて養育費用と生活費用捻出しながらの30万は割と怖い
むしろ死んでも払い続けることってあるの？
金の問題というよりメンタルが小物過ぎると思うわ
現実とは言わない、臆病なだけ
昔はネットとかなかったからそういう企業のイメージ戦略にみんな騙されてたんだろうけど今は一部の知識低い人だけの持つ価値観って感じ
ネットやメディアの提示する価値観めちゃめちゃ真に受けて
あっさりワイは情強いう気分なれるの羨ましい
24歳なんてまだ将来の見通しも立ってないし、知識不足で賢い判断もできないわけで
堅実どころかむしろ思い付きで生きてるとしか思えん
本当に堅実な奴あh、せめて結婚して嫁さんと将来子供を何人作るか話し合ってからどこにどういう家を建てるか決めるだろ普通
嫁おるけど
何歳で完済？
てっきりアホな24歳の若者が、「月6万の返済なら賃貸で毎月6万払うよりお得やん、家買っちゃおう」みたいなノリで家買ったのかと思ってたｗ
2~3年考えたがそんなことより会社員であり続けられるかが鍵になる
子供がいなけりゃ、仮に会社が倒産して非正規になっても月6万の返済なんて余裕だろ
借金は金を増やすためにあるのだから
金を増やせない借金は悪だよ
そしてできればキャッシュフロープラスを維持する借金であるべき
おまえの価値観やん
将来への前借りや
いやどちらかというと企業とか勝ち組共通の価値観やで・・・
家は何も生み出さないらしいですからね。
生み出そうとしてない
うち1軒は賃貸に回してる
その賃料で、もう1軒(俺が住む方)のメンテナンスとかしとる
一生そこから動けなくなるじゃん
結婚とかするの？
それは良いな
俺も今1軒目だがローンが2300万残ってる（35年で残り30年、0.5%の元金均等、がん団信アリ）
頑張って返せばあともう1軒買うのは出来るけど躊躇する
家を買ったら大物じゃなくて家程度でビクついてるのが小物だってんだよ
すごい狭い偏見だな
まず、大卒ではないやろ
社会に出て1年目や2年目の20代前半でいきなり家を買うとは思えんから高卒の可能性が高い
それに都会に出た場合は土地が高すぎて気軽に家なんて買えないから田舎に残った人の可能性が高い
そして、若いうちに自分の家が欲しいという見栄っ張りなところや無鉄砲さは完全にヤンキー気質
前半は余計
後半の見栄っ張りとかが偏見
少なくとも大卒社会人2年目の真面目な奴が家を買うよりリアリティあるだろ
元ヤン好きだな
イッチが元ヤンと言ってるわけではないよ
むしろ、なんJにいる時点でヤンキーとはかけ離れてるから
地味系なのに24歳で家を買った珍しいタイプだと思ってるｗ
ビクつくもなにも実際に若いうちから数千万円の借金抱えて病気や災害や収入減のリスク考えて
人生のイレギュラーに柔軟に対応出来ずに何十年もがんじがらめになるなんて冷静に考える事が出来ればデメリットだらけだと思うのが当然でしょう
ついこないだも大災害あったばっかだしな
ちな32歳、年収860万😡
共働きで世帯年収1300万や😡
妥当じゃね？
その収入が維持出来ればいいけど
病気もリストラもパワハラもイジメも倒産もなく離婚もなく地震洪水津波地盤沈下もなく隣人やご近所トラブルもない前提じゃないと詰みですねw
年収860万で440万の嫁捕まえてるの草
ハザードマップとか100年前の地図とか
>>138
お前ら本当病気やリストラの事常に考えて生きてるんか？
家がどうたら以前にそんなリスクばかり考えて生きてて人生つまらんだろ
先の先まで見通して石が一つでも転がってたら別の道を探すんじゃなくハードル飛び越えていく事考えないと
逆やろ
病気とかリストラとか余計なリスクを考えたくないからそんな博打みたいな大借金背負うべきじゃないって事
一軒は賃貸用や
人口も減るしこれから家は安く手に入るだろう。
確実に独居老人コースだから部屋借りられてもボロボロのアパートだし
孤独死して床を液体で汚すのも悪いからな
今の所ご近所トラブル無し
人口減少ですでに地方は空き家だらけ
老後はただみたいな家賃で借りられるよ
シャレで不動産行ったら仮審査通ってしまったんだ
あと手付金って存在知らなかったから貯金してなかったら恥かくとこだった
借りれるわけねーじゃん
誰が貸すんだよ
こんなケースもあるようだ
不倫は同じ職場の人間とするケースが多いし、そういう可能性があるなら社宅が1番かもな
不倫しても社宅なら別れ辛い
例えば夫側の社宅にいる場合、妻は子ども連れて出ていく必要がある
もしも実家がないor疎遠な場合の専業主婦で、子どもの生活基盤が出来てしまっている場合、妻側が我慢しないといけなくなる
基本的に親の家を相続した息子や娘が貸すんだよ
空き家にしておくよりは、ジジイに貸して、こづかい増やした方がマシやろ
空き家より人が住んだ方が家も痛まないわけだし
空き家の方がマシなんだよ
人によるだろ
空き家にしておくよりは人に貸したいって人がいるから
地方では戸建てが月2万とかで貸し出されてるわけだし
そして人口減少による空き家問題はさらに加速するわけで
今そんな事してる奴がどれだけいるよ
田舎に住んでるけど高齢化で畑を貸すことはあっても空き家を貸し出してるなんてまず聞かんぞ
家を貸す場合は不動産が間に入るが業者はさまざまなリスクから高齢者に2万で貸すなんてことはしない
畑は居座る事がないから個人間で出来るが家は居座り滞納などトラブルの宝庫だ
そもそも職場がハザードマップで土砂災害警戒区域で山の間にあるからなぁ
会社で地震起きたら悲惨
それはお前が情弱なだけ
例えば「空き家バンク 1万」とかで検索してみ
田舎なら月1万で借りられる物件がいくらでも出てくるからｗ
頭悪そう
とても人がすめると頃じゃないよ
月2万で家を貸す人がいるか否かの話をしているわけで
物件の質の話なんて誰もしていないわけだが
てかずっと買い手も借り手がいないで空き家になってるんだから、不便なド田舎のボロ屋だなんて当たり前だろ
田舎の中古戸建なんて売りたくても買い手つかないし解体だけても200万はかかるし、月2万受け取れるなら固定資産税くらい余裕で払えるからありえない話ではないな
お前らが言う田舎バカ高卒中古アルヴェルだ
でも嫁子と家、ここ落ち着けてる実感はいいぞ
でもでもだって言ってる奴ほど今頃ゲームだけのおじさん
1の選択は正しいと思う、家おめでとう！
震災や解雇で一家離散することのないようにね
まぁ仮にそれまでの生活を享受できたら払った価値があるだろう
嫁子供いて賃貸は地獄や
マジで地獄
大抵無理してでも一軒家買うしな
本来ならためて買うものを低金利で大金を貸してくれるってよく考えなくてもいい機会だと感じるぞ
やっぱり家が1番落ち着くのかも
団信を知らないのかな
土地だけで下手したら1億とかの価値があるから相続でウハウハよ
都内のニートは「親が死んだらどうするの？」攻撃にはノーダメｗ
ニートの子供に働かずにラクさせるための持ち家かよw
悲惨やな
「遊べなくなった」の間違いでは？w
実家にいれば貯められる金額だよ
住宅ローンには税金の控除があって今はほとんどの人が払う金利よりも控除で戻ってくる方が大きくなるし団信が生命保険の代わりにもなる
いつでも返せるわけだから精神的にはどちらも安定するしな
一生賃貸とか想像してみ？ゾッとするわ
都心のいけてるとこに家買ったなら尊敬するけど
わかる
俺も夏場は庭で子どもとプールで遊んだりその中でビール飲んだり、秋はバーベキューしたり虫取りして外出の機会が減ったな
そうこうしてたら出費も減った
冬場はなぜか外出したくなるけど
土地広い戸建てやな
相当な田舎と見た
貸し出すって事はエアコンや給湯器が壊れたら大家が面倒見るんだぞ
安い家賃ほど入居者の質は低くなる
そんなとこに老人入れて2万で管理したがる賃貸業者がいると思うか？
借金出来る自慢よりも預貯金の多さを誇れるようになろうぜw
数十年かけて返す借金背負う方がゾッとするわ
誇りだけではいきていけない
住宅ローン組むのにも纏まった金が要るってご存じ？
つかローン組むから貯金無いってなんで思ってる？
信用はあとから払ってくれるだろうお金
それができるのはなかなかいいことだぞ
ほしい家があってもローン組めず貯金もないってのが一番最悪やろ
しかも今低金利で借りれるし住宅減税もある
家のことやってると楽しいし忙しいから１日中家に居れる